Вилна къща + Туло за възстановяване в привлекателно място в Валле Д’итриа

Ключови характеристики:

Реновирана вила + съседен труло за възстановяване в отлично състояние на Валле д'Итрия.

Между Мартана Франка, Локоротондо и Алберобело: всички достигаеми с 10-15 минути с кола.

На 35 минути с автомобил до Адриатическо крайбрежие.

Вила, готова за настаняване, 180 кв.м.: 3 двойни спални / 2 бани.

Изключителен потенциал за развитие: Пространства на труло с площ 160 кв.м, състоящи се от гости, анекси, кантината, фурната и конюшните.

Маслинова горичка, лоза и плодови дървета.

Идеален дом + възможност за хотелски проект.

Автентично пълго живеене с безкраен потенциал в една от най-желаните локации в региона.

Описание на имота:

Редка възможност в сърцето на Валле д’Итриа: наскоро реновирана готова за нанасяне вила с приращен проект за реновиране на Туло, перфектно разположена между Мартиня Франка, Локоротондо и Алберобело.

Имотът съчетава комфортен съвременен начин на живот с изключителен потенциал за развитие — идеален за тези, които търсят постоянно жилище, хотелски проект или селска къща с автентичен пългийски характер.

Вила — 180 кв.м
• Построена през 2012 г.
• 3 спални с двойни легла
• 2 бани
• Светла всекидневна с просторна трапезария и зона за отдих
• Отделна модерна кухня
• Свързан с градския водопровод (Acquedotto Pugliese)
• Радиатори и климатик навсякъде

Труло и допълнителни пространства — 160 кв.м
• Жива гостуваща анексна стая
• Традиционна винзаводня
• На открито — пекарна
• Конюшни
• Идеално за B&B, гости или събития

Външна

От външната страна имотът разполага с покрита веранда с изглед към плодородна земя, която разполага с:

• Маслинова гора с активна продукция
• Лозя
• Смокинови и плодови дървета

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Перфектно разположен в сърцето на Валле д’Итриа, имотът има лесен достъп до някои от най-желаните градове и плажове в Пулия.

Мартин Франка, известен със своите елегантни барокови архитектурни стилове, изисканата атмосфера, бутиковите магазини и отличната кухня, е само на кратко 7 километрово пътуване. Градът също така се слави със своето извести летен опера фестивал и богата винена култура.

Локоротондо, разположен на 6 км разстояние, е официално признат за едно от най-красивите села в Италия, предлага очарователни стени с бели фасади, кафе, ресторанти и всички ежедневни услуги, заобиколен от характерната хълмиста природа на Валле-д'Итрия.

Альберобело, световно културно наследство на ЮНЕСКО и един от най-иконичните дестинации в Пулия, е на около 9 км разстояние и е известен по целия свят със своите исторически Trulli и живописна атмосфера през цялата година.

Адриатическото крайбрежие може да бъде достигнато за около 35 минути, включително плажовете на Капитоло, известен със своите пясъчни крайбрежия и стилни плажни клубове, и Савелтри, елегантно рибарско село с отлични ресторанти за морски дарове и живописна мара.

МЕЖДУНАРОДНИ ВРЪЗКИ ЗА ТРАНСПОРТ
Пулия е достъпна и добре свързана дестинация за международните пътешественици, което улеснява достигането и изследването на региона.

Две международни летища: Летището на Бари (1 час и 15 минути на север) Летището Бриндизи (60 минути на юг) и двата са добре свързани чрез магистрали и обслужвани от авиокомпании като Ryanair, EasyJet, Aerlingus и British Airways.

КЛИМАТ И ВРЪЗКИ С ВРЕМЕТО

Като над 300 слънчеви дни в годината и значително повече слънчеви часове отколкото в Северна Италия, топлият средиземноморски климат на Пулия е перфектен за открито живеене. Насладете се на меки зими, слънчево лято и вода с температури, готови за плаж почти цяла година.

Слънчеви часове: декември до февруари: средно 4 часа на ден. юни до август: 10-11 часа на ден

Средна температура на водата: Май: 19°C, август до септември: 27°C, ноември: 19°C

Когато купувате дом в Апулия, откритият живот заема централно място. Тази имот предлага много възможности за създаване на просторна частна тераса, пергола, басейн и зона за готвене на открито, перфектни за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

ЖИВОТЕНСТВО И КУЛТУРА

Италианският начин на живот е за свързаност, общност и наслаждаване на най-доброто от всяко момент. Централно разположен между Локоротондо, Мартіна Франка и Алберобело, има толкова много неща, които можете да опитате:

Рибена вечеря на морски дарове в морските ресторанти.

Релаксирайте в плажните клубове по цялото крайбрежие или се наслаждавайте на яркия плажен живот по невероятното крайбрежие на Пулия.

Пазарите сутрин в живописни градове, предлагащ свежи локални продукти и занаятчийски стоки.

Винен тур и дегустации в известните местни лозя, опитвайки известните вина на Пулия.

Потопете се в богатата култура на Пулия с музикални фестивали, религиозни карнавали и традиционни събития.

Разгледайте историята на региона с обиколки с гидове на древните градове, замъци и световно наследство UNESCO.

Учете италиански с уроци в местни езикови школи.

Вземете кулинарни уроци за да овладеете изкуството на пуalianската кухня.

Насладете се на оживени нощни излизания в плажните клубове или спокойни вечери с хранене под звездите.

РАЗХОДКИ НА ОТКРИТО
С уникалното си местоположение като полуостров, заобиколен от Адриатическо и Йонийско море, този регион е рай за любителите на открито и спорта.

Вода