Egyedülálló lehetőség, kilátás Cortonára, palota-stílus luxus tetőtérrel, tetőterasszal medencével, valamint három szintnyi kereskedelmi területtel eladó Camuciában. Egy rendkívül látható környéken, mindössze néhány percre a Cortona történelmi központjától, ez az ingatlan kivételes pozícióban helyezkedik el, amely természetesen vonzza a figyelmet és a forgalmat, így ideális számos üzleti vállalkozás és jövőbe tekintő befektetési projekt számára. Ez a többfunkciós palota íves építészeti vonalaival és jellegzetes, 1980-as évekbeli kialakításával tűnik ki, központi kör alakú vakolt homlokzattal.
Az épület zökkenőmentesen ötvözi a rangos lakóestélyt a bőséges kereskedelmi és üzleti területekkel, rendkívüli rugalmasságot biztosítva felhasználásában. Hat szinten, összesen 1709 m²/18 395 láb² területen helyezkedik el, belső kapcsolatát egy elegáns, fa lépcsővel ellátott központi spirál lépcső és egy utas lift / mozgólépcső, valamint egy tágas áruszállító lift biztosítja, garantálva a funkcionalitást és a könnyű közlekedést. A felső emeleten található egy elegáns, 331 m²/3 563 láb²-es magánlakás, melyben egy exkluzív fogadóterem kandallóval és fal-tól-fal ablakokkal, egy étkező és egy teljesen felszerelt konyha kapott helyet. A nappali hagyományos terrakotta burkolatú, míg az alvóhelyiségek parkettázottak, három tágas hálószobával és két fürdőszobával, köztük egy külön fürdővel, mely jellegzetes vörös csempézett és fa berendezésekkel került kialakításra. A tetőtéri padlás az ingatlan valódi különlegessége: egy ritka és lenyűgöző tér, ahol egy nagyméretű fogadószoba ívelt ablakokkal nyílik egy lenyűgöző panorámás tetőterasra. Itt egy kör alakú úszómedence kínálja a folyamatos kilátást a domborzatra és Cortona ikonikus látképére, egy exkluzív és felejthetetlen környezetet teremtve. A három földfelszíni szint, melyet a kereskedelmi egységek foglalnak el, tágas, nyitott alapterületeket kínál ipari concrete padlóval és teljes magasságú ablakokkal, amelyek tökéletesek bemutatótermeknek, zászlósházaknak vagy innovatív kereskedelmi koncepcióknak. A 595 m²/6 404 láb²-es alagsor jól szervezett logisztikai területeket, raktárakat és egy második bejáratot kínál, támogatva a hatékony működést. Az ingatlanhoz továbbá tartozik 1144 m²/12 313 láb² külső tér, ideális parkolásra és áru kezelésére. A magas láthatóság, a bőséges terek és a különleges lakópenthouse kombinációja vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik presztízsértékű központi irodahelyiséget keresnek, vagy befektetőknek, akik egy átépítési projekt kihasználásával, a használat módjának változtatásával kívánnak profitálni. Ez az ingatlan inspirálja a látomást és ösztönzi a merészséget: lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy felfedezze teljes potenciálját, és biztosítson magának egy kiemelkedő eszközt Toszkána egyik legkeresettebb helyszínén.
INGATLAN Ref: COR3607
Elhelyezkedés: Cortona (Camucia), Arezzo megye, Toszkána régió
Típus: 1 709 m²/18 395 láb² városi palota, 6 szinten, penthouse-zal, kereskedelmi felületekkel, teraszokkal, tetőmedencével
Kültér: 1144 m²/12 313 láb² udvar
Terasz/Balkon: 2 terasz, 40 m²/431 láb² loggia és panorámás tetőterasz
Medence: kör alakú panoráma medence, a tetőteraszon, kilátással Cortonára
Parkolás: kültéri és tárgyaló hely az alagsorban
Közművek:
Fix telefonhálózat: elérhető
Internet: elérhető eolo hálózaton
Fűtés: központi gáz radiátor rendszerrel
Víz: központi városi ellátás
Áram: elérhető
Víz- és szennyvízkezelés: központi városi csatlakozás
Távolság a szolgáltatásoktól: gyalogosan könnyen elérhető
Távolság a legfőbb repülőterektől: Perugia 57 km/35 mérföld, Firenze 126 km/78 mérföld, Róma 231 km/144 mérföld
Elrendezés:
Alagsor: 595 m²/6 404 láb², tároló, raktár, bemutatóterület és 2 fürdőszoba
Földszint: 251 m²/2 702 láb², üzletbejárat, bemutatóterem, irodák és áruszállító lift
Első emelet: 306 m²/3 294 láb², bemutatóterem terasszal
Második emelet: 226 m²/2 433 láb², bemutatóterem
Harmadik emelet: 331 m²/3 563 láb² magánház, nappalival, étkezővel, felszerelt konyhával, 3 hálószobával, 2 fürdővel és terasszal
Negyedik emelet: panorámás terasz medencével, fürdővel és fogadóteremmel
Minden szintet kényelmes méretű spirál lépcső köti össze, emellett lift és ipari áruszállító lift biztosítja a könnyű közlekedést
