Situada en el corazón palpitante de Umbría, a poca distancia del sugerente Lago Trasimeno y del prestigioso Golf Resort de Castello di Antognolla, ofrecemos a la venta una exclusiva casa de campo que, desde lo alto de su colina, domina una vista impresionante de la naturaleza inalterada.
Il Casale: Tradición y Confort
La propiedad, objeto de una cuidada restauración conservadora, conserva intacto su encanto rústico umbro gracias a finos acabados: suelos de terracota artesanal, techos con vigas de madera expuestas y tejas. La residencia se distribuye en dos niveles de aproximadamente 205 m2 cada uno, más un ático de 50 m2.
Planta Baja: Entrada acogedora, amplio salón adornado con una chimenea, cocina integrada y sala técnica. Afuera, el sugestivo horno de piedra original
La zona de descanso y los espacios funcionales
El primer piso está dedicado al descanso y la privacidad. La zona de dormitorios alberga tres amplios dormitorios dobles, cada uno caracterizado por una encantadora mezzanine, ideal para crear un estudio íntimo o un rincón de lectura. La planta se completa con un estudio adicional, un espacio versátil que actualmente funciona como trastero – fácilmente convertible en un cuarto dormitorio – y un baño, con la posibilidad de obtener fácilmente un segundo para maximizar el confort. Una chimenea adicional hace que el ambiente de la planta superior sea cálido y acogedor.
Eficiencia y Sostenibilidad
La propiedad cuenta con un sistema de calefacción versátil y de alto rendimiento, que permite elegir entre la eficiencia del sistema centralizado de GLP, el encanto de las chimeneas o la cálida envolvente de las estufas de leña. El manejo de los espacios exteriores está optimizado por un sistema de riego automatizado, alimentado por un pozo privado que garantiza una abundante reserva de agua para toda la propiedad, incluido la piscina. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma dedicado.
El Parque y las instalaciones exteriores
La casa de campo está rodeada por aproximadamente 4.700 m2 de terreno completamente cercado, un oasis privado donde la naturaleza es la protagonista. La joya de la corona es la magnífica piscina de 17×6 metros, ubicada en una posición panorámica y soleada, junto a un campo de vóley playa para momentos de ocio y deporte.
Para los amantes de la convivencia al aire libre, la propiedad ofrece un encantador anexo de madera, equipado con cocina y horno de ladrillo: un espacio perfecto para organizar almuerzos y cenas inolvidables en cualquier estación del año.
Para completar el cuadro, encontramos un anexo por recuperar – estratégicamente situado entre la casa de campo y la zona de la piscina – que ofrece potencial de desarrollo adicional, y un pequeño olivar de unas doce plantas, capaz de producir un aceite de oliva virgen extra propio.
Una Posición Estratégica
A pesar de la sensación de aislamiento y paz absoluta, la propiedad no renuncia a la comodidad: todos los servicios principales se encuentran a solo 2-3 km, haciendo de esta casa de campo la combinación perfecta entre la vida bucólica en Umbría y la practicidad diaria.
