Immobilier à vendre à Pitigliano, Toscane
Pitigliano est l’une des villes les plus remarquables du sud de la Toscane, construite sur une crête abrupte de tuf volcanique dans la Maremma intérieure, dans le Province de GrossetoLes propriétés listées ici sont des propriétés rurales dans les terres agricoles environnantes plutôt que des maisons en ville.
La ville et le pays de la Tufa
Les maisons de la vieille ville semblent sortir de la roche, avec le palais Orsini à une extrémité et un long aqueduc à l’autre. Pendant des siècles, Pitigliano a abrité une communauté juive importante, et sa synagogue et son vieux quartier lui ont valu le nom de “Petite Jérusalem”. Autour, les routes étrusques enfoncées connues sous le nom de vie cave sont creusées profondément dans le tuf, reliant la ville à Sovana et Sorano.
La campagne est un mélange de vignobles, d’oliveraies et de forêts, et le Bianco di Pitigliano local est l’un des vins les plus connus de la région. Manciano situé à l’ouest, et la côte à Capalbio est accessible pour les journées d’été.
Immobilier à vendre à Pitigliano
Les annonces récentes concernent des maisons de campagne rustiques avec terrain et un hôtel, toutes situées dans le haut de gamme du marché, généralement entre environ 1,5 million € et 3,5 millions €. Ce sont de grandes propriétés, souvent avec plusieurs bâtiments, adaptées aux acheteurs envisageant une propriété familiale ou une activité hôtelière.
La vie quotidienne et comment y accéder
La ville possède des boutiques, des cafés, un marché hebdomadaire et des services de base, tandis que Grosseto et Orvieto offrent des hôpitaux et des magasins plus importants. Il n’y a pas de chemin de fer ici ; les stations les plus proches sont sur la côte et à Orvieto, sur la ligne entre Florence et Rome. Rome Fiumicino est généralement l’aéroport le plus pratique, avec Florence et Pise comme alternatives. Une voiture est indispensable.
Acheter à Pitigliano
Le tuf sous de nombreux bâtiments est rempli de caves et de grottes, donc une étude structurelle doit examiner aussi bien sous terre que les murs et le toit. Le sud de la Toscane présente également un certain risque sismique. Pour un hôtel ou une ferme, vérifiez les licences et les usages autorisés auprès du comune, et faites confirmer par un géomètre que chaque bâtiment sur le terrain apparaît correctement dans le cadastre et dans les plans approuvés.