Описание

Ноблеко имение от 17-ти век с „инфернот“, съвременна винена изба и панорамна гледка 360° в Асти, Монферрато – Пиемонт Реф. AST240 В сърцето на Монферрато, стратегически разположено между Торино, Милано и Лигурско крайбрежие, това историческо имение от 1683 г. съчетава аристократичния чар на изживяла изтънченост резиденция със solidity на съвременна, напълно оборудвана и вече функционираща винарна. Главната вила, с впечатляваща форма на maresalце, доминира върху хълма, предлагащ панорамна гледка 360° към хълмове, лозя и гори. Главният фасад, с двойна стълба и ръчно ковано желязо балкони, води към резиденция, която запазва архитектурния стил на 17-ти век, но предлага съвременни удобства. Колонадираният портик с гледка към лозя и вътрешния двор с каменен фонтан, с площ над 400 квадратни метра, е идеален за приеми, частни дегустации и официални събития. Интериорите разполагат с аркови тавани, оригинална ръчно изработена керамична подова настилка, каменни камини и светли стаи, променящи се между формални приемни зали и по-интимни пространства. От двете страни на вилата, стопанските сгради завършват U-образния двор и съдържат апартаменти за гости, общи стаи и сервизни помещения, което прави имота подходящ за първокласен хотелски бизнес. Описание: Вила Подземия: историческа изба от около 250 кв.м. с „инфернот“, достъпна вътрешно от западната страна на имота; складови помещения и тоалетна за гости с външен вход. Партер: пералня и баня, входно антре, зала за банкети от около 52 кв.м., портик от около 60 кв.м., тоалетна за гости, професионална кухня, сервизни помещения и складови шкафове. Главна резиденция (приблизително 364 кв.м.) Партер: входно антре с централна стълба и зона за сядане, всекидневна с камина, трапезария за 16–20 души, персонализирана кухня с централен остров. Първи етаж: две двойни спални с бани към всяка, две twin-спални, баня, гардеробна и перално помещение. Къща към източната страна, Апартамент 1, около 120 кв.м.: дневна и кухня на партер, две спални, баня и гардеробна на първи етаж. Апартамент 2, около 86 кв.м.: дневна и кухня на партер, две спални и баня на първи етаж. Западен корпус Партер: входно антре, банкетна зала, портик, тоалетна за гости, професионална кухня, сервизни помещения и складове. Първи етаж: апартамент от около 130 кв.м. с дневна с камина, отворена кухня, две спални и баня. Уникална характеристика е историческата изба с „инфернот“ – традиционно пиемонтско торфено пространство, идеално за отлежаване, дегустации и винени преживявания. До нея, съвременна винарна с модерно оборудване допълва производствените съоръжения, правейки имота подходящ както за ексклузивна частна употреба, така и за висококласен гостоприемство и търговски предприятия. Външно има панорапен плувен басейн с теракотова слънчева тераса и бар, тераси за гледане с площ над 250 кв.м., парк, лозя, плодова градина и природни пътеки. Частното езеро, оборудвано с барбекю и зона за пикник, придава допълнителна изисканост, заедно с масиви от лешникови насаждения и гори, запазени за биологично разнообразие. Винарство – Технически данни Обща площ на лозята: 4,5 ха (органично отглеждани) Арабиси и региони: Монферрато DOC Nebbiolo: 1,4 ха Барбера д’Асти Супериоре DOCG Барбера: 0,8 ха Пиемонт DOC Grignolino: 0,6 ха Монферрато DOC Arneis бяло: 0,8 ха Монферрато DOC Бяло Совиньон Блан: 0,6 ха Височина: 220–276 м над морско равнище Година на зреене: 2006, 2017, 2018 Технология на отглеждане: Гийо Събираемост: грозде (2022): около 29 тона Брой бутилки: около 10 000 годишно Потенциал: до 30 000 бутилки годишно Вино в отлежаване: над 25 000 бутилки Производство: Историческа изба (около 250 кв.м.) с „инфернот“ Напоследък построена винарна (около 290 кв.м.) с: зала за винопроизводство, складови и гардеробни помещения, съблекални и съоръжения за екипа