Каменна селска къща с басейн в Сан Кашано dei Баняи – Тоскана Wait, I should keep “dei Bagni” consistent and not mix alphabets. Corrected version: Каменна селска къща с басейн в Сан Кашано дей Баня – Тоскана

Очарователна селска къща в спа Тоскана, между долината Орча и Валдикиана Сиенезе

In San Casciano dei Bagni, one of the most fascinating spa villages in Tuscany, we offer for sale astone farmhouse with panoramic swimming pool and 12.7 hectares of land, immersed in the quiet of the Sienese countryside. The property is located in a dominant and private position, surrounded by hills, woods and olive groves, just1.3 km from the medieval village of Celle sul Rigo, where various daily services are available, and about 6.5 km from the renowned spa center of San Casciano dei Bagni.

Особено интересно предложение за тези, които искат да купят селска къща в Тоскана, с големи открити пространства, басейн и местоположение с нарастващо международно признание.

Селската къща: Традиционна архитектура и качество на строителството

Селската къща е създадена при пълното реконструиране на древна каменна руина. Интервенцията е извършена за лична употреба от настоящите собственици, с особено внимание към качеството на строителството, функционалността на стаите и антисеизмичните критерии. Имотът разполага с приблизително 290 m2и е в отлично общо състояние.

Завършването напомня за характера на тоскански провинциални къщи. Стаите са уютни, светли и проектирани за удобно ползване през цялата година. Панорамното местоположение и независимостта допълват характера на къща, създадена да се живее в нея, а не само да се възхищаваш на нея.

Интериорите: Уютни среди и пространства за гости

Сърцето на къщата е големият дневен салон с древна каменна камина, елемент, който придава топлина и характер на помещението. Светлата и функционална кухня със секция за хранене комуникира с панорамната веранда. През лятото тази връзка позволява да се усеща вътрешното и външното пространство в природно единство.

Спалнята включва три спални със санитарен възел към тяхи четвърта спалня, която може да се използва и като кабинет, оборудвана с баня. Външно теракотено стълбище осигурява независим достъп до първия етаж, където се намира втора кухня. Това разпределение позволява да се приемат семейство и приятели, като същевременно се запазва добра автономност на пространствата.

В сутерена има голямо многофункционално мазе. Помещението може да се използва за съхранение на вино, дегустации, хоби или за обслужване и складови нужди.

Панорамен басейн, веранда и 12,7 хектара природа

Външните пространства са една от силните страни на тази селска къща. Панорамната веранда предлага приятна обстановка за открито хранене, отдих или прекарване на време с гости. Басейнът с размери 6 х 12 метра е вписан в природния пейзаж и позволява да се насладите на спокойствието на селската местност. Общият имот е с площ приблизително 12,7 хектара и включва храсталаци, обработваема земя и маслинова горичка с около 70 дървета. Селската къща е заобиколена от около един хектар оградена земя, украсена с векови маслинови дървета.

Имотът разполага и с беседка и гараж, които са полезни за поддържането на външните пространства.

Сан Касчано дей Баниони: Тоскана, която да откриете и преживеете

An internationally awarded village

Сан Касчано дей Баниони е едно от най-характерните места в южна Тоскана. През 2024 година селцето получи международно признание – Best Tourism Villages на UN Tourism, което насърчава селските общности, способни да опазват своето културно, природно и ландшафтно наследство. Историческият център включва средновековни улички, стари сгради и гледки към сиенския пейзаж. Наоколо обработваеми хълмове, маслинови насаждения и горички създават ландшафт, който все още е дълбоко свързан със селската традиция.

Очарованието на спа центъра и благополучието във Фонтеверде

Термалните извори са една от отличителните черти на Сан Касчано деи Баньи в продължение на над две хиляди години. Известни още на етруските и римляните, термалните води и днес продължават да привличат посетители, търсещи отдих и добро самочувствие. На територията се намира Fonteverde, прочутият петзвезден СПА курорт, известен със своите басейни и архитектура с медичейски произход.

Наред с висококласната уелнес оферта, селцето запазва и древни открити термални бани, което свидетелства за историческата връзка между града и водите му.

Между Вал д’Орча, Валдикиана и селата в южната част на Тоскана

Местоположението на Сан Касчано деи Баньи ви позволява да изследвате две особено атмосферни местности: Валдиките Сиенезе и близката Вал д’Орча. Това е идеален район за тези, които обичат историческите села, гастрономическите и винени преживявания, СПА процедурите и разходките сред природата. Планината Четона, сиенските хълмове и пейзажите на южна Тоскана предлагат множество възможности за откриване.Изборът на къща в Сан Касчано деи Баньи означава да преживеете една уединена Тоскана, далеч от най-посещаваните дестинации, но богата на история, красота и възможности за отдих.

Частна резиденция или очарователна къща за гости

Тази селска къща отговаря на различни жилищни нужди.Тя може да се превърне в основно местожителство за тези, които желаят да се преселят в тоскански провинциален живот, или във втора къща, където можете да прекарвате дълги периоди със семейство и приятели. Наличието на четири спални, втора кухня и независим достъп до първия етаж предлагат и интересно разпределение за евентуален туристически наем в среден до висок ценови сегмент.

The thermal area, the archaeological heritage and the appeal of the Tuscan villages represent elements to be considered when evaluating a possible hospitality use.

Location and main distances

Селската къща се намира в община Сан Касчано дей Баниа, провинция Сиена, в панорамна и уединена хълмиста местност.Средновековното селце Чеце сул Риго е на едва 1,3 км и предлага различни услуги за ежедневните нужди. Имотът ви позволява да се насладите на спокойствието на селската местност, без да сте далеч от града.

The main distances indicated are:

• Чеце сул Риго и ежедневни услуги: 1,3 км
• San Casciano dei Bagni and spa: 6.5 km
• Lake Trasimeno: 47 km
• Montalcino: 55 km
• Siena: 83.5 km
• Florence airport: 159 km
• Rome airport: 196 km

Местоположението ви позволява да се насладите на спокойствието на селската местност всеки ден и същевременно да изследвате историческите, балнеоложките и природните дестинации в южна Тоскана.