Situada entre la vegetación de las colinas de Giulianova, con vistas al azul mar del Adriático, ofrecemos en venta una magnífica propiedad, Villa Perla. Rodeada de un hermoso parque, bien cuidado, plantado y estructurado con terrazas con pendiente hacia el Este, hacia el sol. Desde aquí, la vista al mar es… emocionante, tocando el alma. La propiedad consta de una villa principal, en estilo Art Nouveau, en un solo edificio que se distribuye en cinco niveles de aproximadamente 300 m2 cada uno, un anexo de aproximadamente 140 m2, además de tres habitaciones exteriores para el equipo tecnológico y un antiguo establo para guardar carruajes y alojar caballos, en la última parte del parque.
La superficie del parque es de aproximadamente 4.200 m2. La arquitectura de la residencia es de notable elegancia y belleza, única, gracias también a la armonía de los elementos decorativos, perfectamente integrados en el entorno urbano. La fachada principal tiene dos plantas con una escalinata de entrada enriquecida con una balaustrada de mármol. ¡Los interiores son de alta calidad! Las ventanas polícromas, la escalera de mármol de varios tramos, las barandillas de hierro forjado, los valiosos yesos, frescos, suelos venecianos, mosaicos de mármol, pinturas y esculturas en todas partes, inducen en el alma una sensación agradable y noble que solo el arte puede dar. En la parte trasera, hacia el mar, encontramos un amplio porche sobre el cual descansa una hermosa terraza con una vista panorámica espectacular. Todo el conjunto, incluido el anexo, fue sometido a una importante y cuidadosa restauración conservadora, destinada a preservar todos los elementos arquitectónicos, artísticos y decorativos, como importantes detalles de las fachadas y la consolidación estructural de todos los pisos hasta la renovación del tejado y otras obras, con materiales tecnológicamente avanzados. Algunas habitaciones del ático y de la planta baja, así como el anexo, también renovado, deben ser terminadas con acabados personalizables. Se han creado nuevos sistemas de calefacción, agua, electricidad y seguridad en todos los pisos, de acuerdo con la normativa vigente. En los trabajos de restauración mencionados, se consideró y potenció el potencial del edificio principal dividiéndolo en tres unidades inmobiliarias, con espacios comunes en las escaleras de acceso y con la inclusión de un ascensor que sirve todos los niveles. Las tres unidades inmobiliarias, descritas a continuación, A-B-C, son interdependientes pero también diseñadas para su venta individual. Son completamente autónomas en cuanto a acceso, electrodomésticos, servicios públicos y servicios. Por lo tanto, también debe considerarse esta opción de venta alternativa. A pedido, estamos disponibles para proporcionarle toda la información técnica y detalles sobre la compra de las diferentes unidades. En la planta baja tenemos: garaje, gimnasio, bodega, cocina. A) En el entrepiso: cocina, lavadero, trastero, salón, comedor, tres baños, tres dormitorios, pasillos. B) En el entrepiso: cocina, comedor, salón, estudio, galería, baño, lavadero, escalera monumental. En la primera planta: cuatro dormitorios, galería, tres baños, pasillos. C) En el ático: cocina, salón, comedor, tres dormitorios, tres baños, un amplio lavadero y vestidor que sirven a todas las unidades. La última porción del parque merece atención especial, con acceso directo desde la calle de abajo, de aproximadamente 1.150 m2, de los cuales una gran parte es edificable, lo que ofrece la posibilidad de construir un edificio de aproximadamente 450 m2 de superficie. Villa Perla, que data de principios del siglo XX, es un valioso ejemplo de historia, arte y arquitectura perfectamente integrada con el entorno. Un espacio envolvente que evoca matices del pasado, brindando una sensación de armonía y tranquilidad. ¡Precio negociable!
