Ακίνητα προς πώληση στο Βίντσι, Τοσκάνη
Το Βίντσι βρίσκεται στις νότιες πλαγιές του Μοντάλμπανο, μιας σειράς χαμηλών λόφων στα δυτικά της Επαρχίας Φλωρεντίας, πάνω από την κοιλάδα του Άρνο. Φημισμένο ως η γενέτειρα του Λεονάρντο ντα Βίντσι, περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες, ενώ τα ακίνητα προς πώληση εδώ είναι μεγάλες εξοχικές κατοικίες και κτήματα.
Η πόλη και το Μοντάλμπανο
Το μικρό ιστορικό κέντρο συγκεντρώνεται γύρω από το κάστρο των Κόντι Γκουίντι, το οποίο σήμερα στεγάζει το Μουσείο Λεονάρντο με μακέτες των μηχανών του Λεονάρντο. Λίγο πιο ψηλά στον λόφο, στο Αγκιάνο, η αγροικία όπου πιστεύεται ότι γεννήθηκε είναι ανοιχτή για επισκέπτες και προσβάσιμη με μονοπάτια μέσα από τα ελαιοπερτούγια.
Το Μοντάλμπανο είναι ένα ζωντανό αγροτικό τοπίο με ελιές, αμπέλια και δάση, που παράγει το κρασί Κιάντι Μοντάλμπανο και ελαιόλαδο. Στα δυτικά γειτονεύει το Τσερέτο Γκουίντι, με τη βίλα των Μέντιτσι, ενώ το Έμπολι βρίσκεται ακριβώς νότια, στην άλλη όχθη του Άρνο.
Ακίνητα προς πώληση στο Βίντσι
Τα κατοικίες προς πώληση είναι μεγάλες και υψηλού κόστους: μια αγροικία με δεκαπέντε υπνοδωμάτια, μια μονοκατοικία και ένα κτηριακό σύμπλεγμα με πολλά κτίρια. Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 1,5 εκατ. € και φτάνουν τα αρκετά εκατομμύρια για το μεγαλύτερο κτήμα.
Καθημερινή ζωή και πρόσβαση
Το Βίντσι διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, ενώ τα κατώτερα χωριά προς το Άρνο έχουν σούπερ μάρκετ. Το Έμπολι προσφέρει νοσοκομείο και ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, και η Φλωρεντία, η Λούκα και η Πίζα είναι εύκολα προσβάσιμες.
Τα τρένα από το Έμπολι circulate συχνά προς τη Φλωρεντία και την Πίζα, ενώ η δίδυμη λεωφόρος Φλωρεντία–Πίζα περνά κοντά. Το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι το πλησιέστερο, με την Πίζα να αποτελεί καλή εναλλακτική.
Αγορά ακινήτου στο Βίντσι
Τα κτήματα με ελαιώνες και αμπελώνες απαιτούν συνεχή φροντίδα, επομένως ρωτήστε ποιος διαχειρίζεται αυτή τη στιγμή το κτήμα και πόσο κοστίζει η διατήρησή του σε παραγωγική κατάσταση. Οι γεωργικές εκτάσεις ενδέχεται να φέρουν γεωργικές υποχρεώσεις ή επιδοτήσεις που μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη.
Οι μεγάλοι αγροτικοί συγκροτήματα έχουν συχνά επεκταθεί σταδιακά. Ένας τοπογράφος που γνωρίζει την περιοχή του Μοντάλμπανο θα πρέπει να αντιστοιχίσει κάθε κτίσμα, πισίνα και παράρτημα με τα κτηματολογικά διαγράμματα και τις οικοδομικές άδειες, και να επιβεβαιώσει τυχόν περιορισμούς τοπίου.