Описание

Отдельный дом с огороженным садом, сельскими постройками и возможностью установки бассейна в деревне Вайано, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Тразимено. REF. CDL236 В тихой деревне Вайано, всего в нескольких минутах ходьбы от берегов озера Тразимено и всего в 400 метрах от инфраструктуры центра города Кастильоне-дель-Лаго, вилла Ил Мелограно — это отдельный дом, который сразу же привлекает внимание своим неповторимым плампующо-красным цветом, темно-зелеными ставнями и естественным светом, который заливает каждую комнату благодаря большим окнам на всех фасадах. Восстановлен в 1992 году и поддерживается в отличном состоянии, дом занимает два основных этажа и мансарду, общая площадь примерно 240 квадратных метров. На первом этаже гостиная с традиционным камином ведет — через изящную каменную и терракотовую арку — к столовой и кухне, дополненной кабинетом, ванной комнатой, кладовой и просторной подсобкой с прямым выходом в сад. На втором этаже расположены четыре спальни — две из которых с гардеробными, — и две ванных комнаты, обеспечивающие просторные и хорошо пропорциональные пространства. Мансарда с двумя дополнительными комнатами предоставляет возможности для использования как подсобного помещения или небольшого личного кабинета, погруженного в тишину. Внешняя лестница ведет на солнечную террасу с панорамным видом на зелень сада и окружающую умбрийскую сельскую местность. Огражденный сад площадью примерно 2309 квадратных метров, с двенадцатью оливковыми деревьями, окружает объект сдержанно и приватно, одновременно предоставляя пространство для строительства бассейна. Два сельских хозяйственных здания — площадью 40 и 11 квадратных метров соответственно, с возможностью расширения на 15 процентов — дополняют комплекс и подходят для различных целей, от сараев для инструментов до креативных или утилитарных пространств. Водоснабжение обеспечивается муниципальной сетью, с дополнительным использование частной скважины для орошения; отопление независимое, с печью на дровах, обеспечивающей горячую воду и центральное отопление, дополненное LPG. Отходы сбрасываются через соединение с муниципальной канализационной системой. Вилла Ил Мелограно — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствия умбрийской сельской местности, не жертвуя удобствами местной инфраструктуры, в одном из самых любимых районов Италии благодаря своему качеству жизни, истории и красоте прибрежных ландшафтов.