Elsőrangú helyszín, történelmi parasztház ízlésesen felújítva napenergia felhasználásával, úszómedencével, két melléképülettel és olajfalanggal eladó Pacianóban. Az Umbria nyugati dombos vidékének enyhén hullámzó tájában, közvetlenül Pacianó középkori hegyvidéki városának közelében ez a finoman felújított kastély kiváló helyen fekszik, csupán pár percre a Shine-tó tükröző partjaitól, és csak rövid autóútra a toszkán határtól.
Az megközelítés tipikusan umbriainak számít, egy festői murvás úton haladva, amely átvezet a mezőkön és olajfaligetekben gazdag tájon, majd diszkréten egy magánúthoz vezet, amely a tulajdonhoz vezet. A ház 1700-ban épült, és 2024-ben átfogóan fel lett újítva. A kétemeletes kőház 396 négyzetméteres (4 260 sq ft) lakóterületet kínál, ehhez jönnek két hagyományos melléképületként szolgáló épülettömb, összesen további 60 négyzetméterrel (650 sq ft). Nagy gondossággal megőrizték az épület eredeti karakterét, miközben modern kényelmet és hatékonyságot vezettek be, például egy 3 kW-os fotovoltaikus rendszert és elektromos autó töltőállomást. A belső terek rugalmasan alakíthatók. A fő lakótér az első emeleten található, tágas, világos helyiségekkel, köztük egy vendégszerető konyhával, központi nagy kandallóval, elegáns étkezővel és nappali szobával, két hálószobával és két fürdőszobával; az alsó szinten: egy dolgozószoba, egy harmadik hálószoba és egy fürdőszoba. A kert szintjén különbejáratú hozzáférés vezet egy kazánházhoz, tároló helyiségekhez, valamint egy egyszobás vendéglakáshoz, így az ingatlan ideális lehet magánhasználatra vagy vendéglátásra egyaránt. A telek mérete 1,6 hektár (4 acres), tájoltan kialakítva, szervesen illeszkedve a környező tájba, és egy már meglévő olajfaligetben. A kert központi része egy lenyűgöző medence, amelyet hosszú nyári napokra terveztek, a Umbrián toló le a dombokra. Az összes alapvető szolgáltatás könnyen elérhető, mindössze egy kicsivel több mint 3 km-re az ingatlantól. Ez egy kifinomult umbri ingatlan, amely nyugalmat, magánéletet és időtlen vidéki szépséget kínál, a Lake Trasimeno, Toszkána és néhány közép-olaszország legnevezetesebb városai közelében.
INGATLAN Ref: PAC3508
Helyszín: Paciano, Megye: Perugia, Régió: Umbria
Típus: 396 négyzetméteres/4250 négyzetméteres kétemeletes vidéki ház, finoman felújítva úszómedencével, 2 melléképülettel és egy olajfaligettel
Építés éve: 1700
Felújítás éve: 2024
Állapot: kitűnő
Föld/ Kert: 1,6 hektár/4 acres, tájolt kerttel és olajfaligettel
Medence: 13×3,8 m-es, római lépcsővel és burkolt napozóterasszal
Közművek:
vezetékes telefon: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: LPG
Víz: hálózati ivóvíz + 3000 literes ciszterna az úszómedencéhez; egy arteszkán kútnál jogsértő használati joga van a tulajdonosnak
Villamos energia: működő + 3 kW-os fotovoltaikus rendszer + elektromos autó töltőállomás
Szolgáltatásoktól való távolság: 3,5 km
Fő repülőterek: Perugia 55 km
Murvás út: 900 m
Elrendezés:
Kastély:
Első emeleti lakás – Eljárási bejárat: előszoba, konyha nagy kandallóval és étkezőhelyiséggel, nappali, 1 hálószoba, nagy halószoba, 2 fürdőszoba, 1 kétágyas szoba; Alsó szint: folyosó, dolgozószoba, 1 egyszemélyes szoba
Az alsó szinten külön bejáratokkal a kert felől: kazánház, tárolóhelyiségek, egy garzonlakás
Másik lakás: nappali, 1 kétágyas szoba és 1 fürdőszoba
Melléképület 1: 2 nagy helyiség, tárolóként/műhelyként használva
Melléképület 2: tároló (a medence felszereléseinek)
