Описание

Погружённая в зелень холмов Джульяниова, с видом на голубое Адриатическое море, мы предлагаем на продажу великолепную недвижимость — Виллу Перла. Окруженная прекрасным ухоженным парком, посаженным и структурированным с террасами, спускающимися на восток к солнцу! Отсюда открывается потрясающий вид на море… трогательный, захватывающий! Недвижимость состоит из главной виллы в стиле модерн, одноэтажного здания, расположенного на пяти уровнях площадью около 300 м2 each, пристройки примерно 140 м2, а также трёх внешних помещений для технологического оборудования и бывшей конюшни для хранения экипажей и размещения лошадей, расположенной на последней части парка. Площадь парка составляет около 4200 м2. Архитектура резиденции отличается заметной элегантностью и красотой, уникальна, благодаря гармонии декоративных элементов, идеально вписывающихся в городскую среду. Главный фасад имеет два этажа с входной лестницей, украшенной мраморной балюстрадой. Интерьеры высокого качество! Многоцветные окна, мраморная лестница с несколькими маршами, кованые металлические ограды, ценные лепные украшения, фрески, венецианские полы, мраморные мозаики, картины и скульптуры повсюду создают в душе приятное и благородное ощущение, которое может дать только Искусство! В задней части, обращённой к морю, расположен широкий портик, над которым находится великолепная терраса с потрясающим панорамным видом. Вся недвижимость, вместе с пристройкой, прошла важную и тщательную консервационную реставрацию с целью сохранения всех архитектурных, художественных и декоративных элементов, таких как важные детали фасадов, а также структурное укрепление всех этажей, включая ремонт крыши и другие работы с применением современных технологий. Некоторые комнаты на мансардном и цокольном этажах, а также пристройка, также отреставрированы, нуждаются в завершении с возможностью кастомизации отделки. На всех этажах установлены новые системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и безопасности в соответствии с современными стандартами. В рамках вышеуказанных реставрационных работ учтён и подчеркнут потенциал главного здания, разделив его на три объекта недвижимости с общими помещениями на лестничных клетках и с монтажом лифта, обслуживающего все уровни. Три объекта, описанные ниже, А-Б-С, являются взаимозависимыми, но предназначены также для продажи отдельно. Они полностью автономны в доступе, оборудовании, коммунальных услугах и сервисах. Поэтому следует учитывать и этот вариант продажи. По запросу мы готовы предоставить всю техническую информацию и детали касательно приобретения различных единиц. На цокольном этаже расположены: гараж, тренажёрный зал, погреб, кухня.
A) На мансардном этаже: кухня, прачечная, подсобное помещение, гостиная, столовая, три ванных комнаты, три спальни, коридоры.
B) На мансардном этаже: кухня, столовая, гостиная, кабинет, галерея, ванная, прачечная, монументальная лестница. На первом этаже: четыре спальни, галерея, три ванных комнаты, коридоры.
C) На attic-этаж: кухня, гостиная, столовая, три спальни, три ванных комнаты, просторная прачечная и гардеробная, обслуживающие все единицы.
Последняя часть парка заслуживает особого внимания — с прямым доступом с улицы ниже, площадью около 1150 м2, большая часть которой под застройку, позволяющая возвести здание площадью до примерно 450 м2. Вилла Перла, датируемая началом XX века, является ярким примером гармоничного сочетания истории, искусства и архитектуры с окружающей природой. Обволакивающее жилое пространство вызывает оттенки прошлого, создавая ощущение гармонии и спокойствия. Цена обсуждаема!