A jelenlegi tulajdonosok jelentős felújítást hajtottak végre mind a házban, mind a kertekben, hogy egy lenyűgöző családi otthont teremtsenek, amelynek érzése nagyon hasonlít egy nagy vidéki kúriára, amely minden elképzelhető kényelemmel rendelkezik, beleértve egy panorámás végtelen medence, a SPA beltéri medencével, szauna és török fürdő és mozi.
A Villa
Ez a lenyűgöző villa teljesen újjáépült négy év alatt, 2015 és 2019 között. A legjobb szakemberek és iparművészek lettek megbízva, hogy biztosítva legyen a magas színvonal és a végső eredmény. Ennek a megközelítésnek köszönhetően teljesen új otthont lehetett kapni, minden modern kényelemmel és készülékkelegy hagyományos kagyló belsejében, amely tiszteletben tartja a helyi falusi hagyományokat.
A villa területe kb. 555 nm több, mint 3 emeleten, az alábbiak szerint felosztva:
Földszint:
A főbejárattól az elképesztő felé vezet, amely 100 nm nappali modern kandallóval. Ez a tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. Három franciaablak bőséges fényt és közvetlen kijáratot biztosít a kertbe, így könnyen eléri a medence területét és a kert más pontjait, beleértve az újonnan létesített narancsházat.
A nappali közvetlenül kapcsolódik a jelentős, egyedi konyha/étkező helyiséghez, amelyet a Boffi tervezett és épített, préselt ventilátorral a Gutmann-tól és minden legjobb készülékekkel.
Ezt a szobát az 4 méteres magas mennyezet jellemzi, ami légies érzetet ad. A konyhából kijárat nyílik a kertbe vagy a teraszra, ahol csodálatos reggeliket élvezhetünk a napernyő alatt a kilátással.
Ebben a szinten van egy praktikus ruhásszekrény és egy vendég fürdőszoba is.
Végül, de nem utolsósorban, külön bejárattal, a õr üdülő kb. 50 nm. és nyitott konyhás/étkezős helyiségből, dupla hálószobából és fürdőszobából áll. Ez az apartman ugyanazzal a magas színvonallal készült, mint a fő villa.
Első emelet:
Az első emelethez lépcső vagy belső lift vezet, amely összeköti a villa összes 3 szintjét, így könnyen megközelíthetővé téve a házat a fogyatékossággal élők számára is. Ezen az emeleten található egy olvasószoba, amely vendégszobaként is használható, 3 nagy hálószoba, 2 fürdőszoba zuhanyzóval (az egyik fogyatékkal élők számára is elérhető), valamint egy kiemelkedő, 50 négyzetméteres fő hálószoba walk-in gardróbbal és fürdőszobával.
A teljes emeleten dupla mennyezeti magasság van, és az összes hálószobából gyönyörű és nyugtató kilátás nyílik a régió hullámzó dombjaira. Marché.
Betekintő:
A padló a technológia, a relaxáció és a szórakozás remekműve. Valójában a következőket kínálja:
egy fantasztikus SPA 6,5×6,5 m-es fűtött úszómedence ellenáramú úszással, Jaccuzi négy fő részére és vízágyút nyaki masszázsokhoz.szaunaTörök fürdőedzőteremotthoni mozi
A otthoni mozi, olyan érzést kelt, mintha valódi moziban lennél: a hangelnyelő paneleknek és a szoba felszereltségében lévő audió rendszernek köszönhetően magas minőségű videó- és audió tartalmak élvezhetők. A videó képernyő, felül, 3 négyzetméter., és a professzionális projektor tökéletes képminőséget biztosít.
A villa felszerelt egy kifinomult megfigyelő és biztonsági rendszer,melyet házautomatizálás kezel és irányít.
A padló többi része egy, 77 m²-es garázs több autó számáratechnikai helyiségekkel, mosókonyhával és tárolóval foglalt.
Kívülről az egész padlót egy nyitott légkörű folyosó veszi körül, 2 m széles, amely légfertályként működik, megakadályozva a párásodással és nedvességgel kapcsolatos problémákat, ezáltal javítva a ház szigetelését.
Ez a kiváló villa Marche-ben a tökéletesség archetipusa: szerkezetileg nagyon erős, teljesen szigetelt, hogy egész évben biztosítsa a tökéletes hőmérsékletet. A ház padlófűtéssel, hűtő és szellőző rendszerrel van ellátva, hogy a zárt ablakok mellett is tiszta levegőt biztosítson, minden szobához külön irányítással, okos otthon rendszer, napelem rendszer és még sok minden más, amit örömmel fogsz felfedezni lépésről lépésre.
Esztétikai szempontból nagyon intelligens döntés volt: egy semleges színpalettát választottak, szürke, fehér és bézs árnyalatokat kiválasztva. Ez a választás, amely nemcsak nyugtatóvá teszi az összes helyiséget, hanem lehetővé teszi bármilyen bútorstílus kombinálását is. Minden helyiség, különösen a földszinten, nagyon világos; a sok ablak bőséges természetes fényt enged be, és a napfény vakítása a fehér falakon még világosabbá teszi a helyiségeket.
A Narancsház
Nagyon nemrég teljeskörűen beüvegezett vagy 95 m²-es narancsház az villa kelet oldalán épült. Ez egy csodálatos üvegfalas szoba, konyhával és ülősarokkal, amely lehetővé teszi, hogy úgy érezd, mintha a kertben ülne, miközben kényelmesen egy meleg és hangulatos szobában vagy.
Nyáron az elektromos borító lehetővé teszi, hogy ugyanazzal a helyszínnel különböző feltételek között élvezze, a napfény közvetlenül az üvegházba sugárzik.
A melléképület
Az ingatlan továbbá egy hasznos 20 m²-es melléképület Tárolóhellyel és eredeti kenyérsütő kemencéjével, ahol kiváló kenyeret vagy pizzát főzhetsz. Könnyen elérhető a medence közelében, ideálissá teszi pizzázásokhoz a medenceparton.
A Földterület
Az ingatlan körül található egyméteres érett kerti automata öntözőrendszerrel. A telek gyönyörűen van kialakítva, hogy mind formális, mind informális területeket biztosítson, és magában foglal egy csodálatos kilátót is, ahol hosszú távolságokra lehet nézni a kertbe és Le Marche színes, hullámzó hegyvidékére.
A végtelenítő medence a tulajdon leg panorámás helyén található: mérete 11,5×6,5mEz fűtött, és sós víz rendszerrel van felszerelve. A 30 cm hosszú lépcső tökéletes, ha egy kicsit pihenni szeretne vízbe merülés nélkül, míg a víz penge nyakmasszázst nyújt.
A medence környéke ültetve van olajfákkal Hogy megszerezd a saját bio-olívaolajodat, gyümölcsfákkal és évszázados tölgyekkel. Gyönyörű zöldségeskert készült, így friss, jó minőségű zöldségeket szüretelhet és ehet.
Végezetül, egy részét a területnek úgy rendezték be, mint egy helikopter leszállópálya, ha nem szeretne autóval utazni és gyorsabb átutazásokra van szüksége.
A kert minden sarkából lélegzetelállító, érintetlen és rendkívül mély kilátás nyílik a régió vidékeire. Marches.
A helyszín
Az ingatlan a természet közepén, a megyei szívében található, Pesaro. A hely rendkívül nyugodt és privát, de nem elszigetelt. A legközelebbi falu, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható, csak 2,5 km-re van; ha többre van szüksége, eljuthat Fossombrone 10 perc autóval, ahol bevásárlóközpontokat, mozit, kórházat és sok más lehetőséget találhat.
Bárhol is található a vidéki helyszín, a villa csupán 15 perces autóútra van a part menti várostól Pesaro a csillogó üzleteivel, színházaival, Michelin-csillagos éttermeivel és vonzó történelmi központjával. Ebben Pesaro, élvezheted a pihenőnapot a strandon, vagy felfedezheted a bájos San Bartolo természeti rezervátum.
Számos más érdekes város könnyen elérhető a házból: Urbino, ha művészetet és történelmet kedvelsz; Furlo-szurdok ha szereted a természetet és a túrázást; Fano és Senigallia a további strandokért és ha szeretsz partizni elegáns klubokban. Innen könnyen elérhető Umbria és Toszkána.
EPC osztályzat: A3
Energetikai Teljesítmény Index (IPE): 21,11 kwh/nm.*év
