A toszkánai gyógyfürdő-falvak egyikében, San Casciano dei Bagniban eladásra kínáljuk a panorámás medencével és 12,7 hektár földterülettel rendelkező kőből épült parasztházat, amely a sienai vidék csendjében fekszik. Az ingatlan uralkodó, magántulajdonban lévő helyzetben található, dombok, erdők és olajfaligetek veszik körül, mindössze 1,3 km-re a középkori Celle sul Rigo falutól, ahol különféle mindennapi szolgáltatások is elérhetők, a híres San Casciano dei Bagni-i gyógyfürdőtől pedig körülbelül 6,5 km-re.
Különösen érdekes ajánlat azoknak, akik farmházat szeretnének vásárolni Toszkánában, nagy szabadtéri terekkel, medencével és egyre nagyobb nemzetközi elismertségnek örvendő helyszínnel.
A farmház: Hagyományos építészet és kiváló minőségű kivitelezés
A farmház egy régi kőromból teljesen újjáépítve született. A munkálatokat a jelenlegi tulajdonosok személyes használatára végezték, különös figyelmet fordítva az építés minőségére, a helyiségek funkcionalitására és a szeizmikus előírásokra. Az ingatlan mintegy 290 m2 alapterületű, általános állapota kiváló.
A kialakítás a toszkán vidéki házak karakterét idézi. A helyiségek barátságosak, világosak és az év minden szakában kényelmes használatra lettek tervezve. A panorámás fekvés és a függetlenség teszi teljessé egy olyan ház karakterét, amelyet nemcsak csodálni, hanem lakni is érdemes.
A belső terek: Barátságos környezet és vendégek számára kialakított terek
A ház szíve a nagy nappali, egy régi kőkandallóval, amely melegséget és egyéniséget kölcsönöz a helyiségnek. A világos és praktikus étkezőkonyha a panorámás verandára nyílik. Nyáron ez az összeköttetés lehetővé teszi, hogy a belső és a külső terek természetes folytonosságban éljenek meg.
A hálórészen három, saját fürdőszobás hálószoba található, valamint egy negyedik hálószoba, amely dolgozószobaként is használható, és fürdőszobával van felszerelve. Egy külső terrakotta lépcső önálló bejárást biztosít az első emeletre, ahol egy második konyha található. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy családot és barátokat fogadjunk, miközben a terek jó függetlenségét is megőrizzük.
Az alagsorban egy nagy, többcélú pince található. A helyiség bortárolásra, borkóstolásra, hobbitevékenységekre, valamint szolgálati és raktározási célokra is használható.
Panorámás medence, veranda és 12,7 hektárnyi természet
A szabadtéri terek ennek a birtokháznak az egyik legnagyobb erőssége. A panorámás veranda kellemes környezetet kínál a szabadtéri étkezésekhez, a pihenéshez vagy a vendégekkel töltött időhöz. A 6 x 12 méteres úszómedence a természetes tájba illeszkedik, és lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát. A teljes földterület hozzávetőleg 12,7 hektár, és sarjerdőt, szántóföldet, valamint mintegy 70 tőkét számláló olajfaligetet foglal magában. A birtokházat nagyjából egy hektárnyi kerített terület veszi körül, amelyet évszázados olajfák díszítenek.
Az ingatlanhoz tartozik egy lugas és egy garázs is, amelyek hasznosak a szabadtéri terek kialakításában és használatában.
San Casciano dei Bagni: Felfedezésre és megélésre váró Toszkána
Nemzetközi díjakkal kitüntetett falu
San Casciano dei Bagni Dél-Toszkána egyik legjellegzetesebb úti célja. 2024-ben a falu nemzetközi elismerést kapott az UN Tourism által díjazott legjobb turisztikai falvak címmel, amely azokat a vidéki közösségeket ismeri el, amelyek képesek megőrizni kulturális, természeti és táji örökségüket. A történelmi központ középkori utcácskákat, régi épületeket és a sienai vidékre nyíló kilátást rejt. Mindenütt megművelt dombok, olajfaligetek és erdők övezik, így a táj ma is mélyen kötődik a vidéki hagyományokhoz.
A fonteverdei szpa varázsa és a wellness élmény
A termálvizek több mint kétezer éve a San Casciano dei Bagni egyik meghatározó jellegzetességét jelentik. Az etruszkok és a rómaiak már ismerték őket, a termálvizek ma is sok pihenni és wellnessre vágyó látogatót vonzanak. A területen található a Fonteverde, a híres ötcsillagos szálloda és wellnessközpont, amely medencéiről és a medici eredetű építészetéről ismert.
A kiemelt wellness-kínálat mellett a faluban régi, szabadtéri termálfürdők is megmaradtak, amelyek a város és vizei közötti történelmi kapcsolatot bizonyítják.
A Val d’Orcia, a Valdichiana és Dél-Toszkána falvai között
A San Casciano dei Bagni elhelyezkedése két különösen izgalmas térség felfedezését teszi lehetővé: a Valdichiana Senese és a közeli Val d’Orcia területét. Ideális vidék azoknak, akik szeretik a történelmi falvakat, az étel- és borélményeket, a szépségszalonokat és a természetjárást. A Cetona-hegy, a sienai dombok és Dél-Toszkána tájai számos felfedezési lehetőséget kínálnak. A San Casciano dei Bagni-i ház választása azt jelenti, hogy a túristaúticéloktól távol, egy privát Toszkánát élhetünk meg, amely gazdag történelemben, szépségben és szabadidős lehetőségekben.
Magánrezidencia vagy kedves vendégházként is használható ingatlan
Ez a tanya különböző lakhatási igényekhez is alkalmazkodik.Lehet állandó otthon azoknak, akik a toszkán vidékre szeretnének költözni, vagy második otthon, ahol hosszabb időt tölthetnek családjukkal és barátaikkal. A négy hálószoba, a második konyha és a különálló bejárat az első emeleten szintén érdekes alaprajzot kínál egy lehetséges, közepes-magas kategóriás turisztikai kiadási projekthez.
A termálterület, a régészeti örökség és a toszkán falvak vonzereje olyan szempontok, amelyeket egy esetleges vendéglátási hasznosítás értékelésekor érdemes figyelembe venni.
Elhelyezkedés és főbb távolságok
A parasztház San Casciano dei Bagni községben, Siena megyében található, panorámás, zárt dombvidéki környezetben.A Celle sul Rigo-i középkori falu mindössze 1,3 km-re van, és a mindennapi szükségletek kielégítését szolgáló különféle szolgáltatásokat kínál. Az ingatlan ezért lehetővé teszi, hogy a vidék nyugalmát élvezze anélkül, hogy messze lenne a várostól.
A feltüntetett főbb távolságok:
- Celle sul Rigo és a napi szolgáltatások: 1,3 km
- San Casciano dei Bagni és gyógyfürdő: 6,5 km
- Trasimeno-tó: 47 km
- Montalcino: 55 km
- Siena: 83,5 km
- Firenzei repülőtér: 159 km
- Római repülőtér: 196 km
A elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindennap átélje a vidék nyugalmát, és ugyanakkor felfedezze Dél-Toszkána történelmi, gyógyfürdős és természeti úti céljait.
