Къща в селски стил в Кастелнуово Берарденга, Сиена, Италия

Незабравими залези над хълмовете на Кианти: триродова каменна вила с двор и градина, за продажба близо до Сиена. Разположена в завладяващ комплекс от XIV век в сърцето на Кианти Класико, само на 6 км от Сиена (Порта Камоля), тази каменна селска къща се радва на безпрепятствена гледка към нежните лозя и маслинови горички. Пълно обградената градина с площ от 4 490 кв.м/48 330 кв.фута достига до вътрешен двор с великолепна арка, създаващ интимна атмосфера. Къщата разполага с 495 кв.м/5 328 кв.фута разпределени на три етажа и запазва автентичния си архитектурен характер, с каменни фасади, керемиден покрив и тухлени арки. Партерният етаж е организиран около гостоприемен входен коридор, който хармонично свързва живите пространства. Двойна дневна с централна арка и камина е в съседство с наскоро реновираната трапезария с кухня. Три спални, две бани с прозорци и складово помещение завършват етажа. Стълба от каменен прах бе при входа води към горния етаж, където панорамен прозорец осветява коридора, водещ към дневна с камина, двойна трапезария/хол с паркет, втора кухня, три спални, две бани и мецанин с перално помещение. Подземният етаж включва гараж, винарна и допълнителни помощни помещения, достъпни както отвътре, така и чрез втори вход за автомобили. В двора се намира каменно помощно помещение — някога свинарник — което е внимателно преобразувано в гостна с трапезария и баня, подходящо също като хоби стая или у дома офис. Земята включва овощна градина с маслинови дръвчета и естествен извор за напояване. Основната къща е в момента разделена на два апартамента, но може лесно да бъде преустройства като една елегантна вила или да се раздели на допълнителни единици или за отпускане под наем като ваканционни имоти, предлагайки голяма гъвкавост както за лично ползване, така и за посетители.

ИМОТ Реф: CNT3595
Местонахождение: Ла Рипа, Община: Кастелнуово Берарджента, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: историческа каменна селска къща от 495 кв.м/5 328 в три етажа плюс реставрирано помощно помещение 62 кв.м/667 квфута
Година на построяване: първи запис от 1600 г.
Състояние: добро
Земя/градина: оградена, затворена с врати, вътрешен двор, дъбова горичка, естествен извор, овощна градина и маслинова гора

Комунални услуги: Телефонна мрежа: налична; Интернет: наличен; Отопление: метан + 3 камини; Вода: главен градски водопровод, подпомагащ помпа и резервоар; вътре в имота има извори за напояване; Електричество: налично; Канализиране: Имфов танк

Вътрешно стълбище с трапецовиден камък и арки
Подове на партера: теракота, гранiglia и керамика
Паркет на първия етаж
Двойни прозорци със сигурни щори, врата за сигурност на първия етаж
Сигнализация

Разстояние до услуги: 3 км/1.9 мили, Сиена Порта Камоля 6 км/3.7 мили
Разстояние до главните летища: Флоренция 70 км/43 мили

Партер — 233 кв.м/2 508 квфута: складово помещение 29 кв.м/312 квфута с голяма арка; входен коридор с вътрешен достъп до мазето; дневна с вход; голяма всекидневна с централна арка, каменни стени и камина; нова трапезарна кухня; 3 спални; 2 бани с прозорци; перално/складово помещение с прозорец
Първи етаж — 219 кв.м/2 357 квфута: коридор с панорамен прозорец; дневна с камина; двойна трапезария/гардеробна с паркет; трапезарна кухня; 3 спални; 2 бани с прозорци; мецанин с перално помещение/складово помещение
Подземен етаж — 43 кв.м/463 квфута: гараж с 2 прозореца; малка винарна; помощна мивка

Каменен анекс (бивш свинарник) — 62 кв.м/667 квфута, реставрирано помощно помещение: тавани с exposed дървени греди, трапезария, 1 баня, складово помещение. Идеално за настаняване на гости, хоби стая или домашен офис