Ακίνητα προς Πώληση στο Γκαμπάσι Τέρμε, Τοσκάνη
Το Γκαμπάσι Τέρμε είναι μια λοφώδης πόλη στη Βαλντέλσα, στο νοτιοδυτικό μέρος της Επαρχία της Φλωρεντίας, ανάμεσα στο Καστελφιορεντίνο και τη Βολτέρα. Η ύπαιθρός της με αμπελώνες, ελαιώνες και δάση είναι δημοφιλής σε αγοραστές που αναζητούν αγροικίες και βίλες κοντά τόσο στη Φλωρεντία όσο και στην Πίζα.
Η Πόλη και τα Περιχώρια της
Το μικρό κέντρο βρίσκεται σε μια ράχη με θέα στις κοιλάδες της Έλσα και της Έρα. Η πόλη έχει μακρά ιστορία ως στάση στη Via Francigena, την μεσαιωνική προσκυνηματική διαδρομή προς τη Ρώμη, και λίγο έξω από αυτήν βρίσκεται η ρωμανική ενοριακή εκκλησία της Santa Maria a Chianni, ένα παλιό σημείο στάσης για προσκυνητές. Στο παρελθόν το Γκαμπάσι ήταν επίσης γνωστό για την παραγωγή γυαλιού.
Το «Terme» στο όνομά του προέρχεται από την θερμική πηγή του Πίλλο, όπου ένα σύγχρονο σπα χρησιμοποιεί τώρα το μεταλλικό νερό.
Η Βαλντέλσα και οι Γειτονικές Πόλεις
Το comune συνορεύει με την μεγάλη περιουσία του Castelfalfi στα νότια, και οι γύρω λόφοι είναι γεμάτοι από ανακαινισμένα αγροτόσπιτα και μικρά συγκροτήματα. Μονταϊόνε βρίσκεται ακριβώς παραπέρα, Καστελφιορεντίνο είναι κάτω στην κοιλάδα της Έλσα, και Τσερτάλντο, με την επάνω πόλη από τούβλα, είναι μια σύντομη διαδρομή ανατολικά. Το San Gimignano και η Volterra είναι και τα δύο αρκετά κοντά για μια εύκολη απογευματινή εκδρομή.
Ακίνητα προς Πώληση στο Γκαμπάσι Τέρμε
Τα αγροτόσπιτα και οι βίλες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των καταχωρήσεων, συχνά με γη, πισίνες και βοηθητικά κτίρια, μαζί με λίγες αγροτικές περιουσίες. Στο χαμηλότερο άκρο υπάρχουν διαμερίσματα και τμήματα αγροτόσπιτων σε κοινόχρηστα συγκροτήματα με κοινόχρηστη πισίνα, συμπεριλαμβανομένου ενός ημιτελούς διαμερίσματος. Οι τιμές ποικίλλουν ευρέως: διαμερίσματα σε συγκροτήματα μπορούν να βρεθούν για μερικές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ, ενώ το τυπικό αγροτόσπιτο ή βίλα τιμολογείται πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, και οι μεγαλύτερες περιουσίες φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Gambassi διαθέτει σούπερ μάρκετ, τοπικά καταστήματα, φαρμακείο και σχολεία, με περισσότερες υπηρεσίες και νοσοκομείο στο Empoli. Η περιοχή παράγει κρασί Chianti και ελαιόλαδο, και το καλοκαίρι φέρνει πανηγύρια στα χωριά.
Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι οι Castelfiorentino και Certaldo, στη γραμμή μεταξύ Empoli και Siena, από όπου τα τρένα συνδέονται με τη Φλωρεντία. Ο αυτοκινητόδρομος Φλωρεντίας προς Πίζα και Λιβόρνο μπορεί να ενωθεί κοντά στο Empoli. Τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας και της Πίζας βρίσκονται και τα δύο σε λογική απόσταση οδήγησης.
Αγορά στο Γκαμπάσι Τέρμε
Σε κοινόχρηστα συγκροτήματα, μάθετε πώς διαχειρίζονται την πισίνα, τους κήπους και τους ιδιωτικούς δρόμους και ποιο είναι το ετήσιο κόστος. Μια ημιτελής μονάδα χρειάζεται σαφή εικόνα των υπολειπόμενων εργασιών, των αδειών που τις καλύπτουν και αν μπορεί να εκδοθεί πιστοποιητικό κατοικιμότητας.
Με μεγαλύτερες περιουσίες, ρωτήστε αν η γη καλλιεργείται, μισθώνεται ή συνδέεται με γεωργικές επιδοτήσεις. Αναθέστε σε έναν γεωμέτρη εξοικειωμένο με την Valdelsa να εξετάσει το κτηματολόγιο και το αρχείο πολεοδομίας του comune πριν υπογράψετε.