Описание

Престижна историческа селска къща с панорамна гледка – Умбрия. Чарът на историята се среща с модерния комфорт. Разположен на доминиращо и уединено място, с панорамна гледка докъдето стига погледът, стои този великолепен имотен комплекс. Намираме се в сърцето на долина, богата на история, някога славно феодално владение на семействата Фарнезе и Акуароні. Имотът е истински оазис на спокойствието, обграден от около 2 хектара частна земя (идеални за производство на маслиново масло или за изграждане на басейн с безкраен ръб), и всичко това е на по-малко от час от Рим благодарение на стратегическата близост до изход Attigliano на магистрала A1 (само на 5 км). Вътрешни помещения: елегантност и големи обеми. Основната селска къща е разположена на 400 м² на два етажа и се отличава с просторни и светли стаи: Дневна зона (приземен етаж): Сърцето на къщата е необикновена приемна зала от 100 м², доминирана от разкошна мраморна камина, идеална за приеми и уютни вечери. Етажът включва голяма кухня с трапезария, втора уютна дневна, кабинет (перфектен за работа от вкъщи) и баня. Спална зона (първи етаж): Елегантно стълбище води към горния етаж, изцяло посветен на отдих, където се намират 5 големи спални за двама и просторна главна баня. Multifunctional Annex: Пространства за вашите страсти. На няколко крачки от селската къща се намира пристройка от 150 м², която е умело разделена, за да предложи уникални и неповторими пространства: Атмосферна частна параклис. Киноз сала за мултимедийни развлечения. Зона с фурна на дърва за почитатели на традиционната кухня. Технически помещения, навес за градински инструменти и зона за съхранение на зехтин. Външен двор за изживяване. Комплексът е разположен в великолепен двор от 5 000 м², частично павиран, който съчетава функционалност с красотата на пейзажа. Навън вече има зона за пикник, оборудвана с вода и електричество, идеална за обеди и вечери на открито през лятото. Технологии, ефективност и сигурност. Имотът съчетава чара на умбрийска селска къща с най-съвременните технологии за енергийна независимост и комфорт: Зелена енергия: фотоволтаична система от 9,6 kW на покрива на пристройката и трифазен ток от 6 kW. Водна автономност: Освен общинската вода, имотът разполага с артезиански кладенец с изключителен дебит от 20 литра в минута (от съществено значение за поддръжката на парка и посевите). Комфорт и сигурност: отоплителна система на LPG, Wi-Fi връзка, сателитна антена и пълна система за видеонаблюдение. Защо да го купите? Този имот представлява перфектното съчетание за тези, които търсят висококачествен дом, представителна селска резиденция или идеална инвестиция, която да се включи в луксозния туристически наемен пазар (наем на Country House / Luxury Villa), благодарение на близостта си до исторически села като Амелия (12 км) и Лулняно в Тевернина (6 км). Логистични подробности: 5,5 км от Атилиано | 6 км от Лулняно в Тевернина | 12 км от Амелия | 5 км от пътния платен пункт на A1.