Atardeceres inolvidables sobre las colinas del Chianti: una villa de piedra de tres plantas con patio y jardín, en venta cerca de Siena. Ubicada dentro de un complejo cautivador del siglo XIV en el corazón del Chianti Classico, a solo 6 km de Siena (Porta Camollia), esta casa de campo de piedra disfruta de vistas ininterrumpidas sobre suaves viñedos y olivares. El jardín completamente cerrado tiene una extensión de 4.490 m²/48.330 pies cuadrados y se accede a través de un magnífico arco que conduce a un íntimo patio interior. La casa de campo ofrece 495 m²/5.328 pies cuadrados distribuidos en tres niveles y mantiene su carácter arquitectónico auténtico, con fachadas de piedra, tejado de terracota y arcos de ladrillo.
La planta baja está organizada en torno a un acogedor vestíbulo que conecta armoniosamente las áreas de estar. Un salón doble con arco central y chimenea se adosa a una cocina comedor recientemente renovada. Tres dormitorios, dos baños con ventanas y un trastero completan el piso. Una escalera de piedra desde la entrada principal lleva al nivel superior, donde una ventana panorámica ilumina el pasillo que da a una sala de estar con chimenea, un comedor doble con suelos de parquet, una segunda cocina, tres dormitorios, dos baños y una mezzanine con lavadero. El sótano alberga un garaje, una bodega y otros espacios de utilidad, accesibles tanto desde el interior como desde una segunda entrada para vehículos. En el patio, una edificación de piedra —que anteriormente era un corral para cerdos— ha sido hábilmente transformada en un anexo para huéspedes con comedor y baño, ideal también como sala de hobby o despacho. La finca incluye un huerto con olivos y un manantial natural para el riego. La casa principal actualmente está dividida en dos apartamentos, pero puede reconfigurarse fácilmente como una villa elegante unitaria, o dividirse para crear unidades adicionales o alquileres vacacionales, ofreciendo gran flexibilidad tanto para uso privado como para hospitalidad.
REF: CNT3595
Ubicación: La Ripa, Municipio: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo de piedra histórica de 495 m²/5.328 distribuidos en 3 niveles + edificación restaurada de 62 m²/667 pies cuadrados
Año de construcción: Primer registro en 1600
Condiciones: buenas
Tierra/Jardín: 4.490 m²/1.1 acres cerrados, con portón, patio interior, encinar, manantial natural, huerto y olivar
Servicios básicos: Línea telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano + 3 chimeneas; Agua: suministro público, bomba de refuerzo y depósito; en la finca, un manantial para riego; Electricidad: disponible; Aguas residuales: foso séptico Imhoff
Escalera interna de piedra de travertino y arcos
Suelos de terracota, graniglia y cerámica en la planta baja
Suelos de parquet en la primera planta
Ventanas de doble acristalamiento, persianas antirobo, puerta de seguridad en la primera planta
Sistema de alarma
Distancia a servicios: 3 km/1.9 millas, Siena Porta Camollia 6 km/3.7 millas
Distancia a aeropuertos principales: Florencia 70 km/43 millas
Planta baja — 233 m²/2.508 pies cuadrados: Trastero de 29 m²/312 pies cuadrados con gran arco; entrada principal con pasillo y acceso interno al sótano; sala de estar de entrada; amplio salón con arco central, paredes de piedra y chimenea; cocina comedor nueva; 3 dormitorios; 2 baños con ventanas; lavandería/trastero con ventanas
Primera planta — 219 m²/2.357 pies cuadrados: pasillo con ventana panorámica; sala de estar con chimenea; doble sala de estar/comedor con suelos de parquet; cocina comedor; 3 dormitorios; 2 baños con ventanas; mezzanine con lavadero y trastero
Sótano — 43 m²/463 pies cuadrados: garaje con 2 ventanas; pequeña bodega de vino; fregadero de utilidad
Anexo de piedra (antiguo corral de cerdos) — 62 m²/667 pies cuadrados, edificación restaurada: techos con vigas de madera expuestas, comedor, 1 baño, trastero. Ideal como alojamiento para huéspedes, sala de hobbies u oficina en casa
