Мечтаново място, което отговаря както на семейството, така и на бизнеса, Ла Марке

Няма бизнес като селски бизнес. Ирвинг Берлин обикновено пее: „Всичко около него е привлекателно, всичко, което трафикът ще позволи, никъде няма да получите това щастливо усещане, когато крадете, който допълнителен поклон”.

Тази невероятна имотност на 15 минути от Адриатическо крайбрежие с ресторант и спални за БДС, ще ви позволи да управлявате вече проспериращ бизнес в спокойна среда. маричианска провинцияЖивеейки и работейки тук, вече няма да имате нужда от курс по ясновидство в живота си.

Основната сграда

Основната сграда произхожда от бивша ферма от 1772 г.преустроено от сегашните собственици и разширено през годините, докато бизнесът растеше и ставаше по-важен. Общата площ е над 1 100 кв.м. и включва:

Партер:

Елегантен ресторант, който може да настани до 200 души, с големи прозорци, с поглед към градината. Много просторна стъклена лятна бара, кухни и изби, както и складове и пространство за персонала. Бани. Частна всекидневна с камина и студио

Предвид голямата си площ, това великолепно пространство може да се използва не само като ресторант за вечери, но и като банкетна зала: гостите могат да се наслаждават на елегантен обяд/вечеря, да танцуват и да прекарат времето си заедно в лаундж зоната, оборудвана с подходящ бар и стерео система, а ако церемонията е през лятото, могат да излязат навън и да се потопят в басейна.

Първи етаж:

Частната къща е обзаведена с просторна дневна, двойна спалня, баня и главна спалня с вграден гардероб, баня санитарна и фитнес зона с големи панорамни прозорци. Красивият мезонет над дневната може да се използва като студио или игрална зона за децата. Апартаментът е обграден от стъклена тераса с впечатляващи гледки към хълмовете на Марке.

Основната сграда може да бъде запазена както е, за да продължи бизнесът, или да бъде превърната в напълно частен дом.

Анекси

Имотът притежава няколко анекса, използвани за различни цели:

От противоположната страна на басейна е Зданията от 120 кв.м., наскоро реставрирани и обзаведени като 7 спални с бани към всяка от тях.където гостите могат да отседнат при формула БДР (къща за почивка). Много от тях, между другото, решават да се насладят на него като на укритие за няколко дни: могат да спят, да закусват, да се хранят, да се разхождат сред природата и – защо не – да дегустират вино, водени от собственика като специален гид.

Всички спални имат големи прозорци с прекрасни гледки към. зелените хълмове на Марке.

Още важното външно съоръжение е голямото (195 кв.м.) пергола с гледка към долината.: той се използва за открити банкетни вечери и има зона за барбекю. Партиите под перголата са някои от най-приятните събития тук. Перголата може да бъде затворена с премахваеми странични покрития, така че можете да използвате това пространство и в дъждовни дни.

Другите пристройки са складове, технически помещения и гараж, за общо приблизително 280 кв.м.

Градината

Имотът включва повече от 2200 кв.м. зряла градина с растения и дървета, които гарантират сянка през летните месеци. Градината има различни места за наслаждение през деня. Най-хубавото е зоната с басейна, с дървени настилки, където можете да поставите слънцезащитни чадъри и шезлонги, с красива естествена пергола наблизо, където можете да организирате зона за отдих с леки закуски и напитки. Всичко това, строго, в панорамна и зашеметяваща позиция, особено при залез слънце, когато синьото небе се боядисва с всички нюанси на червеното.

На по-ниското ниво, голям паркинг ще позволи на всички ваши гости да паркират удобно автомобилите си.

Местоположението

Положението на този чудесен имот е едно от най-търсените в момента: в сърцето на страната, но не прекалено навътре,така можете да стигнете до плажа само за 15 минути с кола.По този начин, вие и вашите гости ще можете да се насладите на спокойствие, мир и релакс, а също така няма да ви отнеме часове, за да стигнете до плажа или до магистралата, както и до основните услуги.

Тази зона е също така добре позната за всички любители на колоезденето, защото нейните завъртени пътища правят карането много забавно. А за гостите, които желаят да се насладят на културна обиколка, ренесансовият град на Урбино е само на няколко километра.

По желание

Основната вила, пристройките и градината са част от по-голям имот, който включва допълнителни 1.9 ха селскостопанска земя. Повечето земи са за култивиране. Игорната част е посветена на лозе и включва изба.

Винарната е нов проект, започнал през 2015 година. Производството вече е активно, но настоящите собственици всяка година инвестират в допълнителни пространства и нови винификации, с надеждата да предложат продукти, които не само са иновативни, но и съответстват на вкусовете на постоянно развиващата се клиентела.

Позицията близо до крайбрежието на лозовата градина придава на виното уникални и редки органолептични характеристики, което го прави уникален продукт. В момента производството е концентрирано върху Санджовезе предимно, но изглежда, че нещо вече кипи.

Близо има голям парцел земя, където е проектиран и подаден проект за изграждане на допълнителни съоръжения, с цел да се създадат две отделни зони: тази отгоре за бизнеса с наеми и тази надолу за гостите на ресторанта.

Земята също така притежава 700 производителни маслини: маслото от маслиновите дървета в тази област е добре известно в цялата Мачере и на национално ниво заради това, че е едни от най-добрите в Италия.

Последно, но не на последно място, върху хълма, има открита посветена църква, където гостите могат да празнуват сватби или други религиозни церемонии в въздействаща обстановка, обградени от пеещи птици, след което да преминат към ресторанта за отпразнуване.

Допълнителната земя с проект, винарна и църква може да бъде закупена при отделна преговори..

ЕПР: поръчан