Villa Il Melograno

Op de begane grond leidt de woonkamer met traditionele open haard — via een elegante stenen en terracotta boog — naar de eetkamer en keuken, aangevuld met een studeerkamer, een badkamer, een voorraadkast en een ruime wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers — waarvan twee met dressing — en twee badkamers, die ruime en goed bemeten ruimtes bieden. De zolder, met twee extra kamers, biedt de flexibiliteit van een wasruimte of een kleine privé-studie midden in de rust. Een buitentrap leidt naar een zonnig terras, vanwaar het uitzicht over de groene tuin en het omliggende Umbriëse platteland glijdt. De volledig omheinde tuin, ongeveer 2.309 vierkante meter groot en met twaalf olijfbomen, omhult het pand discreet en privé, terwijl het de ruimte biedt om een zwembad te bouwen. Twee boerderijgebouwen — respectievelijk 40 en 11 vierkante meter, met de mogelijkheid tot een uitbreiding van 15 procent — maken het geheel compleet en lenen zich voor diverse doeleinden, van tuinhuisjes tot creatieve of praktische ruimtes. De watervoorziening wordt verzorgd door het gemeentelijk waternet, aangevuld met een privé-well voor irrigatie; de verwarming is onafhankelijk, met een houtkachel die warm water en centrale verwarming levert, aangevuld met LPG. Afvalwater wordt afgevoerd via een aansluiting op het gemeentelijk rioolstelsel. Villa Il Melograno is de ideale keuze voor wie de rust van het Umbriëse platteland zoekt zonder in te boeten aan het comfort van de lokale voorzieningen, in een van de meest geliefde gebieden van Italië vanwege de kwaliteit van leven, geschiedenis en de schoonheid van het landschap aan het meer.