Gelegen in het kloppende hart van Umbrië, op korte afstand van het indrukwekkende Lago Trasimeno en het prestigieuze Golfresort Castello di Antognolla, bieden wij een exclusieve hoeve te koop aan die vanaf de top van zijn heuvel een adembenemend uitzicht biedt op ongerepte natuur.
Il Casale: Traditie en Comfort
Het pand, onderworpen aan een zorgvuldige conserverende restauratie, behoudt zijn rustieke Umbrië-stijl volledig dankzij verfijnde afwerkingen: ambachtelijke terracottavloeren, plafonds met zichtbare houten balken en dakpannen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 205 m2, plus een zolder van 50 m2.
Begane Grond: Gastvrij entree, ruime woonkamer met een open haard, ingebouwde keuken en technische ruimte. Buiten de suggestieve originele stenen oven
De slaapvertrekken en functionele ruimtes
De eerste verdieping is gewijd aan rust en privacy. De slaapkamers omvatten drie grote tweepersoonskamers, elk gekenmerkt door een charmante vide die ideaal is voor het creëren van een intieme werk- of leeshoek. De verdieping wordt aangevuld door een extra studeerkamer, een veelzijdige ruimte die momenteel als opslag wordt gebruikt—gemakkelijk om te bouwen tot een vierde slaapkamer—en een badkamer, met de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede badruimte te realiseren voor maximaal comfort. Een extra open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer op de bovenverdieping.
Efficiëntie en Duurzaamheid
Het pand is uitgerust met een veelzijdig en hoogwaardig verwarmingssysteem, waarmee gekozen kan worden tussen de efficiëntie van het centrale LPG-systeem, de charme van de open haarden of de omhullende warmte van houtkachels. De buitenruimtes worden geoptimaliseerd door een geautomatiseerd irrigatiesysteem, gevoed door een privé-well die een overvloedige waterreserves garandeert voor het gehele terrein, inclusief het zwembad. Beveiliging wordt verzekerd door een speciaal alarmsysteem.
Het Park en Buitenvoorzieningen
De hoeve wordt omgeven door ongeveer 4.700 m2 volledig omheind terrein, een privé-oase waar de natuur de hoofdrol speelt. De kroonjuweel is het prachtige zwembad van 17×6 meter, gelegen op een panoramische en zonnige plek, aangevuld met een beachvolleybalveld voor momenten van ontspanning en sport.
Voor liefhebbers van buitenlevensstijl biedt het terrein een heerlijk houten bijgebouw, uitgerust met keuken en bakoven:Een perfecte ruimte voor het organiseren van onvergetelijke lunches en diners in elk seizoen.
Om het plaatje compleet te maken, treffen we een bijgebouw aan dat nog de moeite heeft te worden gerenoveerd—strategisch gelegen tussen de hoeve en het zwembadgebied—met extra ontwikkelingspotentieel, en een klein olijfgaardje met een ongeveer tiental olijfbomen, dat olie van eigen productie kan opleveren.
Een Strategische Ligging
Ondanks het gevoel van isolatie en absolute rust, biedt de woning toch comfort: Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op slechts 2-3 km afstand, waardoor deze hoeve de perfecte combinatie vormt van een pittoresk Umbriës bestaan en dagelijks gemak.
