Niezapomniane zachody słońca nad wzgórzami Chianti: trzypoziomowa kamienna willa z dziedzińcem i ogrodem, na sprzedaż w pobliżu Sieny. Usytuowana w fascynującym kompleksie z XIV wieku, w sercu Chianti Classico, zaledwie 6 km od Sieny (Porta Camollia), ta kamienna chata wiejska cieszy się nieprzerwanymi widokami na łagodne winnice i gaje oliwne. W pełni ogrodzony ogród rozciąga się na 4 490 m²/48 330 ft² i jest dostępny przez wspaniałą arkadę prowadzącą do kameralnego wewnętrznego dziedzińca. Willa oferuje 495 m²/5 328 ft² powierzchni na trzech poziomach, zachowując swój autentyczny charakter architektoniczny, z kamiennymi fasadami, terrakotowymi dachami i arkadami z cegieł.
Parter jest zorganizowany wokół przytulnego hallu wejściowego, który harmonijnie łączy pomieszczenia mieszkalne. Duży salon z centralnym łukiem i kominkiem przylega do niedawno odnowionej kuchni z jadalnią. Trzy sypialnie, dwie łazienki z oknami oraz magazyn dopełniają tę kondygnację. Kamienne schody prowadzące z głównego wejścia na wyższy poziom otwierają się na korytarz, który doświetla panoramiczne okno i prowadzi do salonu z kominkiem, dużej jadalni z salonem z podłogami z parkietu, drugiej kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz antresoli z pralnią. Piwnica mieści garaż, piwnicę na wino oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dostępne zarówno od wewnątrz, jak i przez drugi wjazd dla pojazdów. W dziedzińcu znajduje się kamienny budynek — dawny chlew — który został z wprawą przekształcony w apartament gościnny z częścią jadalną i łazienką, równie dobrze nadający się jako pokój hobbystyczny lub domowe biuro. Nieruchomość obejmuje sad z drzewami oliwnymi i naturalne źródło do podlewania. Główna część domu jest obecnie podzielona na dwa apartamenty, ale można ją łatwo przeorganizować na elegancką willę lub podzielić na dodatkowe jednostki lub apartamenty wakacyjne, zapewniając dużą elastyczność zarówno do celów prywatnych, jak i komercyjnych.
SZTUKA NIERUCHOMOŚCI Ref: CNT3595
Lokalizacja: La Ripa, Gmina: Castelnuovo Berardenga, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: 495 m²/5 328 historyczny kamienny dom wiejski na 3 poziomach + odrestaurowany budynek gospodarczy 62 m²/667 ft²
Rok budowy: najwcześniejsza wzmianka z 1600 roku
Stan: dobry
Grunt/Ogród: 4 490 m²/1,1 akra, ogrodzony, z bramą, wewnętrzny dziedziniec, dąbrowa, naturalne źródło, sad i gaj oliwny
Media: Telefon stacjonarny: dostępny; Internet: dostępny; Ogrzewanie: metan + 3 kominki; Woda: z sieci miejskiej, pompa podpory i zbiornik na wodę; na terenie znajduje się źródło do podlewania; Prąd: dostępny; Kanalizacja: osadnik Imhoffa
Wewnętrzne schody z trawertynowego kamienia i arkad
Podłogi z terrakoty, graniglii i ceramiki na parterze
Podłogi z parkietu na piętrze
Okna z podwójnymi szybami, antywłamaniowe rolety, drzwi zabezpieczające na piętrze
System alarmowy
Odległość od usług: 3 km/1,9 mil, Siena Porta Camollia 6 km/3,7 mil
Odległość od lotnisk głównych: Florencja 70 km/43 mile
Parter — 233 m²/2 508 ft²: magazyn 29 m²/312 ft² z dużą arkadą; główne wejście z halliem i dostępem do piwnicy; salon wejściowy; duży salon z centralnym łukiem, kamiennymi ścianami i kominkiem; nowa kuchnia z jadalnią; 3 sypialnie; 2 łazienki z oknami; pralnia/magazyn z oknami
Piętro — 219 m²/2 357 ft²: korytarz z panoramicznym oknem; salon z kominkiem; duża jadalnia z salonem i podłogami z parkietu; kuchnia z jadalnią; 3 sypialnie; 2 łazienki z oknami; antresola z pralnią i magazynem
Piwnica — 43 m²/463 ft²: garaż z 2 oknami; mała piwnica na wino; zlew gospodarczy
Kamienny annexe (dawny chlew) — 62 m²/667 ft², odrestaurowany budynek gospodarczy: sklepienia z widocznymi belkami drewnianymi, jadalnia, 1 łazienka, magazyn. Idealne jako zakwaterowanie dla gości, pokój hobbystyczny lub domowe biuro
