Описание

Потопена в зеленина на хълмовете на Джулианова, с гледка към синьото Адриатическо море, предлагаме за продажба великолепна имотна собственост – Вила Перла. Обградена от красив парк, добре поддържан, засаден и структуриран с тераси, наклонени на изток, към слънцето! От тук гледката към морето е… трогателна, вълнуваща! Имотът се състои от основна вила в стил Ар Нуво, разположена в едно здание с пет етажа от около 300 м2 на етаж, към нея има пристройка от около 140 м2, плюс три външни помещения за техническо оборудване, както и бивша етъчна конюшня за съхранение на каруци и отглеждане на коне, разположена в последната част на парка. Плотът на парка е приблизително 4200 м2. Архитектурата на резиденцията е изключително елегантна и красива, уникална и благодарение на хармонията на декоративните елементи, перфектно интегрирани в градската среда. Главният фронт има два етажа с входна стълбищна площадка, украсена с мраморна парапет. Интериорите са висококачествени! Многолистните цветни прозорци, многоплоската мраморна стълбища, ръчно изработените железни парапети, ценните декоративни мазилки, фрески, венецианските подови настилки, мраморните мозайки, картини и скулптури навсякъде създават в душата приятно и благородно усещане, което само изкуството може да даде! В задната част, към морето, се намира голям навес, върху който почива красив тераса с впечатляваща панорамна гледка. Целият имот, включително пристройката, е минал през сериозна и внимателна консервационна реставрация, насочена към запазване на всички архитектурни, художествени и декоративни елементи като важни детайли от фасадите, както и структурното укрепване на всички етажи, включително реставрацията на покрива и други работи, извършени с високотехнологични материали. Някои стаи на мансардния етаж и на партерния етаж, както и пристройката, също реновирани, трябва да бъдат завършени с персонализирани довършителни работи. На всички етажи са създадени нови системи за отопление, вода, електричество и безопасност съобразно съвременните изисквания. В рамките на посочените реставрационни работи, е била взета предвид потенциалът на главната сграда, която е била разделена на три имота с общи пространства във връзващите стълбища и с включена асансьорна система, обслужваща всички нива. Трите имота, описани по-долу като А-B-C, са взаимозависими, но също така могат да бъдат продавани индивидуално. Те са напълно автономни по отношение на достъпа, уредите, комуналните услуги и системите. Затова трябва да се вземе предвид и тази алтернативна възможност за продажба. При поискване можем да ви предоставим цялата техническа информация и детайли за покупката на различните части. На партерния етаж са: гараж – фитнес зала – таверна – кухня. А) На мезонетния етаж: кухня – миялна – помощна стая – всекидневна – трапезария – три бани – три спални – коридори. Б) На мезонетния етаж: кухня – трапезария – всекидневна – кабинет – галерия – баня – миялна – монументално стълбище. На първия етаж: четири спални – галерия – три бани – коридори. В) На таванския етаж: кухня – всекидневна – трапезария – три спални – три бани – голяма миялна и гардеробна, обслужващи всички части. Последният участък от парка заслужава специално внимание, с директен достъп от улицата по-долу, приблизително 1150 кв.м, от които голяма част е застрояваема, което дава възможност за изграждане на сграда с площ до около 450 кв.м. Вила Перла, датираща от началото на XX век, е ценен пример за история, изкуство и архитектура, прекрасно интегрирани с околната среда. Обгръщащо жилищно пространство, което навява нюанси от миналото, давайки усещане за хармония и спокойствие. Цена по преговори!