Ακίνητα προς Πώληση στο Empoli, Τοσκάνη
Το Empoli είναι μια εμπορική πόλη στον Άρνο δυτικά της Φλωρεντίας, στην Επαρχία Φλωρεντίας. Είναι το κύριο κέντρο του κατώτερου Valdarno, μια πρακτική πόλη με καλές συγκοινωνίες, περιτριγυρισμένη από λόφους με αμπελώνες, ελαιώνες και παλιά αγροκτήματα.
Η Πόλη και οι Περιχώροι της
Το ιστορικό κέντρο είναι χτισμένο γύρω από την Piazza Farinata degli Uberti και την Collegiata di Sant’Andrea, με την πράσινη και λευκή μαρμάρινη πρόσοψη στο φλωρεντινό ρωμανικό στυλ. Πέρα από το κέντρο, η πόλη έχει αναπτυχθεί σε μια πολυσύχναστη εμπορική και κατοικημένη περιοχή.
Η εξοχή ανυψώνεται σε ήπιους λόφους προς τα νότια και δυτικά, με την περιοχή των αμπελώνων γύρω από Montespertoli και Castelfiorentino, ενώ Cerreto Guidi, με τη Medici villa της, βρίσκεται στα βορειοδυτικά. Φλωρεντία είναι μια σύντομη διαδρομή με τρένο προς τα ανατολικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Empoli
Οι λίγες ιδιοκτησίες που καταγράφονται βρίσκονται στην εξοχή παρά στην πόλη: μια μεγάλη αγροτική περιουσία, μια βίλα και ένα αγρόκτημα, όλα αρκετά μεγάλα με γη και πολλά δωμάτια. Οι τιμές είναι στο υψηλό εύρος, από πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ έως αρκετά εκατομμύρια για την περιουσία.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Empoli εξυπηρετείται καλά, με νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μια μεγάλη εβδομαδιαία αγορά και πολλά καταστήματα και εστιατόρια. Αποτελεί μια βολική βάση για όποιον χρειάζεται να φτάσει τακτικά στη Φλωρεντία, την Πίζα ή τη Σιένα.
Ο σταθμός της Empoli βρίσκεται στη γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Πίζας, με συχνά τρένα και στις δύο κατευθύνσεις και έναν κλάδο προς τη Σιένα. Ο διπλός αυτοκινητόδρομος μεταξύ Φλωρεντίας, Πίζας και Λιβόρνο περνάει από την πόλη. Τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας και της Πίζας είναι και τα δύο κοντά.
Αγορά στο Empoli
Μέρη της πεδιάδας του Άρνο είναι επιρρεπή σε πλημμύρες, οπότε ελέγξτε την ταξινόμηση κινδύνου πλημμύρας οποιασδήποτε ιδιοκτησίας σε χαμηλό έδαφος. Οι αγροτικές περιουσίες και τα αγροκτήματα χρειάζονται ελέγχους για τη γεωργική γη, την παροχή νερού, τα βοηθητικά κτίρια και οποιαδήποτε γεωργική ή τουριστική δραστηριότητα που λειτουργεί.
Οι μεγάλες αγροτικές ιδιοκτησίες συχνά έχουν μακρά ιστορία αλλαγών. Ένας αξιόπιστος γεωμέτρης θα πρέπει να εξετάσει τη θέση στο κτηματολόγιο και τις οικοδομικές άδειες για κάθε κατασκευή ώστε να μην υπάρξουν εκπλήξεις στον συμβολαιογράφο.