Gerenoveerde villa + aangrenzende Trullo te restaureren op een toplocatie in Valle d’Itria.
Tussen Martina Franca, Locorotondo & Alberobello: allemaal binnen 10-15 minuten met de auto bereikbaar.
35 minuten rijden naar de Adriatische kust.
Verhuisklare villa van 180 m²: 3 dubbele slaapkamers / 2 badkamers.
Uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel: Trullo-ruimten op 160 m² bestaande uit gastenverblijf, cantina, forno & stallen.
Olijfgaard, wijngaard & fruitbomen.
Ideaal huis + horecavermogelijkheid.
Authentiek Pugliaans wonen met eindeloos potentieel op een van de meest gewilde locaties in de regio.
Een zeldzame kans in het hart van Valle d’Itria: een gerenoveerde instapklare villa met een aangrenzend Trullo-renovatieproject, perfect gelegen tussen Martina Franca, Locorotondo en Alberobello.
Het pand combineert comfortabel modern wonen met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel — ideaal voor wie op zoek is naar een permanent huis, een horecaproject of een landelijk toevluchtsoord met authentiek Pugliaans karakter.
Villa — 180 m²
• Gebouwd in 2012
• 3 dubbele slaapkamers
• 2 badkamers
• Helder woonkamer met ruime eet- & loungegedeelte
• Aparte moderne keuken
• Aansluiting op het hoofdwaternet (Acquedotto Pugliese)
• Radiatoren & airconditioning door het gehele pand
Trullo & Extra ruimtes — 160 m²
• Leefbare gasten annex
• Traditionele cantina
• Buiten forno
• Stallen
• Ideaal voor een B&B, gastenverblijf of evenementruimte ontwikkeling
Buitenkant
Buiten is het landgoed voorzien van een overdekte veranda met uitzicht op productief land met:
• Olijfboomgaard met actieve productie
• Wijngaard
• Vijgen- en fruittakken
Locatie
Perfect gelegen in het hart van Valle d’Itria, geniet de woning van gemakkelijke toegang tot enkele van de meest gewilde steden en kusten van Puglia.
Martina Franca, beroemd om zijn elegante barokke architectuur, verfijnde sfeer, boetiekwinkels en uitstekende eetgelegenheden, is slechts een korte 7 km rijden vandaan. De stad staat ook bekend om haar beroemde zomeroperafestival en rijke wijncultuur.
Locorotondo, op 6 km afstand, is officieel erkend als een van de mooiste dorpen van Italië, biedt charmante witgekalkte straatjes, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, omgeven door het iconische glooiende landschap van de Valle d’Itria.
Alberobello, een UNESCO Werelderfgoed en een van Puglia’s meest iconische bestemmingen, ligt ongeveer 9 km verderop en is wereldwijd beroemd om zijn historische trulli en levendige sfeer het hele jaar door.
De Adriatische kust is binnen ongeveer 35 minuten te bereiken, inclusief de stranden van Capitolo, bekend om zijn zandstrand en stijlvolle strandclubs, en Savelletri, een elegant vissersdorp met uitstekende visrestaurants en een schilderachtige jachthaven.
INTERNATIONALE VERVOERSVERBINDINGEN
Puglia is een bereikbare en goed verbonden bestemming voor internationale reizigers, waardoor het gemakkelijk is om de regio te bereiken en te verkennen.
Twee internationale luchthavens: Bari Airport (1 uur en 15 minuten ten noorden) Brindisi Airport (60 minuten ten zuiden). Beide zijn goed verbonden via snelwegen en worden bediend door luchtvaartmaatschappijen zoals Ryanair, EasyJet, Aer Lingus en British Airways.
HET WEER EN KLIMAAT
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en aanzienlijk meer zon dan Noord-Italië, is het warme mediterrane klimaat van Puglia perfect voor leven buitenshuis. Geniet van zachte winters, zonnige zomers en bijna het hele jaar door zwemwater.
Zonneschijnuren: December tot februari: gemiddeld 4 uur per dag zon. Juni tot augustus: 10-11 uur per dag zon.
Gemiddelde watertemperatuur: Mei: 19°C, augustus tot september: 27°C, november: 19°C
Wanneer u een huis koopt in Apulië, staat het buitenleven centraal. Deze woning biedt volop mogelijkheden om een ruime privéterras, pergola, zwembad en buitenkeuken te creëren, perfect om te genieten van de Mediterrane levensstijl.
LEVENSTYPREN EN CULTUUR
De Italiaanse levensstijl draait allemaal om verbinding, gemeenschap en het genieten van het beste van elk moment. Gelegen in het midden tussen Locorotondo, Martina Franca en Alberobello, is er zoveel te ervaren:
Dineren aan zee met verse zeevruchten bij zee restaurants.
Ontspan bij strandclubs langs de hele kust of geniet van het bruisende strandleven langs de prachtige kustlijn van Puglia.
Ochtendsmarkten in pittoreske stedenmet verse lokale producten en artisanale goederen.
Wijn tours en proeverijen in gerenommeerde lokale wijngaarden, proeven van Puglia’s beroemde wijnen.
Dompel jezelf onder in de rijke cultuur van Puglia met muziekfestivals, religieuze carnaval en traditionele evenementen.
Ontdek de geschiedenis van de regio met rondleidingen door oude stadjes, kastelen en UNESCO-werelderfgoedlocaties.
Leer Italiaans met lessen aan lokale taalscholen.
Neem kooklessen om de kunst van de Pugliese keuken te beheersen.
Geniet van levendige avonden uit bij strandclubs of ontspannen avonden onder de sterren.
Buitenactiviteiten
Met zijn unieke ligging als schiereiland omringd door de Adriatische en Ionische Zeeën, is de regio een paradijs voor buitenliefhebbers en sportfans.
Water
