Una joya histórica de cuatro plantas, parcialmente restaurada, con jardín y sótanos, perfecta para hospitalidad boutique o residencias privadas en venta en Sinalunga. Situada en el corazón de la auténtica Toscana, donde las colinas ondulantes contemplan el valle de Valdichiana, esta cautivadora palacio del siglo XVIII con jardín privado es una expresión rara de elegancia arquitectónica y potencial exclusivo. Enmarcada por una ubicación escenográfica y estratégica en el centro histórico de Sinalunga, la propiedad se extiende en cuatro niveles y cuenta con más de 700 metros cuadrados (7793 pies cuadrados) de espacio interior.
Actualmente en un sofisticado proyecto de restauración iniciado en 2023, el palacio está siendo cuidadosamente devuelto a su antigua grandeza. Los trabajos realizados hasta ahora se han centrado en una consolidación estructural meticulosa y en la recuperación de las características originales del periodo. La vivienda da acceso a un hermoso jardín privado y aislado de aproximadamente 800 metros cuadrados, delimitado por un parque centenario y una encantadora plaza. Ya se ha aprobado el permiso de construcción para la edificación de una piscina, una mejora que potenciaría el prestigio y el atractivo de estilo de toda la propiedad. En el interior, las habitaciones se llenan de luz natural y gozan de vistas panorámicas sobre la Iglesia de Santa Croce y el paisaje toscano circundante. Techos altos y detalles arquitectónicos auténticos preservan el carácter histórico de la vivienda, mientras que las principales salas de recepción irradian un refinado encanto renacentista. La planta superior, enmarcada por tragaluces y ventanas tipo buhardilla, conduce a una terraza privada en la azotea con vistas panorámicas. La planta baja cuenta con sótanos rústicos originales con acceso directo a la calle del pueblo por un lado y al jardín trasero, ofreciendo un potencial excepcional para convertirlos en espacios habitables con carácter, estudios creativos o salas de hobbies. Debajo, el sótano revela una antigua cueva que aún conserva su atmósfera histórica original. El proyecto de restauración ofrece amplias posibilidades de personalización de los interiores según gustos y estilo de vida, y cuenta con planos y permisos completamente aprobados, garantizando un proceso fluido desde la visión hasta la culminación. Este palacio es ideal para hospitalidad boutique, con potencial para crear hasta 12 habitaciones en-suite, elegantes y encantadoras áreas recreativas. El valor añadido de las zonas exteriores, incluyendo el jardín privado y la piscina aprobada, realza aún más la experiencia de los huéspedes. También existe la opción de dividir la propiedad en cuatro residencias independientes, presentando una valiosa oportunidad para uso privado de alto nivel o como negocio de hospitalidad de lujo. Rica en historia y tradición local, la ciudad es conocida además por ser la cuna del preciado ganado Chianina — la raza más grande del mundo y símbolo de la excelencia toscana. Esta residencia extraordinaria representa una excelente oportunidad para invertir en una propiedad atemporal que une patrimonio, elegancia y visión moderna en uno de los paisajes más preciados de Italia.
PROPIEDAD Ref: SIN3103
Tipo: Palacio histórico de cuatro pisos de 724 m²/7793 pies cuadrados con jardín y sótanos
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2025
Condiciones: parcialmente restaurado, por completar
Jardín: 800 m²/8611 pies cuadrados con entrada privada
Terraza/Balcón: terraza en la azotea en la planta superior
Piscina: opción y permiso disponibles
Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano; Agua: suministro urbano; Electricidad: disponible; Depuración de aguas: conexión a la red urbana
La propiedad pertenece a un particular. La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Calificación de eficiencia energética: G
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia a servicios: a pie
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 73 km/45 millas, Firenze 115 km/71 millas, Pisa 181 km/112 millas, Roma Fiumicino 220 km/136 millas
Distribución:
Planta baja: sótano con arcos de ladrillo de más de 60 m², además de cinco habitaciones adicionales en el sótano, granero, almacenamiento y zonas de paso
Primera planta: pasillo central, salón, comedor, cocina, estudio/sala de estar, cinco dormitorios cada uno con baño en-suite
Segunda planta: pasillo central, salón de doble altura con mezzanine que proporciona acceso a la planta del ático, comedor, cocina con chimenea, estudio, sala multiusos/vestidor, tres dormitorios cada uno con baño en-suite
Ático (tercera planta): cinco habitaciones en el ático con ventanas tipo buhardilla y tragaluces, y acceso a la terraza en la azotea
Sótano: cueva antigua con bodega de vinos
