Biens immobiliers à vendre à Massa Marittima, Toscane
Massa Marittima est une ville médiévale perchée sur une colline dans les Collines Metallifères, les collines riches en métaux au nord de la Province de Grosseto. Elle domine la plaine qui descend jusqu’au Golfe de Follonica, combinant ainsi la vie d’une ville toscane intérieure avec un accès facile à la mer.
La vieille ville
La vieille ville, la Città Vecchia, est construite autour de la Piazza Garibaldi et de la cathédrale romane San Cerbone, l’une des plus belles places du sud de la Toscane. Des rues escarpées mènent à la ville haute, la Città Nuova, où la Torre del Candeliere est reliée aux murs par un haut arc en pierre.
La richesse de la ville provenait de ses mines d’argent et de cuivre, dont l’histoire est racontée dans le musée minier local. Chaque année, le Balestro del Girifalco, une compétition de tir à l’arbalète en costume médiéval, se tient sur la place principale.
La campagne et les villes voisines
La commune est grande et principalement rurale, couvrant des collines boisées, des oliveraies et les vignobles de la région viticole Monteregio di Massa Marittima, avec de petits villages tels que Tatti, Prata et Valpiana. Les fermes ici incluent souvent des bois ainsi que des champs cultivés.
Au bord de la côte, Follonica possède de longues plages et la voie ferrée, et Scarlino donne sur la baie depuis sa colline. Gavorrano se trouve au sud-est, et Monterotondo Marittimo se trouve plus au nord dans les collines géothermiques.
Biens immobiliers à vendre à Massa Marittima
Les fermes représentent environ la moitié des annonces, aux côtés de domaines ruraux, villas, maisons, un peu de terrain, un agriturismo et un bâtiment commercial. La plupart sont des propriétés rurales avec plusieurs chambres et du terrain. Les prix varient de quelques centaines de milliers à plusieurs millions d’euros : un quart des maisons coûtent moins de 800 000 €, beaucoup se situent entre 800 000 € et 3,5 millions €, et la plus grande propriété est bien plus chère.
La vie quotidienne et comment s’y rendre
Massa Marittima dispose d’un hôpital, d’écoles, de supermarchés, d’un marché hebdomadaire et de nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre toute l’année. Les plages entre Follonica et Punta Ala sont à une courte distance en voiture.
La gare la plus proche se trouve à Follonica, sur la ligne côtière entre Rome et Pise, et l’autoroute à double voie Aurelia longe la côte. Les aéroports de Pise et de Florence sont les plus pratiques, avec Rome Fiumicino au sud.
Acheter à Massa Marittima
Les anciennes zones minières peuvent laisser un héritage dans le sol, alors sur les terrains ruraux, demandez s’il existe d’anciens travaux, tunnels ou dossiers de contamination. Les domaines avec bois peuvent être soumis à des règles forestières concernant l’abattage et l’accès, et les puits ou sources doivent être testés pour la qualité de l’eau.
La vieille ville possède des rues étroites et escarpées avec un stationnement limité et des règles concernant les modifications des bâtiments historiques. Pour tout achat, demandez à un géomètre local de vérifier l’historique d’urbanisme et de s’assurer que les registres cadastraux reflètent chaque bâtiment tel qu’il se présente aujourd’hui.