Perfekt renoviertes Bio-Urlaubshof mit Photovoltaikanlagen, 18 Schlafzimmern, Swimmingpool, Weinberg, Olivengarten und einer beeindruckenden Reitanlage mit modernen Ställen und Paddocks in der Nähe von Lucca. Im Herzen der toskanischen Hügel, in einer renommierten Kulturlandschaft, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, Heimat einer der führenden Hindernisspring-Schulen mit 30 Boxen, zwei Paddocks, einer Sandbahn und üppigen Reitfeldern. Entlang der Strada del Vino, in der Nähe des Pinocchio-Parks und der Montecarlo-Therme, ist La Corte ein prachtvoller Landgut-Rückzugsort, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, ein altes Gehöft, das zu einem besonders stilvollen Agritourismus umgebaut wurde – abseits vom Stadtleben.
Moderne und traditionelle Stile wurden meisterhaft kombiniert, Möbel und Antiquitäten durch helle Farbtupfer und moderne Akzente belebt. La Corte besteht aus einem vierstöckigen Herrenhaus mit roten Fassaden, einer dreistöckigen Villa mit ockerfarbenen Fassaden und Terrassen, die 2008 elegant renoviert wurde, mit großen Fenstern und Blick auf den Park und den Pool, Photovoltaikanlage, Holzdecken, Sichtsteinmauern und Terrakottaböden. Die großen Hallen der Casa Rossa sind auch für Freizeit- und Bankettveranstaltungen ausgelegt und bieten direkten Zugang zu den Außenterrassen, einem Konferenzraum, einer professionellen Küche und Servicebereichen. Ein großer Pool im Park, gereinigt mit einem innovativen Salzwassersystem, garantiert die Wasserreinheit, überragt von einem herrlichen Blick auf die toskanischen Weinberge und einem panoramischen Jacuzzi für 6 Personen, der überdacht und in den kälteren Monaten beheizt werden kann, um Natureindrücke und die atemberaubende Aussicht das ganze Jahr über zu genießen. Der kleine Weinberg wird biologisch mit Sangiovese- und Syrah-Reben bewirtschaftet. Die Reitschule bietet Reitunterricht, Trekkingtouren und übernimmt die Unterbringung von Pferden in Boxen und Paddocks. Die Lizenz für die Reitschule ist nicht enthalten. La Corte ist eine bezugsfertige Immobilie, ideal, um sofort mit Ihrem Gastgewerbe zu beginnen, an einem Ort, der von Natur umgeben ist und sich im Herzen der Toskana befindet, mit einer Kapazität von über 50 Personen und exzellentem jährlichem Belegungspotenzial. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Energieeffizienzklasse. Für genauere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
IMMOBILIE Ref: LUC2205
Lage: Capannori, Provinz: Lucca, Region: Toskana
Typ: Ferienhof mit einer vierstöckigen Hauptvilla von ca. 1026 m² / 11043 sq ft, einer zweiten Villa mit Apartments und Terrassen von ca. 650 m² / 6996 sq ft, Technikräumen, Fitnessbereich, Swimmingpool, Olivengarten, Weinberg sowie 30 Boxen und Paddocks
Anbauten: etwa 320 m² / 3444 sq ft, inklusive Technikräume für den Pool; Pferdeställe mit 30 Boxen
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Annehmlichkeiten:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet/Wi-Fi: vorhanden
Heizung: Flüssiggas (LPG) + Photovoltaikanlagen
Wasser: Stadtanschluss + 2 Brunnen/Tanks
Strom: vorhanden
Klimaanlage
Videoüberwachungssystem
Photovoltaik: 19,32 kg / Watt, 80/100 kW im Sommer
Gebäude mit isolierter Struktur
Doppeltverglasung
Komplett möbliert, ausgenommen einige persönliche Familienstücke
Fitness-/Gym-Bereich
Das Grundstück befindet sich im Eigentum einer Privatperson
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähre Angabe
Alle Maße sind ungefähr angegeben
Energieeffizienzklasse: A1
Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km / 3,1 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 59 km / 36,7 Meilen, Pisa 41 km / 25,5 Meilen
Zugang: Schotterstraße 255 m / 836,6 Fuß
Grundstück: 6 ha / 14,8 Acres, davon ca. 4 ha / 9,8 Acres für Stall, Sandbahn und Paddocks genutzt. Etwa 1,5 ha / 3,7 Acres sind biologisch bewirtschaftet und für Olivengarten und Weinberg reserviert
Weinproduktion: biologischer Anbau von Sangiovese- und Syrah-Reben mit einer Jahresproduktion von etwa 60-70 Quintalen, anteilig verkauft für organischen Roséwein
EVO-Öl: Jahresproduktion von ca. 4-6 Quintalen
Obstgarten und Bewässerungssystem
Pool: 9 m x 18 m / 29,5 ft x 59,1 ft mit Salzsystem. Außen-Jacuzzi für 6 Personen.
