Presztízs borbirtok gazdasággal, 17. századi villával, infernòt borpincével, medencével és tóval eladó Asti-ban, Piemontban. Monferrato szívében, Asti-tól néhány percre, Torinótól 30 percre, Milánótól, a ligur tengerparttól és a Sestrière sípályáitól valamivel több mint egy órára, az U alakú villa 360°-os, lenyűgöző panorámával uralja a dombot a szőlőültetvényekre, a medencével ellátott, rendezett parkra és a korszerű borpincére. A birtok prémium borokat állít elő, köztük Monferrato DOC Nebbiolót, Barbera d’Asti Superiore DOCG-t, Grignolino Piemonte DOC-t, Arneist és Sauvignon Blancot.
Eredetileg egy 17. századi kolostor volt, a villát nemesi rezidenciává alakították át boltíves mennyezetekkel, kézzel készített terrakotta padlóval, kőkandallókkal és tágas hálószobákkal. A központi udvar kőkúttal a villa két szárnyát köti össze, amelyek panorámateraszokra nyílnak, tökéletesek fogadásokhoz. Az infernòt néven ismert ősi földalatti pince ideális feltételeket kínál az érleléshez és a kóstoláshoz. A régi istállót négy vendégapartmanná alakították át, étteremmel és professzionális konyhával. A bárral ellátott, többszintes medence a parkba illeszkedik. Egy felújított kápolnát ma garázsként és tárolóként használnak. A birtokhoz tartozik egy magántó grillezőhellyel, gyümölcsös, 300 minősített piemonti mogyorófa, 4,5 hektár bio szőlőültetvény, 3 hektár erdő és természetjáró ösvények. Kifinomult ingatlan, amely magánrezidenciaként vagy butikszállás-üzletként is ideális, már aktív a nemzetközi piacokon.
Közművek:
Vezetékes telefonhálózat: aktív
Internet: Wi-Fi elérhető
Fűtés: PB-gáz
Víz: városi vízellátás + 7.000 m²/75347 sq ft magántó
Kút: nincs
Villamos energia: aktív – napelemek és fotovoltaikus rendszer
Klimatizált
Napelemek 20 kW
Összes szálláskapacitás 24 fő
Távolság a szolgáltatásoktól: 3 km
Távolság a főbb repülőterektől: Alessandria 46 km, Genova 119 km, Milánó 144 km
Megközelítés: magán behajtó
Épületelrendezés:
Főépület
Pince: a birtok nyugati oldaláról belső bejárattal, 235 m²-es pince infernòttal; külső bejárat a veranda alatti tárolóhelyiségekhez
Földszint:
Külön rész mosókonyhával és 1 fürdőszobával
Bejárati előtér, 52 m² (559 ft²) bankettterem és 60 m² (645 ft²) tornácos helyiség, vendég fürdőszoba, professzionális konyha, műszaki helyiség és raktárak
Keleti oldali birtokrész
1. lakás – 120 m² (1291 ft²): két szinten, földszinten nappalival és konyhával, emeleten 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és öltözővel
2. lakás – 86 m² (925 ft²): két szinten, földszinten nappalival és konyhával, emeleten 2 hálószobával és 1 fürdőszobával
Nyugati oldali birtokrész
Földszint: bejárati előtér, 52 m² (559 ft²) bankettterem és 60 m² (645 ft²) tornácos helyiség, vendég fürdőszoba, professzionális konyha, műszaki helyiség és raktárak
Emelet: 3. lakás – 130 m² (1399 ft²) – kandallós nappalival és nyitott konyhával, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával
