Zanurzeni w zieleni wzgórz Giulianovy, z widokiem na błękitne Morze Adriatyckie, oferujemy na sprzedaż wspaniałą nieruchomość, willę Perla. Otoczona pięknym, starannie utrzymanym parkiem, nasadzonym i ukształtowanym z tarasami opadającymi na wschód, ku słońcu! Stąd widok na morze jest… dotykowy, poruszający! Nieruchomość składa się z głównej willi w stylu secesyjnym, w jednym budynku, rozłożonym na pięciu poziomach o powierzchni około 300 m2 na piętro, oraz z aneksu o powierzchni około 140 m2, a także trzech zewnętrznych pomieszczeń na sprzęt techniczny oraz dawnego stajni na przechowywanie powozów i mieszkanie dla koni, położonych w ostatniej części parku.
Powierzchnia parku wynosi około 4 200 m2. Architektura rezydencji cechuje się niezwykłą elegancją i urodą, jest unikatowa, również dzięki harmonii elementów dekoracyjnych, które są doskonale zintegrowane z otaczającą przestrzenią miejską. Główna fasada posiada dwa piętra z wejściową klatką schodową ozdobioną marmurową balustradą. Wnętrza są wysokiej jakości! Polichromowane okna, wieloprzęsłowa marmurowa klatka schodowa, kuty na ręcznie ramy balustrad, cenne stiuki, freski, podłogi weneckie, mozaiki z marmuru, obrazy i rzeźby wszędzie – wszystko to wywołuje w duszy przyjemne i szlachetne uczucie, które może dać tylko sztuka! W tylnej części, ku morzu, znajduje się duży ganek, na którym spoczywa piękny taras z spektakularnym panoramicznym widokiem. Cała nieruchomość, w tym aneks, zostały poddane ważnemu i starannemu konserwatorskiemu remontowi, mającemu na celu zachowanie wszystkich elementów architektonicznych, artystycznych i dekoracyjnych, takich jak ważne detale różnych elewacji oraz wzmocnienie konstrukcji wszystkich poziomów, aż do dachów i innych prac z użyciem nowoczesnych materiałów. Niektóre pomieszczenia na poddaszu i parterze, a także aneks, również odnowione, wymagają wykończenia według własnych preferencji. Na wszystkich piętrach zostały zainstalowane nowe systemy grzewcze, wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz systemy bezpieczeństwa, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W ramach wspomnianych prac remontowych uwzględniono potencjał głównego budynku, dzieląc go na trzy nieruchomości, z wspólnymi przestrzeniami na klatkach schodowych oraz z windą obsługującą wszystkie poziomy. Trzy jednostki nieruchomości, opisane poniżej jako A-B-C, są ze sobą powiązane, ale jednocześnie można je sprzedawać oddzielnie. Są całkowicie niezależne pod względem dostępów, wyposażenia, mediów i usług. Warto więc rozważyć także tę alternatywną możliwość sprzedaży. Na życzenie chętnie przekażemy wszystkie informacje techniczne i szczegóły dotyczące zakupu poszczególnych jednostek. Na parterze znajduje się: garaż, sala fitness, piwnica i kuchnia.
A) Na mezzaninie: kuchnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, salon, jadalnia, trzy łazienki, trzy sypialnie, korytarze.
B) Na mezzaninie: kuchnia, jadalnia, salon, jadalnia, gabinet, galeria, łazienka, pralnia, monumentalna klatka schodowa. Na pierwszym piętrze: cztery sypialnie, galeria, trzy łazienki, korytarze.
C) Na poddaszu: kuchnia, salon, jadalnia, trzy sypialnie, trzy łazienki, duża pralnia i garderoba obsługująca wszystkie jednostki.
Ostatnia część parku zasługuje na szczególną uwagę – z bezpośrednim dostępem z ulicy poniżej, o powierzchni około 1 150 m2, z której znaczna część jest pod zabudowę, dając możliwość wybudowania budynku o powierzchni do około 450 m2. Villa Perla, pochodząca z początku XX wieku, jest doskonałym przykładem historii, sztuki i architektury, harmonijnie wpisanych w otaczający krajobraz. Otaczająca przestrzeń mieszkalna, evokująca odcienie przeszłości, dająca poczucie harmonii i spokoju. Cena do negocjacji!
