Βίλα Περήλα

Βυθισμένο στην καταπράσινη φύση των λόφων της Giulianova, με θέα στο γαλάζιο Αδριατικό Πέλαγος, προσφέρουμε προς πώληση ένα υπέροχο ακίνητο, Villa Perla. Περιτριγυρισμένο από ένα όμορφο, καλοφροντισμένο πάρκο, με φυτείες και διαμορφώσεις με κεκλιμένες terraces προς την Ανατολή, προς τον ήλιο! Από εδώ η θέα στη θάλασσα είναι… συγκινητική, συγκλονιστική! Το ακίνητο αποτελείται από μια κυρίαρχη βίλα, σε στυλ Art Nouveau, σε ένα μόνο κτίριο, που εκτείνεται σε πέντε επίπεδα περίπου 300 τ.μ. ανά επίπεδο, ένα εξ’ αειρίου περίπου 140 τ.μ., καθώς και τρία εξωτερικά δωμάτια για τον τεχνολογικό εξοπλισμό, και ένα παλαιό στάβλο για την αποθήκευση αμαξών και την στέγαση αλόγων, στο τελευταίο μέρος του πάρκου. Η έκταση του πάρκου είναι περίπου 4.200 τ.μ. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας διακρίνεται για την κομψότητα και την ομορφιά της, μοναδική, χάρη και στη αρμονία των διακοσμητικών στοιχείων, που είναι άψογα ενσωματωμένα στο αστικό περιβάλλον. Η κύρια πρόσοψη διαθέτει δύο επίπεδα με μια είσοδος σκάλα, πλούσια διακοσμημένη με μάρμαρινη balustrade. Τα εσωτερικά είναι υψηλής ποιότητας! Τα πολύχρωμα παράθυρα, η πολυόροφη μαρμάρινη σκάλες, τα χειροποίητα κάγκελα από σίδηρο, τα πολύτιμα γύψινα, οι τοιχογραφίες, τα βενετσιάνικα πατώματα, τα μαρμάρινά ψηφιδωτά, οι πίνακες και οι γλύπτες παντού, προκαλούν στην ψυχή την ευχάριστη και ευγενική αίσθηση που μόνο η Τέχνη μπορεί να χαρίσει! Στο πίσω μέρος, προς τη θάλασσα, βρίσκουμε ένα μεγάλο πέργκολα, πάνω στο οποίο στηρίζεται μια όμορφη ταράτσα με εκπληκτική πανοραμική θέα. Ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του εξ’ αειρίου, υπέστη σημαντικές, προσεκτικές διατηρητικές αναστηλωτικές εργασίες, με σκοπό την διατήρηση όλων των αρχιτεκτονικών, καλλιτεχνικών και διακοσμητικών στοιχείων, όπως σημαντικές λεπτομέρειες των διάφορων προσόψεων, και την δομική ενίσχυση όλων των ορόφων, μέχρι και την ανακαίνιση της στέγης και άλλες εργασίες, με τεχνολογικά προηγμένα υλικά. Μερικοί χώροι στον σοφίτα και στο ισόγειο, καθώς και το εξ’ αειρίου, που έχουν επίσης ανακαινιστεί, χρειάζονται πλήρη ολοκλήρωση με προσαρμοστικές τελειώσεις. Σε όλους τους ορόφους έχουν δημιουργηθεί νέα συστήματα θέρμανσης, ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και ασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις. Στις εργασίες αποκατάστασης, αξιοποιήθηκε και αναδείχθηκε το δυναμικό του κυρίως κτιρίου, το οποίο διαχωρίστηκε σε τρεις οικιστικές μονάδες, με κοινόχρηστους χώρους στις διακεκριμένες σκάλες και με την εγκατάσταση ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Οι τρεις οικιστικές μονάδες, που περιγράφονται παρακάτω, A-B-C, είναι αμοιβαία εξαρτώμενες αλλά σχεδιασμένες και για πώληση ξεχωριστά. Είναι πλήρως αυτόνομες σε πρόσβαση, συσκευές, κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες. Συνεπώς, αυτή η εναλλακτική δυνατότητα πώλησης οφείλει επίσης να ληφθεί υπόψη. Κατόπιν αιτήματος, είμαστε διαθέσιμοι να σας παράσχουμε κάθε τεχνική πληροφορία και λεπτομέρεια για την αγορά των διαφόρων μονάδων. Στο ισόγειο έχουμε: γκαράζ – γυμναστήριο – ταβέρνα – κουζίνα.
A) Στο μεσοπάτωμα: κουζίνα – αποθήκη – βοηθητικός χώρος – καθιστικό – τραπεζαρία – τρία μπάνια – τρία υπνοδωμάτια – διάδρομοι.
B) Στο μεσοπάτωμα: κουζίνα – τραπεζαρία – καθιστικό – τραπεζαρία – γραφείο – γκαλερί – μπάνιο – πλυντήριο – μεγαλόπρεπη σκάλα. Στον πρώτο όροφο: τέσσερα υπνοδωμάτια – γκαλερί – τρία μπάνια – διάδρομοι.
C) Στον σοφίτα: κουζίνα – καθιστικό – τραπεζαρία – τρία υπνοδωμάτια – τρία μπάνια – μεγάλο πλυντήριο και αποθηκευτικός χώρος που εξυπηρετεί όλες τις μονάδες.
Το τελευταίο τμήμα του πάρκου αξίζει ιδιαίτερη προσοχή, με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο κάτω, που μετρά περίπου 1.150 τ.μ., με μεγάλο μέρος οικοδομήσιμο, προσφέροντας τη δυνατότητα κατασκευής κτιρίου μέχρι και περίπου 450 τ.μ. Η Villa Perla, που χρονολογείται από τις αρχές του 20ού αιώνα, αποτελεί μια αμφίδρομη έκφραση ιστορίας, τέχνης και αρχιτεκτονικής, άψογα ενσωματωμένη με το περιβάλλον. Ένας ζεστός χώρος ζωής που προκαλεί νότες από το παρελθόν, προσδίδοντας αίσθηση αρμονίας και ηρεμίας. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη!