Los actuales propietarios llevaron a cabo una restauración significativa tanto de la casa como de los jardines para crear un hogar familiar sensacional que muy bien tiene la pinta de una gran casa de campo que se beneficia de todas las comodidades que puedas imaginar, incluido un piscina infinita panorámica, a Spa con piscina interior, sauna y baño turco y cine en casa.
La Villa
Esta impresionante villa fue reconstruida por completo desde cero durante más de 4 años, entre 2015 y 2019. Se contrató a los mejores profesionales y artesanos para garantizar altos estándares y un resultado final excelente. Gracias a este enfoque, fue posible crear una casa completamente nueva, con todas las comodidades y electrodomésticos modernos, dentro de una estructura tradicional, que respeta la tradición rural local.
La superficie de la villa abarca aproximadamente 555 m² más de 3 plantas divididas de la siguiente manera:
Planta Baja:
Desde la entrada principal, se accede a la increíble salón de 100 m² con chimenea moderna. Este es el lugar perfecto para reuniones con familiares y amigos. Tres ventanales proporcionan mucha luz y salida directa al jardín, por lo que es fácil llegar a la zona de la piscina y otros puntos del jardín, incluida la recién estrenada oranjería.
La sala de estar está directamente conectada con la amplia cocina/comedor diseñada y construida por Boffi, con un ventilador retráctil de Gutmann y todos los mejores electrodomésticos.
Una de las principales características de esta habitación es el techo de 4 metros de altura, que aporta una sensación de amplitud. Desde la cocina, se puede salir al jardín o a la terraza para disfrutar de desayunos increíbles con vistas bajo la pérgola.
En esta planta también hay un armario útil y un baño para invitados.
Por último, pero no menos importante, con acceso independiente, el apartamento del guardián mide aproximadamente 50 m². y se compone de una cocina/comedor tipo abierto, un dormitorio doble y un baño. Este apartamento está terminado con los mismos altos estándares que la villa principal.
Primer piso:
La primera planta es accesible tanto por una escalera de madera como por un ascensor interno, que conecta las 3 plantas de la villa, facilitando también el acceso para personas con movilidad reducida. En esta planta se encuentra una sala de lectura, que también puede usarse como habitación de invitados, 3 dormitorios grandes, 2 baños con ducha (uno accesible para discapacitados) y un extraordinary dormitorio principal de 50 m² con vestidor y baño en suite.
Toda la planta cuenta con techos de doble altura y desde todos los dormitorios se pueden disfrutar vistas increíbles y relajantes sobre las colinas ondulantes de la región. Marche.
Sótano:
El sótano es una obra maestra de tecnología, relajación y entretenimiento. De hecho, alberga:
un fabuloso spa de 6.5×6.5m piscina climatizada con nado contra corriente, Jacuzzi para cuatro personas y una lámina de agua para masajes en el cuello.saunabaño turcogimnasiocine en casa
El cine en casa, te hará sentir como si estuvieras en un cine real: gracias a los paneles acústicos y al sistema de audio con el que está equipado, se puede disfrutar de contenido de video y audio de alta calidad. La pantalla de video, sobre 3 m², y el proyector profesional ofrecen una calidad de imagen perfecta.
La villa está equipada con un sistema de vigilancia y seguridad sofisticado,, gestionado y controlado por un sistema de domótica.
El resto del sótano está ocupado por un garaje de 77 m² para varios autos, salas técnicas, lavadero y área de almacenamiento.
Por fuera, todo el piso está rodeado por una especie de pasillo al aire libre, de 2 metros de ancho, que funciona como un conducto de aire para prevenir problemas de humedad y moho, mejorando así el aislamiento de la casa.
Esta extraordinaria villa en Marche es el arquetipo de la perfección: desde un punto de vista estructural es muy sólida, completamente aislada para garantizar la temperatura perfecta durante todo el año. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante, sistemas de refrigeración y circulación de aire forzado para ofrecer aire limpio incluso con las ventanas cerradas, controles independientes para cada habitación, sistema de automatización del hogar, sistema fotovoltaico y mucho más, que te alegrarás de descubrir paso a paso.
Desde un punto de vista estético, la elección fue muy inteligente: se eligió una paleta de colores neutros, seleccionando tonos de gris, blanco y beige. Esta elección, además de hacer que todas las habitaciones sean muy relajantes, permite combinar cualquier estilo de mobiliario. Todas las habitaciones, especialmente en la planta baja, son muy luminosas; las numerosas ventanas dejan entrar mucha luz natural y el brillo del sol en las paredes blancas hace que las habitaciones sean aún más brillantes.
El Invernadero
Muy recientemente una invernadero completamente invernadero acristalado de aproximadamente 95 m². ha sido construida en el lado este de la villa. Es una increíble habitación acristalada, equipada con cocina y zona de estar, que te permitirá sentirte como si estuvieras en el jardín, mientras estás cómodamente en una habitación acogedora y cálida.
En verano, la cubierta eléctrica te permitirá disfrutar del mismo lugar en una condición diferente, con la luz del sol entrando directamente en la naranjera.
El Anexo
La propiedad también dispone de un edificio auxiliar de 20 m² con espacio de almacenamiento y horno de pan original, donde puedes cocinar un excelente pan o pizza. Su ubicación cerca del área de la piscina la hace perfecta para fiestas de pizza junto a la piscina.
La Tierra
La propiedad está rodeada por 1 hectárea de jardín maduro con sistema de riego automático. Los terrenos han sido bellamente diseñados para ofrecer áreas formales e informales e incluyen un mirador maravilloso para disfrutar de vistas largas por el jardín y sobre las colinas multicolores y ondulantes de Las Marcas.
El piscina infinita está estratégicamente ubicado en el punto más panorámico de la propiedad: mide 11,5×6,5m, está climatizado y tiene un sistema de sal. El escalón de 30 cm de largo es perfecto si quieres relajarte un poco sin nadar, mientras que la lámina de agua te dará un masaje en el cuello.
El área junto a la piscina está plantada con olivos para obtener su propio aceite de oliva orgánico, árboles frutales y robles centenarios. Se ha creado un hermoso huerto, para que puedas cosechar y comer verduras de buena calidad.
Por último, pero no menos importante, se ha preparado una zona del terreno como un pista de aterrizaje para helicópteros, si no te gusta viajar en coche y para traslados más rápidos.
Desde todos los rincones del jardín, las vistas son increíbles, intactas y muy profundas sobre el campo de la región. Marche.
La ubicación
La propiedad se encuentra en el corazón del campo en la provincia de Pesaro. La ubicación es extremadamente tranquila y privada pero no aislada. El pueblo más cercano con todos los servicios básicos está a solo 2,5 km; si necesitas algo más, puedes llegar a Fossombrone en 10 minutos en coche, donde puedes encontrar centros comerciales, cine, hospital y mucho más.
A pesar de su ubicación rural, la villa está a sólo 15 minutos en coche de la ciudad costera de Pesaro con sus elegantes tiendas, teatros, restaurantes con estrellas Michelin y un atractivo centro histórico. En Pesaro, puedes disfrutar de un día relajante en la playa o explorar la encantadora Reserva natural de San Bartolo.
Muchas otras ciudades interesantes se pueden alcanzar rápidamente desde la casa: Urbino si te gusta el arte y la historia; Passo del Furlo si te gusta la naturaleza y el senderismo; Fano y Senigallia para algunas playas más y si te gusta salir de fiesta en clubes elegantes. Desde aquí también tienes fácil acceso a Urbel y Toscana.
Clasificación EPC: A3
Índice de rendimiento energético (IPE): 21,11 kWh/m².*año
