Egy történelmi négyszintes gyöngyszem, részben felújítva, kerttel és kőpincékkel, ideális boutique szálláshely vagy magánlakás eladásra Sinalungában. Az autentikus Toszkána szívében, ahol dombok látványa öleli át a Valdichiana-völgyet, ez a lenyűgöző, a 18. században épült palota magánkerttel egyedülálló architektúra és exkluzív potenciál megtestesítője. A történelmi központban elhelyezkedő, szcenográfiai és stratégiai helyen fekvő ingatlan négy szinten területtel és több mint 700 négyzetméter (7793 négyzetláb) belső térrel bír.
Jelenleg egy 2023-ban indított kifinomult felújítási projektet végeznek, amely során a palotát óvatosan visszaállítják eredeti pompájába. A munkálatok eddig a szerkezet alapos megerősítésére és az eredeti korszak jellemzőinek újjáélesztésére összpontosítottak. A lakás egy gyönyörűen elzárt, kb. 800 négyzetméteres privát kertbe nyílik, amelyet egy évszázadok óta fennálló park és egy bájos tér határol. A medenceépítéshez már engedélyt adtak, ez a lépés javítaná az ingatlan presztízsét és életstílusát. A belső terek természetes fényben úsznak, és széles kilátás nyílik a Santa Croce-templomra és a környező tuscan vidékre. A magas mennyezetek és az autentikus architektúra megőrzik az otthon történelmi karakterét, ugyanakkor a főbb fogadóhelyiségek finom reneszánsz bájt árasztanak. A legfelső szint, tetőablakokkal és hálófülkékkel keretezve, egy privát tetőterasznak ad helyet panorámás kilátással. A földszinten eredeti rusztikus kőpince helyiségek találhatók, egy oldalról közvetlen kijárattal a városi utcára, a hátsó kert felé, ahol kivételes lehetőség rejlik a hangulatos lakó- vagy műhelyhelyiségek, kreatív stúdiók vagy hobbi szobák kialakítására. Az alagsorban egy ősi barlang nyilvánul meg, mely még mindig megőrzi eredeti történelmi hangulatát. A felújítási projekt lehetőséget ad arra, hogy az enteriőröket személyes ízlés szerint alakítsák, támogatva a teljesen jóváhagyott tervek és engedélyek meglétével, így zökkenőmentes átmenet biztosított a tervek megvalósításában. Ez a palota ideális boutique szálláshely kialakítására, akár 12 zuhanyzós szobával, elegáns és bájos rekreációs térrel. A kültéri területek értéke, beleértve a privát kertet és az engedéllyel rendelkező medencét, tovább növeli a vendégélményt. Lehetőség van az ingatlan négy önálló lakásra való felosztására is, értékes lehetőséget kínálva luxus magánhasználatra vagy exkluzív szálláshely-projektként. Gazdag történelemmel és helyi hagyományokkal, a város híres a híres Chianina szarvasmarhák szülőhelyeként — a világ legnagyobb fajtája és Toszkána kiválóságának szimbóluma. Ez a rendkívüli rezidencia remek lehetőség egy időtálló ingatlanba való befektetésre, ami egyesíti a hagyományt, az eleganciát és a modern víziót egy egyik legértékesebb toszkán tájon.
INGATLAN Ref: SIN3103
Típus: 724 m²/7793 négyzetláb történelmi palota kerten és kőpincéken
Épült: 1700
Felújítva: 2025
Állapot: részben felújított, befejezésre vár
Kert: 800 m²/8611 négyzetláb privát kapuval
Terasz/Balkon: tetőterasza az attikán
Medence: opcionális, engedély rendelkezésre áll
Közművek: Telefonhálózat: elérhető; Internet: elérhető; Fűtés: metán; Vízhálózat: városi fővezeték; Villamosenergia: elérhető; Vízelvezetés: fővezetékes kapcsolat
Az ingatlan magánszemély tulajdonában van. A helyszín a magánélet érdekében hozzávetőleges. Kérjük, vegye figyelembe, hogy minden mérést hozzávetőlegesnek tekintendők.
Energiahatékonysági besorolás: G
Elhelyezkedés: Sinalunga, Megye: Siena, Régió: Toszkána
Távolság a szolgáltatásoktól: gyalogosan könnyen megközelíthető
Távolság a főbb repülőterektől: Perugia 73 km/45 mérföld, Firenze 115 km/71 mérföld, Pisa 181 km/112 mérföld, Róma Fiumicino 220 km/136 mérföld
Elrendezés:
Földszint: kőboltíves pince több mint 60 négyzetméteren, plusz öt további pincehelyiség, faház, tároló- és közlekedőhelyek
Első emelet: központi folyosó, nappali, étkező, konyha, dolgozószoba/ültetőhelyiség, öt hálószoba mind saját fürdőszobával
Második emelet: központi folyosó, kétszintes nappali galériával az attikára való kijárattal, étkező, konyha kandallóval, dolgozószoba, többfunkciós szoba/tárgyaló, három hálószoba mind saját fürdőszobával
Tetőtér (Attika): öt tetőtéri szoba hálófülkékkel és tetőablakokkal, valamint hozzáféréssel a tetőterasznak
Alagsor: ősi barlang borral és pincekészlettel
