Perfect gerenoveerde biologische vakantiewoonboerderij met fotovoltaïsche zonnepanelen, 18 slaapkamers, zwembad, wijngaard, olijfgaard en een indrukwekkelijke hoefwegaccommodatie met state-of-the-art stallen en paddocks te koop nabij Lucca. In het hart van de Toscaanse heuvels, in een prestigieuze culturele landschapsomgeving, is dit unieke pand de thuisbasis van een van de leidende hindernisspringscholen met 30 boxen, twee paddocks, een zandbak en weelderige rijvelden. Langs de Strada del Vino, nabij Pinocchio Park en de Montecarlo Thermale Spa, is La Corte een prachtig landelijk resort omgeven door olijfgaarden en wijngaarden, een oude boerderij die is omgevormd tot een bijzonder stijlvolle agriturismo, ver weg van het stadsleven.
Moderne en traditionele stijlen zijn vakkundig gecombineerd, meubels en antiek verlevendigd door vrolijke accenten en een moderne touch. La Corte bestaat uit een vier verdiepingen tellend landhuis met rood gekleurde gevels, een villa met drie etages met okergekleurde gevels en terrassen, elegant gerenoveerd in 2008 met grote ramen en uitzicht op het park en het zwembad, een systeem van fotovoltaïsche panelen, balkenplafonds, onopvallende stenen muren en terracotta vloeren. De grote hallen van de Casa Rossa zijn ook ontworpen voor recreatieve momenten en recepties, met directe toegang tot buitenruimtes, een vergaderruimte, een professionele keuken en dienstvertrekken. Een groot zwembad in het park, gepurificeerd met een innovatief zoutwatersysteem, garandeert de zuiverheid van het water, en biedt een prachtig uitzicht op de Toscaanse wijngaarden, met een speciale hoek voor een panoramische Jacuzzi voor 6 personen, overdekt en verwarmd in de koudere maanden om het hele jaar door van de natuur en het adembenemende uitzicht te genieten. De kleine wijngaard wordt biologisch verbouwd met Sangiovese- en Syrah-druiven. De equestrian school biedt paardrijlessen, trekkingtochten, en kan paarden onderbrengen in boxen en paddocks. De licentie voor de rijschool is niet inbegrepen. La Corte is een instapklaar pand, ideaal om meteen je hospitalitybedrijf te starten op een locatie omgeven door de natuur, in het hart van Toscane, met een capaciteit van meer dan 50 personen en uitstekend rendement op de jaarlijkse bezettingsgraad. Een pluspunt is de hoge energie-efficiëntie. Voor meer informatie neem contact op met het bureau.
OBJECT REF: LUC2205
Locatie: Capannori, Provincie: Lucca, Regio: Toscane
Type: vakantiewoonboerderij met een hoofdvilla van ongeveer 1026 m² / 11043 sq ft, een tweede villa met appartementen en terrassen van ongeveer 650 m² / 6996 sq ft, technische ruimtes, fitnessruimte, zwembad, olijfgaard, wijngaard, evenals 30 boxen en paddocks
Bijgebouwen: circa 320 m² / 3444 sq ft, technische ruimtes zwembad; paardenstallen met 30 boxen
Bouwjaar: 1800
Renovatiejaar: 2008
Staat: uitstekend
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet/Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: LPG (gas) + fotovoltaïsche panelen
Water: stadsnet + 2 bronnen / cisternes
Elektriciteit: beschikbaar
Airconditioning
Videobewakingssysteem
Fotovoltaïsch: 19,32 kg / watt, 80/100 kW in de zomer
Isolatiegebouw
Dubbel glas
Volledig gemeubileerd met uitzondering van enkele persoonlijke familietroepen
Fitnessruimte / sportschool
Het pand is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Alle vermelde maten zijn bij benadering
Energieprestatiecertificaat: A1
Afstand tot voorzieningen: 5 km / 3,1 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Florence 59 km / 36,7 mijl, Pisa 41 km / 25,5 mijl
Toegang: grindweg van 255 m / 836,6 ft
Perceel: 6 ha / 14,8 acres, waarvan circa 4 ha / 9,8 acres wordt gebruikt voor stallen, zandbak en paddocks. Ongeveer 1,5 ha / 3,7 acres zijn bestemd voor biologische olijf- en wijngaardcultivatie.
Wijnproductiegegevens: biologische teelt van Sangiovese- en Syrah-druiven met een jaarlijkse productie van ongeveer 60-70 hectoliter, deels verkocht als biologische rosé.
EVO-olie: jaarlijkse productie van ongeveer 4-6 hectoliter
Fruitboomgaard en irrigatiesysteem
Zwembad: 9 m x 18 m / 29,5 ft x 59,1 ft met zoutwatersysteem. Buiten Jacuzzi met capaciteit voor 6 personen.
