Έτοιμη προς ανακαίνιση Βίλα + Τρούλλο σε πρώτη θέση στην Valle D’itria

Κύρια χαρακτηριστικά:

Ανακαινισμένη βίλα + διπλανό Trullo προς αποκατάσταση σε κορυφαία τοποθεσία στη Valle d’Itria.

Μεταξύ Martina Franca, Locorotondo & Alberobello: όλα reachable μέσα σε 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Παραλία Αδριατικής σε 35 λεπτά οδήγησης.

Βίλα έτοιμη για μετακόμιση, 180 τ.μ.: 3 διπλά υπνοδωμάτια / 2 μπάνια.

Εξαιρετική δυνατότητα ανάπτυξης: χώροι Trullo σε 160 τ.μ. που αποτελούνται από διαμέρισμα επισκέπτη, cantina, forno & αχυρώνες.

Ελαιώνας, αμπελώνας και φρουτόδενδρα.

Ιδανικό σπίτι + ευκαιρία για έργο φιλοξενίας.

Αυθεντική ζωή στην Πούλια με απεριόριστες δυνατότητες σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της περιοχής.

Περιγραφή Ακινήτου:

Μία σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Valle d’Itria: ένα ανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση βίλα με ένα έργο ανακαίνισης Trullo, ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα σε Martina Franca, Locorotondo και Alberobello.

Το ακίνητο συνδυάζει άνετη μοντέρνα διαβίωση με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης — ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μόνιμο σπίτι, έργο φιλοξενίας ή καταφύγιο στην εξοχή με αυθεντικό χαρακτήρα της Πούλιας.

Βίλα — 180 τ.μ.
• Κτισμένη το 2012
• 3 διπλά υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Φωτεινό σαλόνι με άνετο χώρο τραπεζαρίας και καθιστικό
• Ξεχωριστή σύγχρονη κουζίνα
• Συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης (Acquedotto Pugliese)
• Καλοριφέρ και κλιματισμός σε όλους τους χώρους

Trullo & Επιπλέον Χώροι — 160 τ.μ.
• Διαμέρισμα φιλοξενίας για επισκέπτες
• Παραδοσιακή καντίνα
• Υπαίθριος φούρνος
• Στάβλοι
• Ιδανικό για B&B, καταλύματα φιλοξενουμένων ή ανάπτυξη χώρου εκδηλώσεων

Εξωτερικό

Στον εξωτερικό χώρο, η έκταση διαθέτει καλυμμένη βεράντα με θέα σε παραγωγική γη με:

• Ελαιώνας με ενεργή παραγωγή
• Αμπέλι
• Σύκα και δέντρα φρούτων

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Άψογη θέση στην καρδιά του Valle d’Itria, το ακίνητο απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο επιθυμητές πόλεις και ακτές της Πούλιας.

Martina Franca**, γνωστό για την εκλεπτυσμένη βαρβαρική αρχιτεκτονική, το κομψό περιβάλλον, τα boutique καταστήματα και τα άριστα εστιατόρια, απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα με αυτοκίνητο. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για το φημισμένο φεστιβάλ θεάτρων του καλοκαιριού και την πλούσια κουλτούρα κρασιού της.

Locorotondo, που βρίσκεται 6 χιλιόμετρα μακριά, είναι επίσημα αναγνωρισμένη ως ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ιταλίας, προσφέρει γοητευτικούς δρόμους με λευκόχρωμα τοιχο προστευμένα σπίτια, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις, περιτριγυρισμένη από την εμβληματική κυματιστή ύπαιθρο της Valle d’Itria.

Alberobello, μια Πολιτιστική Κληρονομιάς της UNESCO και ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς της Πούλια, απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα και είναι διάσημη παγκοσμίως για τα ιστορικά τρούλλια και την ζωηρή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο.

Η ακτή Αδριατικής μπορεί να φτάσει σε περίπου 35 λεπτά, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών του Capitolo, γνωστών για την αμμουδιά και τα κομψά beach clubs, και του Savelletri, ένα κομψό ψαροχώρι με εξαιρετικά εστιατόρια θαλασσινών και μια γραφική μαρίνα.

ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ
Η Πούλια είναι ένας εύκολα προσεγγίσιμος και καλά συνδεδεμένος προορισμός για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας εύκολη την άφιξη και την εξερεύνηση της περιοχής.

Δυο διεθνή αεροδρόμια: Το αεροδρόμιο Μπάρι (1 ώρα και 15 λεπτά βόρεια) το αεροδρόμιο Μπρίντισι (60 λεπτά νότια). Και τα δύο είναι καλά συνδεδεμένα μέσω αυτοκινητόδρομων και εξυπηρετούνται από αεροπορικές εταιρείες όπως Ryanair, EasyJet, Aerlingus και British Airways.

ΚΑΙΡΟΣ & ΚΛΙΜΑΤ

Με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο, και σημαντικά περισσότερη ηλιοφάνεια από την βόρεια Ιταλία, το ζεστό μεσογειακό κλίμα της Πούλια είναι ιδανικό για υπαίθρια ζωή. Απολαύστε ήπιους χειμώνες, ηλιόλουστα καλοκαίρια και θερμοκρασίες νερού σχεδόν όλο το χρόνο.

Ώρες ηλιοφάνειας: Δεκέμβριος έως Φεβρουάριο: 4 ώρες την ημέρα κατά μέσο όρο. Ιούνιος έως Αύγουστος: 10-11 ώρες την ημέρα.

Μέσοι Τάσεις Θερμοκρασίας Νερού: Μάιος: 19°C, Αύγουστος έως Σεπτέμβριος: 27°C, Νοέμβριος: 19°C

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην Απουλία, η υπαίθρια ζωή βρίσκεται στο επίκεντρο. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, πέργκολα, πισίνα και χώρο μαγειρέματος έξω, ιδανικό για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.

ΖΩΗ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

Ο ιταλικός τρόπος ζωής είναι όλες σχετικά με τη σύνδεση, την κοινότητα και την απόλαυση των καλύτερων στιγμών. Κεντρικά τοποθετημένο ανάμεσα σε Locorotondo, Martina Franca και Alberobello, υπάρχει τόσα πολλά που μπορείτε να ζήσετε:

Γεύμα δίπλα στη θάλασσα με φρέσκα θαλασσινά σε εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα.

Αναπνεύστε στις παραλίες όλων των παραλίων της ακτής ή απολαύστε τη ζωντανή παραλιακή ζωή στην εκπληκτική ακτή της Πούλια.

Πρωινές αγορές σε γραφικά χωριάπροσφέροντας φρέσκα τοπικά προϊόντα και κατασκευαστικά αγαθά.

Οινοποιήσεις και δοκιμές κρασιών σε διακεκριμένους τοπικούς αμπελώνες, δοκιμάζοντας τα διάσημα κρασιά της Πούλιας.

Βυθιστείτε στον πλούσιο πολιτισμό της Πούλιας με φεστιβάλ μουσικής, θρησκευτικές καρναβάλ και παραδοσιακές εκδηλώσεις.

Εξερευνήστε την ιστορία της περιοχής με ξεναγήσεις σε αρχαία χωριά, κάστρα και μνημεία της UNESCO.

Μάθετε ιταλικά με μαθήματα σε τοπικά σχολεία γλωσσών.

Παρακολουθήστε μαθήματα μαγειρικής για να μάθετε την τέχνη της κουζίνας της Πούλιας.

Απολαύστε ζωηρά νυχτερινά έξοδα στα beach clubs ή ήρετα βράδια τρώγοντας κάτω από τα αστέρια.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Με τη μοναδική της θέση ως χερσόνησος περικυκλωμένη από τις θάλασσες Αδριατική και Ιόνιο, η περιοχή αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις της υπαίθρου και των σπορ.

Νερό