Ένα Ονειρικό Τοποθεσία Για Οικογένεια & Επιχειρήσεις, Le Marche

Δεν υπάρχει επιχείρηση σαν μια αγροτική επιχείρηση. Ο Ίρβινγκ Μπέρλιν τραγουδούσε: «Όλα γι' αυτόν είναι ελκυστικά, όλα όσα επιτρέπουν η κυκλοφορία, πουθενά δε θα μπορούσες να νιώσεις αυτήν την ευτυχισμένη αίσθηση, όταν κλέβεις, εκείνο το επιπλέον τσίγκινο».

Αυτή η εκπληκτική ιδιοκτησία 15 λεπτά από το Ακτογραμμή της Αδριατικής με εστιατόριο και δωμάτια για B&B, θα σας επιτρέψει να διαχειρίζεστε μια ήδη ευημερούσα επιχείρηση μέσα στην ήσυχη περιοχή αγροικία της MarchigianoΔιαμένοντας και εργαζόμενοι εδώ, δεν θα χρειάζεται πια εκπαιδευτικό σεμινάριο στη ζωή σας.

Ο Κύριος Οικοδόμος

Ο κύριος κτήριο προέρχεται από ένα παλαιά φάρμα από το 1772, ανακαινίστηκε από τους τωρινούς ιδιοκτήτες και επεκτάθηκε τα χρόνια καθώς η επιχείρηση μεγάλωνε και γινόταν πιο σημαντική. Το συνολικό εμβαδόν είναι πάνω από 1.100 τ.μ. και περιλαμβάνει:

Ισόγειο:

Ένας κομψός εστιατόριο που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 200 άτομα, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στον κήποΈνα πολύ άνετο γυάλινο μπαρΚουζίνες και κελάρι, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι και χώρος για το προσωπικόΜπάνιαΙδιωτικό καθιστικό με τζάκι και στούντιο

Λαμβάνοντας υπόψη το γενναιόδωρο μέγεθος, αυτός ο υπέροχος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο ως εστιατόριο για δείπνα αλλά και ως αίθουσα δεξιώσεων: οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν έναν κομψό μεσημεριανό/βραδινό, να χορέψουν και να περάσουν καλά μαζί στην αίθουσα lounge, εξοπλισμένη με ένα κατάλληλο μπαρ και σύστημα ήχου και, αν η τελετή γίνει το καλοκαίρι, μπορούν να βγουν έξω και να βουτήξουν στην πισίνα.

Πρώτος όροφος:

Το ιδιωτικό σπίτι διατάσσεται με ένα ευρύχωρο καθιστικό, διπλό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, en-suite μπάνιο και χώρο γυμναστικής με μεγάλα πανοραμικά παράθυρα. Η όμορφη μεζονέτα πάνω από το σαλόνι μπορεί να διαμορφωθεί ως στούντιο ή χώρος παιχνιδιού για τα παιδιά. Το διαμέρισμα, περιτριγυρισμένο από γυάλινη βεράντα, προσφέρει υπέροχη θέα στους κυματιστούς λόφους της Marche.

Το κύριο κτίριο μπορεί να διατηρηθεί ως έχει, για να συνεχίσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, ή μπορεί να μετατραπεί σε πλήρως ιδιωτική κατοικία.

Τα παραρτήματα

Ο χώρος συνοδεύεται από έναν αριθμό βοηθητικών κτισμάτων, που χρησιμοποιούνται για διάφορους σκοπούς:

Απέναντι από την πισίνα, βρίσκεται το Κτίριο 120 τ.μ. που ανακαινίστηκε πρόσφατα και διατάσσεται ως 7 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια.Εδώ οι επισκέπτες μπορούν να μείνουν σε φιλοξενία B&B. Πολλοί, παρεμπιπτόντως, αποφασίζουν να το απολαύσουν ως καταφύγιο για μερικές ημέρες: μπορούν να κοιμηθούν, να πάρουν πρωινό, γεύματα, μια βόλτα στη φύση – γιατί όχι – μια γευσιγνωσία κρασιού, με τον ιδιοκτήτη ως ειδικό οδηγό.

Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλα παράθυρα με όμορφη θέα στους πράσινα λόφια της Marchigiano.

Ένα ακόμη σημαντικό εξωτερικό κτίσμα είναι το μεγάλο (195 τ.μ.) περγκόλα που βλέπει το χωράφι.: χρησιμοποιείται για ανοιχτές γιορτές και δείπνα και διαθέτει χώρο BBQ. Οι συγκεντρώσεις κάτω από την πέργκολα είναι μερικές από τις πιο απολαυστικές εκδηλώσεις εδώ. Η πέργκολα μπορεί να κλείσει με αποσπώμενες πλαϊνές καλύψεις, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον χώρο ακόμη και τις βροχερές ημέρες.

Τα άλλα αποθηκευτικά κτίσματα είναι αποθήκες, τεχνικά δωμάτια και γκαράζ, συνολικά περίπου 280 τ.μ.

Ο Κήπος

Το ακίνητο περιλαμβάνει πάνω από 2.200 τ.μ. ώριμος κήπος με φυτά και δέντρα που εγγυώνται σκιά το καλοκαίρι. Ο κήπος διαθέτει διάφορα σημεία για απόλαυση κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το πιο όμορφο είναι η περιοχή της πισίνας, με δάπεδο όπου μπορείτε να τοποθετήσετε ομπρέλες και ξαπλώστρες, με μια υπέροχη φυσική πέργκολα στο πλάι, όπου μπορείτε να διακοσμήσετε έναν χώρο καθιστικού με σνακ και ποτά. Όλα αυτά, αυστηρά, σε μια πανοραμική και εκπληκτική θέση, ειδικά κατά το ηλιοβασίλεμα, όταν ο μπλε ουρανός βάφεται με όλους τους τόνους του κόκκινου.

Σε χαμηλότερο επίπεδο, ένας μεγάλος χώρος στάθμευσης θα επιτρέψει σε όλους τους επισκέπτες σας να παρκάρουν άνετα τα αυτοκίνητά τους.

Η Τοποθεσία

Η θέση αυτής της υπέροχης ιδιοκτησίας είναι μία από τις πιο περιζήτητες αυτή τη στιγμή: εντός των τειχών, αλλά όχι πολύ μακριά,μπορείτε να φτάσετε στην παραλία σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο,. Έτσι, εσείς και οι επισκέπτες σας μπορείτε να απολαύσετε ηρεμία, γαλήνη και χαλάρωση, χωρίς να χρειάζεται ώρες για να φτάσετε στην παραλία ή στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και σε βασικές υπηρεσίες.

Αυτή η περιοχή είναι επίσης γνωστή σε όλους τους λάτρεις της ποδηλασίας, επειδή οι στροφές των δρόμων της κάνουν την ποδηλασία πολύ διασκεδαστική. Και για τους επισκέπτες που θέλουν να απολαύσουν μια περιήγηση στην τέχνη, η πόλη της Αναγέννησης του Ουρβίνο είναι μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά.

Προαιρετικά

Η κύρια βίλα, τα αποθηκευτικά κτίσματα και ο κήπος είναι μέρος μιας μεγαλύτερης ιδιοκτησίαςπου περιλαμβάνει περισσότερα από 1,9 εκ. στρέμματα γεωργικής γης. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι καλλιεργήσιμη. Το πάνω μέρος αφιερώνεται στο αμπελώνας και περιλαμβάνει ένα οινοποιείο.

Το οινοποιείο είναι ένα πρόσφατο έργο, που ξεκίνησε το 2015. Η παραγωγή είναι ήδη ενεργή, αλλά οι τωρινοί ιδιοκτήτες επενδύουν κάθε χρόνο σε επιπλέον χώρους και νέες οινοποιήσεις, προκειμένου να προσφέρουν προϊόντα που είναι όχι μόνο καινοτόμα αλλά και σύμφωνά με τις γεύσεις των πελατών που συνεχώς εξελίσσονται.

Η θέση κοντά στην ακτή του αμπελώνα δίνει στο κρασί αδιαμφισβήτητα και σπάνια οργανοληπτικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ένα μοναδικό προϊόν. Αυτήν τη στιγμή η παραγωγή εστιάζεται κυρίως στο Σαντζιοβέζε αλλά φαίνεται πως κάτι ήδη ετοιμάζεται.

Κοντά υπάρχει μια μεγάλη έκταση γης όπου σχεδίασαν και υπέβαλαν ένα έργο για την κατασκευή επιπλέον καταλυμάτων, ώστε να υπάρχουν δύο ξεχωριστές περιοχές: η πάνω για την επιχείρηση διαμονής και η κάτω για τους επισκέπτες του εστιατορίου.

Η γη απολαμβάνει επίσης 700 παραγωγικά ελιόδεντρα: το ελαιόλαδο αυτής της περιοχής είναι ευρέως γνωστός Μαρκε και εθνικά ως ένα από τα καλύτερα στην Ιταλία.

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, στην κορυφή του λόφου υπάρχει ένα εκκλησία σε ανοικτό χώρο, με λειτουργία, όπου οι επισκέπτες μπορούν να γιορτάσουν γάμους ή άλλες θρησκευτικές τελετές σε ένα εκστατικό περιβάλλον, περικυκλωμένο από κελαηδίζοντα πουλιά, και στη συνέχεια να μεταβούν στον χώρο του εστιατορίου για να απολαύσουν το πάρτι.

Το επιπλέον χώμα με το έργο, το οινοποιείο και την εκκλησία μπορεί να αγοραστεί με ξεχωριστή διαπραγμάτευση/

ΕΕΠ: Παραγγελθέν