Agriturismo biologico interamente ristrutturato con pannelli fotovoltaici, 18 camere da letto, piscina, vigneto, oliveto e una splendida struttura equestre con stalle all’avanguardia e paddocks in vendita vicino a Lucca. Nel cuore delle colline toscane, in un prestigioso paesaggio culturale, questa proprietà unica ospita una delle principali scuole di salto ostacoli, composta da 30 box, due paddocks, un anello di sabbia e rigogliose campestri per l’equitazione. Fiancheggiando la Strada del Vino, vicino al Parco di Pinocchio e alle Terme di Montecarlo, La Corte è un meraviglioso resort rurale circondato da oliveti e vigneti, un antico casale trasformato in un agriturismo di grande charme, lontano dalla vita cittadina.
Stili moderni e tradizionali sono stati sapientemente mescolati, con mobili e antichità animati da tocchi di luce e un tocco contemporaneo. La Corte comprende una villa padronale di quattro piani con facciate rosse, una villa su tre livelli con facciate ocra e terrazze, elegantemente ristrutturata nel 2008, con grandi finestre e vista sul parco e sulla piscina, sistema di pannelli fotovoltaici, soffitti con travi in legno, pareti in pietra a vista e pavimenti in terracotta. Le ampie sale della Casa Rossa sono pensate anche per momenti ricreativi e banchetti, con accesso diretto alle aree esterne, una sala conferenze, una cucina professionale e locali di servizio. Una grande piscina nel parco, purificata con un innovativo sistema di sali, garantisce purezza dell’acqua e domina una vista spettacolare sui vigneti toscani, insieme a un angolo destinato a un Jacuzzi panoramico da 6 posti, coperto e riscaldato nei mesi più freddi, per godersi la natura e il panorama mozzafiato tutto l’anno. Il piccolo vigneto è coltivato biologicamente con uve Sangiovese e Syrah. La scuola di equitazione offre lezioni di riding, trekking e può ospitare cavalli in box e paddocks. La licenza della scuola di equitazione non è inclusa. La Corte è un immobile pronto per essere abitato, ideale per avviare subito un’attività ricettiva, immerso nella natura nel cuore della Toscana, con una capacità di oltre 50 persone e un eccellente potenziale di occupazione annuale. Un ulteriore punto di forza è l’elevata Classe Energetica. Per maggiori informazioni, si prega di contattare l’agenzia.
RIFERIMENTO IMMOBILE: LUC2205
Località: Capannori, Provincia: Lucca, Regione: Toscana
Tipologia: agriturismo con fattoria storica di circa 1026 mq / 11043 mq, complesso di due ville con appartamenti e terrazze di circa 650 mq / 6996 mq, locali tecnici, area fitness, piscina, oliveto, vigneto, oltre a 30 box e paddocks
Annessi: circa 320 mq / 3444 mq di locali tecnici, stalle con 30 box
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2008
Stato: eccellente
Servizi:
– Rete telefonica fissa: disponibile
– Internet/Wi-Fi: disponibile
– Riscaldamento: GPL (gas) + pannelli fotovoltaici
– Acqua: acquedotto comunale + 2 pozzi o cisterne
– Energia elettrica: disponibile
– Climatizzazione
– Sistema di videosorveglianza
– Fotovoltaico: 19,32 kg/W, 80/100 kW in estate
– Struttura isolata
– Infissi a doppio vetro
– Arredo completo, salvo alcuni pezzi di proprietà familiare
– Area fitness/Palestre
La proprietà è di proprietà privata.
La posizione, per motivi di privacy, è indicativa.
Si prega di notare che tutte le misure indicate sono approssimative.
Classe Energetica: A1
Distanza dai servizi: 5 km / 3,1 miglia
Distanza dagli aeroporti principali: Firenze 59 km / 36,7 miglia, Pisa 41 km / 25,5 miglia
Accesso: 255 m / 836,6 ft di strada sterrata
Terreno: 6 ha / 14,8 acri, di cui circa 4 ha / 9,8 acri destinati a stalle, anello di sabbia e paddocks. Circa 1,5 ha / 3,7 acri dedicati alla coltivazione biologica di oliveto e vigneto.
Dati produzione vino: coltivazione biologica di uve Sangiovese e Syrah, con una produzione annua di circa 60-70 quintali, parte dei quali destinata alla vendita di vino rosato biologico.
Olio EVO: produzione annua di circa 4-6 quintali.
Frutteto e sistema di irrigazione.
Piscina: 9 m x 18 m / 29,5 ft x 59,1 ft con sistema a sali. Jacuzzi esterna con capacità per 6 persone.
