Описание

Идеально отремонтированный органический загородный фермерский дом для отпуска с фотоэлектрическими панелями, 18 спальнями, бассейном, виноградником, оливковой рощей и великолепным конным комплексом с современными конюшнями и пастбищами, продается недалеко от Луки. В самом сердце тосканыских холмов, в престижной культурной среде, эта уникальная недвижимость является домом для одной из ведущих школ прыжков с препятствиями, состоящей из 30 конюшен, двух пастбищ, песочного кольца и зелёных тренировочных полей. На дороге Вино, рядом с парком Пиноккио и термальным спа Монтекарло, La Corte — великолепный загородный курорт, окружённый оливковыми рощами и виноградниками, старой фермы, превращённой в очень стильный агротуризм, далеко от городской суеты. Современный и традиционный стили гармонично сочетаются: мебель и антиквариат оживлены яркими акцентами и современными деталями. La Corte состоит из четырёхэтажного особняка с красными фасадами, трёхэтажной виллы с охро-цветными фасадами и террасами, элегантно отреставрированной в 2008 году, с большими окнами и видом на парк и бассейн, системой фотоэлектрических панелей, потолками с деревянными балками, открытыми каменными стенами и терракотовыми полами. Просторные залы Casa Rossa также предназначены для отдыха и банкетов, с прямым доступом к открытым зонам отдыха, конференц-залом, профессиональной кухней и сервисными помещениями. Большой бассейн в парке, очищенный с помощью инновационной соляной системы, гарантирует чистоту воды и созерцать великолепные виды на тосканские виноградники, а также уголок с панорамным Jacuzzi на 6 человек, покрытый и отапливаемый в холодное время года, чтобы наслаждаться природой и захватывающими видами круглый год. Маленький виноградник органического выращивания с лозами сортов Sangiovese и Syrah. Конная школа предлагает уроки верховой езды, треккинговые экскурсии и принимает лошадей в конюшни и пастбища. Лицензия на школу верховой езды не входит в комплект. La Corte — готовый к проживанию объект, идеально подходит для быстрого запуска гостеприимного бизнеса в месте, окружённом природой, в центре Тосканы, с потенциалом для размещения более 50 человек и отличным ежегодным уровнем занятости. Одним из преимуществ является высокий уровень энергоэффективности. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентством.

НЕДВИЖИМОСТЬ ID: LUC2205
Расположение: Капаннори, провинция: Луcca, регион: Тоскана
Тип: загородный дом для отпуска с четырёхэтажной основной виллой площадью около 1026 кв.м / 11043 кв.футов, второй виллой с апартаментами и террасами площадью около 650 кв.м / 6996 кв.футов, техническими помещениями, фитнес-зоной, бассейном, оливковой рощей, виноградником, а также 30 конюшнями и пастбищами.
Дополнительные постройки: около 320 кв.м / 3444 кв.футов бассейн, технические помещения; конюшни для лошадей на 30 мест.
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2008
Состояние: отличное

Коммуникации:
Стандартная телефонная сеть: есть
Интернет/Wi-Fi: есть
Отопление: пропан (газ) + фотоэлектрические панели
Вода: централизованное водоснабжение + 2 скважины/цистерны
Электричество: есть
Кондиционирование
Видеонаблюдение
Фотовольтаика: 19,32 кг / ватт, 80/100 кВт летом
Утеплённое строение
Двойное остекление
Полностью меблировано за исключением некоторых личных предметов
Тренажёрный зал / зона фитнеса
Недвижимость принадлежит частному лицу
Местоположение, ради конфиденциальности, приблизительное
Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: A1

Расстояние до сервисов: 5 км / 3,1 мили
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 59 км / 36,7 мили, Пиза 41 км / 25,5 мили
Доступ: гравийная дорога длиной 255 м / 836,6 футов

Земля: 6 га / 14,8 акров, из которых примерно 4 га / 9,8 акров занято для конюшен, песочного кольца и пастбищ. Около 1,5 га / 3,7 акров используются для органического выращивания оливковой рощи и виноградника.
Данные по виноделию: органическая выращивание лоз сортов Sangiovese и Syrah с годовым производством около 60-70 центнеров, часть из которых реализуется как органический розе.
Эво масло: годовое производство примерно 4-6 центнеров.
Фруктовый сад и система орошения.
Бассейн: 9 м x 18 м / 29,5 фт x 59,1 фт с системой на соли. Открытый Jacuzzi на 6 человек.