Tökéletesen átalakított organikus nyaraló farm, napelemes panelekkel, 18 hálószobával, medencével, szőlővel, olajfaültetvénnyel és lenyűgöző lovas létesítménnyel, modern istállókkal és karámokkal, eladó Lucca közelében. A tuscanai dombok szívében, egy tekintélyes kulturális tájvédelmi környezetben helyezkedik el ez az egyedi ingatlan, mely otthona az egyik vezető akadályugró iskola számára, 30 boxszal, két karémmal, homokpályával és zöld lovas pályákkal. A Strada del Vino mentén, a Pinocchio Park és a Montecarlo-i gyógyfürdő közelében található La Corte egy csodálatos vidéki üdülőhely, melyet olajfák és szőlőültetvények öveznek, egy régi tanyát átalakítva különösen elegáns vendégházzá, távol a városi élettől.
A modern és hagyományos stílusok ügyesen ötvöződnek, a bútorokat és az antik tárgyakat élénk színes foltok és modern elemek dobják fel. La Corte négyemeletes kúriaépületből áll vörösre festett homlokzatokkal, továbbá egy három szintes, sárga árnyalatú házzal, teraszokkal, melyet 2008-ban elegánsan felújítottak nagy ablakokkal és park, illetve medence nézőponttal, napenergiás rendszerrel, fahámlábazatú mennyezetekkel, felfelé hagyott kőfalakkal és terrakotta padlóval. A Casa Rossa nagy termei rekreációs és bankett alkalmakra is alkalmasak, közvetlen kijárattal kültéri pihenőhelyekhez, konferenciateremmel, profi konyhával és kiszolgáló helyiségekkel. A parkban található egy nagy medence, melyet innovatív sórendszer tisztít, garantálva a víz tisztaságát, a lenyűgöző kilátást nyújtva a tuscanai szőlőkre, valamint egy külön területet egy panorámás 6 férőhelyes Jacuzzinak, melyet fedett és fűtött télen, így egész évben élvezhető a természet és a lélegzetelállító kilátás. A kisebb szőlőültetvény organikus módon művelik Sangiovese és Syrah szőlőfajtákkal. A lovaglóiskola lovasórákat, trekking túrákat kínál, és boxokban, karámokban tudja elhelyezni a lovakat. A lovasiskola működési engedélye nem tartozik a vételárhoz. La Corte készségre kész ingatlan, ideális azonnali vendéglátói vállalkozás indítására, természettel körülötted a toszkániai szívében, több mint 50 fő befogadására alkalmas és kiváló éves kihasználtsági potenciállal. Pluszként magas Energiahatékonysági Osztályzat. További információért kérjük, forduljon az ügynökséghez.
INGATLAN Ref: LUC2205
Helyszín: Capannori, Székhely: Lucca, Régió: Toscana
Típus: nyaralófarm, melyhez tartozik egy kb. 1026 m²/11043 sq ft alapterületű négyemeletes fővilla, egy második villa apartmanokkal és teraszokkal körülbelül 650 m² / 6996 sq ft, műszaki helyiségek, fitneszterem, medence, olajfaültetvény, szőlő, valamint 30 box és karám
Függelékek: kb. 320 m² / 3444 sq ft medence műhelyhelyiségekkel; lovastanyák 30 boxszal
Építés éve: 1800
Felújítás éve: 2008
Állapot: kitűnő
Közművek:
Vezetékes telefonhálózat: rendelkezésre áll
Internet/Wi-Fi: rendelkezésre áll
Fűtés: LPG (gáz) + napelemek
Víz: fővárosi hálózat + 2 kút/ciszterna
Villamos energia: rendelkezésre áll
Fűtés/klíma: igen
Videó biztonsági rendszer: igen
Napelemek: 19,32 kg/watt, 80/100 kW nyáron
Hőszigetelt épület
Két rétegű üvegablakok
Teljesen bútorozott, kivéve személyes családi darabokat
Edzőterem/Fitness részleg
Az ingatlan egy magánszemély tulajdonában van
A helyszín, magánéleti okokból, hozzávetőleges
Kérjük, vegye figyelembe, hogy minden mért érték hozzávetőleges
Energiahatékonysági osztályzat: A1
Távolság a szolgáltatásoktól: 5 km / 3,1 mérföld
Fő repülőterek: Firenze 59 km / 36,7 mérföld, Pisa 41 km / 25,5 mérföld
Elérés: 255 m / 836,6 láb kavicsos út
Telek: 6 hektár / 14,8 hektár, melyből kb. 4 hektár / 9,8 hektár a istállónak, homokpályának és karámoknak van fenntartva. Kb. 1,5 hektár / 3,7 hektár az olajfa- és szőlőültetvény organikus termesztésére van szánva.
Szőlőtermelési adat: organikus Sangiovese és Syrah szőlőfajták, éves átlagtermése kb. 60-70 mázsa, részben organikus rosé bornak értékesítve.
EVO olaj: kb. 4-6 mázsa éves termés
Gyümölcsös és öntözőrendszer
Medence: 9m x 18m / 29,5 láb x 59,1 láb, sóalapú rendszerrel. Kinti Jacuzziszal, 6 fő számára.
