Planta baja:
Un restaurante elegante que puede alojar hasta 200 personas, con grandes ventanas con vistas al jardín. Una sala de bar demá[ás] espaciosa con ventanas de vidrio. Cocinas y bodegas, así como salas de almacenamiento y espacio para el personal. Baños. Sala privada con chimenea y estudio.
Dado su tamaño generoso, este espacio maravilloso puede usarse no solo como restaurante para cenas, sino también como salón de banquetes: los invitados pueden disfrutar de un almuerzo/cena elegante, bailar y pasar su tiempo juntos en la zona de lounge, equipada con un bar adecuado y un sistema estéreo, y, si la ceremonia es en verano, pueden salir corriendo y lanzarse a la piscina.
Primera planta:
La casa privada está equipada con un amplio salón, una habitación doble, un baño y un dormitorio principal con vestidor, baño en suite y zona de gimnasio con grandes ventanales panorámicos. La encantadora mezzanine sobre la sala puede convertirse en un estudio o área de juegos para los niños. El apartamento, en todo momento, está rodeado por una terraza acristalada, con vistas extraordinarias sobre las colinas ondulantes de Las Marcas.
El edificio principal puede mantenerse como está, para continuar con el negocio, o puede convertirse en una vivienda privada completa.
Las anexos
La propiedad cuenta con varias anexos, utilizados para diferentes fines:
Enfrente de la piscina, está el Edificio de 120 m² recientemente restaurado y acondicionado como 7 dormitorios con baños en suite., donde los huéspedes pueden alojarse en modo B&B. Muchas, por cierto, deciden disfrutarlo como un refugio durante unos días: pueden dormir, desayunar, comer, dar un paseo en la naturaleza – por qué no – realizar una cata de vinos, con el dueño como guía especial.
Todos los dormitorios cuentan con grandes ventanas con vistas hermosas sobre el. las colinas verdes de Le Marche.
Otro El edificio secundario importante es la gran pérgola (195 m²) que mira hacia el valle.: se usa para banquetes y cenas al aire libre y cuenta con una zona de barbacoa. Las fiestas bajo la pérgola son algunos de los eventos más disfrutables aquí. La pérgola puede cerrarse con tapas laterales removibles, así que también puedes usar este espacio en días lluviosos.
Las otras dependencias son almacenes, salas técnicas y garaje, en total de aproximadamente 280 m²
El Jardín
La propiedad incluye más de 2200 m² de jardín maduro con plantas y árboles que garantizan sombra en verano. El jardín tiene diferentes rincones para disfrutar durante el día. El más bonito es la zona de la piscina, con una terraza donde puedes colocar sombrillas y tumbonas, y una encantadora pérgola natural a un lado, donde puedes montar una zona de descanso con aperitivos y bebidas. Todo esto, estrictamente, en una posición panorámica e impresionante, especialmente al atardecer, cuando el cielo azul se pinta con todos los tonos de rojo.
En un nivel inferior, un gran espacio de estacionamiento permitirá a todos tus invitados estacionar cómodamente.
La Ubicación
La ubicación de esta magnífica propiedad es una de las más buscadas en este momento: tierra adentro, pero no demasiado,o puedes llegar a la playa en solo 15 minutos en coche.. De esta manera, tú y tus invitados podrán disfrutar de tranquilidad, paz y relajación, pero no les llevará horas ir a la playa o llegar a la autopista, así como a los principales servicios.
Esta zona también es bien conocida por todos los amantes del ciclismo, porque sus carreteras serpenteantes hacen que andar en bicicleta sea muy entretenido. Y para los huéspedes que quieran disfrutar de una visita artística, la ciudad renacentista de Urbino está a solo unos kilómetros de distancia.
Opcional
La villa principal, las dependencias y el jardín son parte de una propiedad más grande, que incluye además de 1.9 ha de terreno agrícola. La mayor parte del terreno es arable. La parte superior está dedicada a la viñedo e incluye una bodega.
La bodega es un proyecto reciente, iniciado en 2015. La producción ya está en marcha, pero los actuales propietarios invierten cada año en espacios adicionales y nuevas vinificaciones para ofrecer productos que no solo son innovadores, sino también acordes con los gustos de vino de una clientela en constante evolución.
La posición cercana a la costa del viñedo le confiere al vino unas características organolépticas inconfundibles y raras, convirtiéndolo en un producto único. Actualmente la producción se concentra en Sangiovese principalmente, pero parece que ya se está gestando algo.
Cerca hay un gran terreno donde diseñaron y presentaron un proyecto para construir alojamientos adicionales, con el fin de tener dos zonas separadas: la de arriba para el negocio de alojamiento y la de abajo para los huéspedes del restaurante.
La tierra también disfruta 700 olivos productivos: el aceite de oliva de esta zona es bien conocido en todo Marche y a nivel nacional por ser uno de los mejores de Italia.
Por último, en la cima de la colina, hay un iglesia consagrada al aire libre, donde los invitados pueden celebrar bodas u otras ceremonias religiosas en un entorno evocador, rodeados de pájaros cantando y luego dirigirse al área del restaurante para disfrutar de la fiesta.
El terreno adicional con proyecto, bodega e iglesia puede adquirirse mediante negociación separada.
EPC: Ordenado
