Odnowiona willa + przyległe Trullo do odrestaurowania w głównym miejscu Valle d’Itria.
Między Martina Franca, Locorotondo i Alberobello: wszystko osiągalne w ciągu 10-15 minut jazdy samochodem.
35 minut jazdy do wybrzeża Adriatyku.
Wakacyjna willa 180 m²: 3 pokoje dwuosobowe / 2 łazienki.
Wyjątkowy potencjał rozwojowy: przestrzenie Trullo na 160 m² składające się z apartamentu dla gości, piwnicy, forno i stajni.
Ogród oliwny, winnica i drzewa owocowe.
Idealny dom + możliwość rozbudowy o projekt hotelarski.
Autentyczne życie w Apulii z nieograniczonym potencjałem w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w regionie.
Opis nieruchomości:
Rzadka okazja w sercu Valle d’Itria: odrestaurowana willa od gotowości do zamieszkania wraz z projektem renowacji Trullo, doskonale położona między Martina Franca, Locorotondo i Alberobello.
Nieruchomość łączy komfortowe, nowoczesne życie z wyjątkowym potencjałem rozwoju — idealna dla tych, którzy szukają stałego domu, projektu hotelarskiego lub wiejskiego ustronia z autentycznym karakterem apulijskim.
Willa — 180 m²
• Wybudowana w 2012 roku
• 3 dwuosobowe sypialnie
• 2 łazienki
• Jasny salon z przestronnym jadalnianym i wypoczynkowym.
• Oddzielna nowoczesna kuchnia
• Podłączony do sieci wodociągowej (Acquedotto Pugliese).
• Grzejniki i klimatyzacja w całym domu.
Trullo i dodatkowe przestrzenie — 160 m²
• Przytulna część dla gości
• Tradycyjna cantina
• Zewnetrzny forno
• Stajnie
• Idealny na pensjonat, pokój gościnny lub rozwój przestrzeni na wydarzenia.
• Zewnątrz
Na zewnątrz na posesji znajduje się zakryty weranda z widokiem na urodzajne tereny:.
• Sad oliwny z aktywną produkcją
• Winnica
• Drzewa figowe i owocowe
Lokalizacja
Perfekcyjnie położona w sercu Valle d’Itria, nieruchomość cieszy się łatwym dostępem do niektórych najbardziej poszukiwanych miast i wybrzeży Apulii.
Martina Franca, słynące z eleganckiej architektury barokowej, wyrafinowanej atmosfery, butikowych zakupów i doskonałej kuchni, jest oddalone o zaledwie 7 km. Miasto jest również słynne z festiwalu operowego latem oraz bogatej kultury winiarskiej.
Locorotondo, położone 6 km odległości, jest oficjalnie uznawane za jedno z najpiękniejszych miasteczek we Włoszech, oferuje urokliwe, białe ulice, kawiarnie, restauracje i wszystkie codzienne udogodnienia, otoczone ikonicznym krajobrazem Valle d’Itria.
Alberobello, wpisane na listę UNESCO jako miejsce światowego dziedzictwa i jedno z najbardziej ikonicznych miejsc w Apulii, jest oddalone o około 9 km i słynie na cały świat ze swoich historycznych trullów oraz tętniącej życiem atmosfery przez cały rok.
Wybrzeże Adriatyku można osiągnąć w około 35 minut, obejmując plaże Capitolo, znaną z piaszczystego wybrzeża i eleganckich klubów plażowych, oraz Savelletri, elegijną wioskę rybacką z doskonałymi restauracjami z owocami morza i malowniczą mariną.
MIĘDZYNARODOWE POŁĄCZENIA TRANSPORTOWE
Apulia jest łatwo dostępna i dobrze skomunikowana dla międzynarodowych podróżników, co ułatwia dotarcie i zwiedzanie regionu.
Dwa międzynarodowe lotniska: Lotnisko w Bari (1 godzina i 15 minut na północ), lotnisko w Brindisi (60 minut na południe). Oba są dobrze skomunikowane autostradami i obsługiwane przez linie takie jak Ryanair, EasyJet, Aer Lingus i British Airways.
Pogoda i klimat
Z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i znacznie więcej słońca niż w północnych Włoszech, ciepły śródziemnomorski klimat Apulii jest idealny do życia na świeżym powietrzu. Ciesz się łagodną zimą, słonecznym latem i wodą o temperaturze zdatnej do kąpieli niemal przez cały rok.
Godziny słoneczne: Grudzień do lutego: średnio 4 godziny dziennie. Czerwiec do sierpnia: 10-11 godzin dziennie.
Średnia temperatura wody: Maj: 19°C, sierpień do września: 27°C, listopad: 19°C
Kupując dom w Apulii, życie na zewnątrz odgrywa główną rolę. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości stworzenia przestronnego prywatnego tarasu, pergoli, basenu i strefy do gotowania na świeżym powietrzu, idealnej do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.
STYL ŻYCIA I KULTURA
Włoski sposób życia opiera się na połączeniu, wspólnocie i smakowaniu najlepszych chwil. Centralnie położony pomiędzy Locorotondo, Martiną Franca a Alberobello, masz doświadczeń tyle, ile tylko chcesz:
Kolacje nad morzem z świeżymi owocami morza w restauracjach nad morzem.
relaksuj się w klubach plażowych na całym wybrzeżu lub korzystaj z tętniącego życiem życia plażowego na malowniczym wybrzeżu Apulii.
Poranne targi w malowniczych miasteczkach, oferując świeże lokalne produkty i wyroby rzemieślnicze.
Wycieczki i degustacje win w renomowanych lokalnych winnicach, degustując słynne wina Puglii.
Zanurz się w bogatej kulturze Apulii z festiwalami muzycznymi, karnawałami religijnymi i tradycyjnymi wydarzeniami.
Poznaj historię regionu z wycieczkami z przewodnikiem po starożytnych miastach, zamkach i miejscach dziedzictwa UNESCO.
Ucz się włoskiego z zajęciami w lokalnych szkołach językowych.
Weź udział w lekcjach gotowania aby opanować sztukę kuchni apulijskiej.
Ciesz się żywymi nocami na mieście w klubach plażowych lub na relaksujące wieczory przy dźwiękach muzyki pod gwiazdami.
AKTYWNOŚCI NA ZEWNĄTRZ
Dzięki unikalnej lokalizacji jako półwysep otoczony przez Morze Adriatyckie i Jońskie, region jest rajem dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu i sportów.
Woda
