Вилла под ключ + Туллу для восстановления в престижном месте Валле д’Итрия

Ключевые особенности:

Отремонтированная вилла + прилегающий Трулло для восстановления в лучшем месте Вальле-д’Итриа.

Между Мартина-Франка, Локоротондо и Алберобелло: все доступно за 10-15 минут на машине.

35 минут на машине до Адриатического побережья.

Готовая к въезду вилла 180 кв.м: 3 двухместные спальни / 2 ванных комнат.

Исключительный потенциал развития: пространства Трулло на 160 кв.м, состоящие из гостевого аннекса, кантины, фурнуса и конюшен.

Оливковая роща, виноградники и фруктовые деревья.

Идеальный дом + возможность проекта в сфере гостеприимства.

Аутентичная пульяская жизнь с бескрайним потенциалом в одном из самых привлекательных районов региона.

Описание недвижимости:

Редкая возможность в сердце Валле д’Итрия: отремонтированная готовая к заезду вилла с прилегающим проектом реновации Трулло, идеально расположенная между Мартиной Франка, Локоротондо и Альберобелло.

Недвижимость сочетает комфортную современную жизнь с исключительным потенциалом для развития — идеально подходит для тех, кто ищет постоянный дом, проект гостеприимства или загородный уединенный уголок с аутентичным пульяским характером.

Вилла — 180 кв.м
• Построена в 2012 году
• 3 двухспальных комнаты
• 2 ванных комнаты
• Яркая гостиная с просторной зоной для обедов и отдыха
• Современная отдельная кухня
• Подключена к центральному водоснабжению (Acquedotto Pugliese)
• Радиаторы и кондиционирование по всему дому

Трюлло и дополнительные пространства — 160 кв.м
• Гостевой дом для проживания
• Традиционная винная погреба
• Открытая печь для хлеба
• Конюшни
• Идеально подходит для развития B&B, гостевого жилья или пространства для мероприятий

Снаружи

На улице помимо этого, на территории есть крытая веранда с видом на плодородную землю, с:

• Оливковая роща с активным производством
• Виноградник
• Инжирные и фруктовые деревья

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Идеальное расположение в самом сердце Валле д’Итрия, с лёгким доступом к некоторым из самых популярных городов и побережий Апулии.

Мартіна-ФранкаОн известен своей элегантной барочной архитектурой, утонченной атмосферой, бутиковыми магазинами и отличными ресторанами, всего в 7 км поездки. Город также славится своим знаменитым летним оперным фестивалем и богатой винодельческой культурой.

Локоротондонаходится в 6 км и официально признан одним из самых красивых деревень Италии, предлагает очаровательные белые улочки, кафе, рестораны и все необходимые удобства, окруженные культовой сельской местностью Валла д'Итрия.

АльберобеллоЯвляясь объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО и одним из самых знаковых направлений Апулии, находится примерно в 9 км и славится во всем мире своими историческими трулли и яркой круглогодичной атмосферой.

Адриатическое побережье можно достичь примерно за 35 минут, включая пляжи Капитоло, известные своей песчаной линией и стильными пляжными клубами, а также Савеллетри, изящную рыбацкую деревню с отличными ресторанами морепродуктов и живописной мариной.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СООБЩЕНИЯ
Апулия — доступное и хорошо связанное направление для международных путешественников, что делает её легкой для доступа и исследования региона.

Два международных аэропорта: Аэропорт Бари (в 1 час 15 минут севернее), аэропорт Бриндизи (в 60 минутах юга). Оба хорошо связаны через автомагистрали и обслуживаются такими авиакомпаниями, как Ryanair, EasyJet, Aerlingus и British Airways.

ПОГОДА И КЛИМАТ

Более 300 солнечных дней в году и значительно больше солнечного света, чем в северной Италии, теплый средиземноморский климат Апулии идеально подходит для жизни на улице. Наслаждайтесь мягкими зимами, солнечными летами и температурой воды, готовой к купанию, почти круглый год.

Часы солнечного света: Декабрь — февраль: в среднем 4 часа в день. Июнь — август: 10-11 часов в день.

Средняя температура воды: Май: 19°C, август-сентябрь: 27°C, ноябрь: 19°C

Покупая дом в Апулии, особое место занимает открытая жизнь. Эта недвижимость предлагает многочисленные возможности для создания просторной частной террасы, перголы, бассейна и зоны для приготовления пищи на улице, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским стилем жизни.

Образ жизни и культура

Итальянский образ жизни — это связь, сообщество и умение ценить каждый момент. Расположенная в центре между Локоротондо, Мартиной Франкой и Аберобелло, здесь вы можете испытать много удивительного:

Рыбные блюда на набережных ресторанах у морских ресторанов.

Расслабьтесь в пляжных клубах вдоль побережья или насладитесь яркой морской жизнью на прекрасных берегах Пулья.

Утренние рынки в живописных городках, предлагающая свежие местные продукты и ремесленные товары.

Винные туры и дегустации в известных местных винодельнях, дегустируя знаменитые вина Апулии.

Погрузитесь в богатую культуру Апулии с музыкальными фестивалями, религиозными карнавалами и традиционными мероприятиями.

Изучайте историю региона с организованными турами по древним городам, замкам и объектам Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Учите итальянский с занятиями в местных языковых школах.

Запишитесь на кулинарные курсы чтобы овладеть искусством пульянской кухни.

Наслаждайтесь яркими ночными развлечениями в пляжных клубах или спокойных вечерах под звездами.

НАДВОРУ – АКТИВНОСТИ
Благодаря своему уникальному расположению как полуострова, омываемого Адриатическим и Ионическим морями, регион является раем для любителей активного отдыха и спорта.

Вода