Finca orgánica de vacaciones perfectamente reformada, con paneles fotovoltaicos, 18 habitaciones, piscina, viñedo, olivares y unas impresionantes instalaciones ecuestres con cuadras y paddocks de última generación en venta cerca de Lucca. En el corazón de las colinas de Toscana, en un entorno paisajístico cultural de prestigio, esta propiedad única alberga una de las principales escuelas de salto de obstáculos, con 30 boxes, dos paddocks, un circo de arena y prados verdes para montar. A lo largo de la Strada del Vino, cerca del Parque Pinocchio y del Spa Termal de Montecarlo, La Corte es un espectacular complejo rural rodeado de olivares y viñedos, una antigua granja transformada en un hostal agrícola con un estilo especialmente elegante, lejos de la vida urbana.
Se ha combinado hábilmente el estilo moderno y tradicional, con mobiliario y antigüedades realzados por toques modernos y colores brillantes. La Corte comprende una casa señorial de cuatro plantas con fachadas de color rojo, una villa de tres niveles con fachadas y terrazas en ocre, renovada elegantemente en 2008, con grandes ventanas y vistas al parque y la piscina, sistema de paneles fotovoltaicos, techos con vigas de madera, paredes de piedra vista y suelos de terracota. Los amplios salones de la Casa Rossa están diseñados también para momentos de recreo y banquetes, con acceso directo a las áreas de exterior, sala de conferencias, una cocina profesional y salas de servicio. Una gran piscina en el parque, purificada con un innovador sistema de sal, garantiza la pureza del agua, dominando una vista espléndida de los viñedos toscanos junto a un rincón dedicado a un Jacuzzi panorámico para 6 personas, cubierto y con temperatura controlada en los meses fríos para disfrutar de la naturaleza y las vistas impresionantes durante todo el año. La pequeña viña se cultiva de forma orgánica con uvas Sangiovese y Syrah. La escuela de equitación ofrece clases, rutas de trekking, y puede albergar caballos en boxes y paddocks. La licencia de la escuela de equitación no está incluida. La Corte es una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para comenzar tu negocio de hospitalidad de inmediato en un lugar rodeado de naturaleza en el corazón de Toscana, con capacidad para más de 50 personas y un excelente potencial de ocupación anual. Un punto a su favor es su alta clasificación en eficiencia energética. Para más información, por favor contacta con la agencia.
REFERENCIA PROPIEDAD: LUC2205
Ubicación: Capannori, Provincia: Lucca, Región: Toscana
Tipo: finca vacacional con una villa principal de cuatro plantas de aproximadamente 1026 m² / 11043 ft², una segunda villa con apartamentos y terrazas de aproximadamente 650 m² / 6996 ft², salas técnicas, zona de gimnasio, piscina, olivar, viñedo y 30 boxes y paddocks
Anexos: aproximadamente 320 m² / 3444 ft² de salas técnicas para la piscina; cuadras de caballos con 30 boxes
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2008
Estado: excelente
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP (gas) + paneles fotovoltaicos
Agua: suministro municipal + 2 pozos/cisternas
Electricidad: disponible
Aire acondicionado
Sistema de videovigilancia
Fotovoltaicos: 19,32 kg / vatio, 80/100 kw en verano
Construcción con estructura aislada
Double acristalamiento
Amueblado completamente, excepto algunas piezas personales de la familia
Gimnasio/zona de fitness
La propiedad es de propiedad privada
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Por favor, tenga en cuenta que todas las medidas indicadas son aproximadas
Calificación de Eficiencia Energética: A1
Distancia a servicios: 5 km / 3,1 millas
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 59 km / 36,7 millas, Pisa 41 km / 25,5 millas
Acceso: camino de grava de 255 m / 836,6 pies
Terreno: 6 ha / 14,8 acres, de los cuales aproximadamente 4 ha / 9,8 acres se utilizan para establos, circo de arena y paddocks. Unos 1,5 ha / 3,7 acres están dedicados al cultivo orgánico de olivares y viñedos.
Datos de producción de vino: cultivo orgánico de uvas Sangiovese y Syrah para una producción anual de unas 60-70 quintales, en parte vendida como vino rosado orgánico.
Aceite EVO: producción anual de aproximadamente 4-6 quintales.
Huerto y sistema de riego
Piscina: 9 m x 18 m / 29,5 pies x 59,1 pies con sistema de sal. Jacuzzi exterior con capacidad para 6 personas.
