Мечтательное место для семьи и бизнеса — Марке

Нет бизнеса лучше, чем сельский бизнес. Ирвинг Берлин раньше пел: «Всё в этом привлекательно, всё, что позволяет поток, сейчас невозможно найти такое счастливое чувство, когда вы воруете, тот лишний поклон».

Это удивительная недвижимость всего в 15 минутах от Адриатическое побережье с рестораном и спальнями для B&B, позволит вам управлять уже процветающим бизнесом в тихом маркигянская сельская местностьМесте, где вы живете и работаете, вам больше не понадобится курс внимательности.

Главное здание

Главное здание происходит из бывшей фермы 1772 года, восстановленный нынешними владельцами и расширенный за годы роста бизнеса, общая площадь составляет более 1.100 кв.м. и включает в себя:

Первый этаж:

Элегантный ресторан, вмещающий до 200 человек, с большими окнами с видом на сад, очень просторный отапливаемый зал с окнами, кухни и погреба, а также кладовые и помещения для персонала, ванные комнаты, личная гостиная с камином и студия.

Учитывая щедрый размер, это замечательное пространство можно использовать не только как ресторан для ужинов, но и как банкетный зал: гости смогут насладиться элегантным обедом/ужином, потанцевать и приятно провести время вместе в лаунж-зоне, оборудованной баром и стереосистемой, а если церемония проходит летом, они могут выйти на улицу и окунуться в бассейн.

Первый этаж:

Частный дом оборудован просторной гостиной, двуспальной спальней, ванной комнатой и главной спальней с гардеробной, ванной комнатой и зоной спортзала с большими панорамными окнами. Милая мезонин над гостиной может быть организована как студия или игровая зона для детей. Квартира окружена остекленной террасой с великолепным видом на холмы Марки.

Главное здание можно оставить как есть, чтобы продолжить бизнес, или преобразовать в полностью частный дом.

Пристройки

Участок сопровождается несколькими пристройками, предназначенными для различных целей:

Напротив бассейна находится Здание площадью 120 кв.м., недавно отреставрированное и оформленное как 7 спален с ванными комнатами.Здесь гости могут остановиться по формуле B&B. Многие, кстати, решают наслаждаться этим как укрытием на несколько дней: они могут спать, завтракать, обедать, гулять по природе — почему бы и нет — дегустировать вина с владельцем в качестве особого гида.

Все спальни оснащены большими окнами с красивым видом на, зеленые холмы Марки.

Другое важное хозяйственное строение — большая (195 кв.м.) пергола, выходящая в долину.: его используют для открытых банкетов и ужинов, он оснащен зоной для барбекю. Вечеринки под перголой — одни из самых приятных мероприятий здесь. Перголу можно закрыть съемными боковыми крышками, чтобы использовать это пространство и в дождливую погоду.

Другие хозяйственные постройки — это склады, технические помещения и гараж, всего их прибл. 280 кв.м.

Сад

Недвижимость включает более 2.200 кв.м. зрелого сада с растениями и деревьями, которые обеспечивают тень в летние месяцы. Сад имеет разные места для отдыха в течение дня. Самое красивое — зона у бассейна с настилом, где можно разместить зонты и шезлонги, а также приятная натуральная пергола сбоку, где можно устроить лаундж-зону с закусками и напитками. Всё это расположено в панорамном и захватывающем положении, особенно на закате, когда голубое небо окрашивается в все оттенки красного.

На нижнем уровне расположено большое парковочное место, где ваши гости смогут удобно припарковать свои автомобили.

Местоположение

Позиция этого великолепного объекта — одна из самых желанных на данный момент: в глубине страны, но не слишком далеко,вы можете добраться до пляжа всего за 15 минут на автомобиле,так что вы и ваши гости сможете наслаждаться спокойствием, умиротворением и отдыхом, а также не потратите часы на дорогу до пляжа или на автомагистраль, а также к основным службам.

Эта зона также хорошо известна любителям велоспорта, так как ее извилистые дороги делают катание очень увлекательным. А для гостей, желающих насладиться художественной экскурсией, город Возрождения Урбино всего в нескольких километрах отсюда.

Опционально

Главная вилла, хозяйственные постройки и сад — часть более крупной недвижимостикоторая включает дополнительные 1,9 га сельскохозяйственных угодий. Большая часть земли пригодна для сельского хозяйства. Верхняя часть предназначена для виноградник и включает винодельню.

Винодельческое хозяйство — это недавний проект, начатый в 2015 году. Производство уже ведется, но текущие владельцы ежегодно инвестируют в дополнительные площади и новые виноделия, чтобы предлагать продукты, которые не только инновационны, но и соответствуют вкусам постоянных клиентов, постоянно эволюционирующих.

Положение виноградника, близкое к морю, придает винам неотъемлемые и редкие органолептические характеристики, делая продукт уникальным. В настоящее время производство сосредоточено на Санджовезе в основном, но похоже, что что-то уже на подходе.

Рядом находится большой участок земли, на котором был спроектирован и представлен проект по строительству дополнительных помещений, чтобы иметь две отдельные зоны: верхняя для проживания и внизу для гостей ресторана.

Земля также обладает 700 плодоносящих оливковых деревьев: оливковое масло этого района хорошо известно по всей Маркё и nationally, как одно из лучших в Италии.

И наконец, на вершине холма есть крестильная церковь на открытом воздухегде гости могут отметить свадьбы или другие религиозные церемонии в живописной обстановке, окруженные поющими птицами, а затем перейти в ресторанную зону, чтобы насладиться вечеринкой.

Дополнительные земли с проектом, винодельней и церковью могут быть приобретены по отдельной договоренности.

EPC: заказано