Prestigiosa casa de campo histórica con vistas panorámicas – Umbría. El encanto de la historia se une a la comodidad moderna. Situado en una posición dominante y privada, con vistas panorámicas hasta donde alcanza la vista, se encuentra este espléndido complejo inmobiliario. Nos encontramos en el corazón palpitante de un valle rico en historia, antiguo feudo glorioso de las familias Farnese y Acquaroni. La propiedad es un auténtico oasis de paz rodeado de aproximadamente 2 hectáreas de terreno privado (ideal para la producción de aceite o para la construcción de una piscina infinita), todo ello a menos de una hora de Roma gracias a su estratégica proximidad a la salida de la autopista A1 de Attigliano (a tan solo 5 km).
Los espacios interiores: elegancia y grandes volúmenes. La casa principal se extiende sobre 400 m² en dos plantas, caracterizadas por amplias y luminosas estancias. Zona de día (planta baja): el corazón de la casa es un extraordinario salón de 100 m², dominado por una suntuosa chimenea de mármol, perfecto para recepciones y veladas amenas. La planta incluye también una amplia cocina office con zona de comedor, un segundo salón íntimo, una sala de estudio (perfecta para el teletrabajo) y un baño. Zona de noche (primera planta): una elegante entrada conduce a la planta superior, totalmente dedicada al descanso, donde encontramos 5 amplios dormitorios dobles y un gran baño principal. El anexo multifuncional: espacios para tus pasiones. A pocos pasos de la casa de campo, un anexo de 150 m² ha sido hábilmente distribuido para ofrecer ambientes únicos e inigualables: una sugerente capilla privada. Una sala de cine para el entretenimiento multimedia. Una zona con horno de leña para los amantes de la cocina tradicional. Salas técnicas, cobertizo para herramientas de jardín y una zona destinada al almacenamiento de aceite de oliva. Un patio exterior para disfrutar. El complejo se encuentra en un espléndido patio de 5.000 m², parcialmente pavimentado, que combina funcionalidad con la belleza del paisaje. En el exterior ya hay una zona de picnic equipada con agua y electricidad, ideal para almuerzos y cenas al aire libre durante el verano. Tecnología, eficiencia y seguridad. La propiedad combina el sabor de una casa de campo umbra con las tecnologías más modernas para la autonomía energética y el confort: Energía verde: sistema fotovoltaico de 9,6 kW en la cubierta del anexo y corriente trifásica de 6 kW. Autonomía de agua: además del suministro municipal, la propiedad cuenta con un pozo artesiano con un caudal extraordinario de 20 litros por minuto (fundamental para la gestión del parque y de los cultivos). Confort y seguridad: calefacción de GLP, conexión Wi-Fi, antena parabólica y sistema completo de videovigilancia. ¿Por qué comprarla? Esta propiedad representa la síntesis perfecta para quienes buscan una vivienda de primer nivel, una representativa finca de campo o una inversión ideal para incluir en el circuito de alquiler turístico de lujo (alquiler de Country House / Luxury Villa), gracias a su proximidad a pueblos históricos como Amelia (12 km) y Lugnano in Teverina (6 km). Detalles logísticos: a 5,5 km de Attigliano | a 6 km de Lugnano in Teverina | a 12 km de Amelia | a 5 km de la caseta de peaje de la A1.
