Obecni właściciele przeprowadzili znaczącą renowację zarówno domu, jak i ogrodów, tworząc spektakularny dom rodzinny, który bardzo przypomina wielki dwór wiejski, korzystający ze wszystkich komfortów, jakie można sobie wyobrazić, w tym panoramiczne infinity pool, a SPA z wewnętrznym basenem, sauną i łaźnią turecką i kino domowe.
Ten oszałamiający dom został całkowicie przebudowany od podstaw w ciągu 4 lat, między 2015 a 2019 rokiem. Aby mieć pewność wysokich standardów i końcowego efektu, zatrudniono najlepszych fachowców i rzemieślników. Dzięki takiemu podejściu udało się uzyskać całkowicie nowy dom, z wszystkimi nowoczesnymi komfortami i urządzeniami, w tradycyjnej skorupie, która szanowała lokalną tradycję wiejską.
Powierzchnia willi obejmuje około 555 m² ponad 3 piętra podzielone następująco:
Parter:
Z głównego wejścia wchodzi się do wspaniałego salon 100 m² z nowoczesnym kominkiem. To idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Trzy francuskie okna zapewniają dużo światła i bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu łatwo można dotrzeć do basenu i innych miejsc w ogrodzie, w tym do nowoczesnej oranżerii.
Salon jest bezpośrednio połączony z dużą, niestandardową kuchnią/jadalnią zaprojektowaną i wybudowaną przez Boffi, z wysuwanym wentylatorem od Gutmann oraz najlepszymi urządzeniami.
Jedną z głównych cech tego pokoju jest 4-metrowa wysokość sufitu, co daje odczucie przestronności. Z kuchni można wyjść do ogrodu lub na taras, aby cieszyć się niesamowitymi śniadaniami z widokiem spod altany.
Na tym piętrze znajduje się także użyteczna szafa wnękowa oraz łazienka dla gości.
Ostatnia, ale nie mniej ważna, z niezależnym dostępem, apartament dla opiekuna ma około 50 m², i składa się z otwartej kuchni/jadalni, sypialni dwuosobowej i łazienki. Ten apartament wykończony jest z takimi samymi wysokimi standardami jak główna willa.
Parter:
Pierwsze piętro jest dostępne zarówno przez drewniane schody, jak i wewnętrzną windę, która łączy wszystkie 3 piętra willi, co czyni dom łatwo dostępnym także dla osób niepełnosprawnych. Na tym piętrze znajduje się czytelnia, którą można również używać jako pokój gościnny, 3 duże sypialnie, 2 łazienki z prysznicem (z czego jedna dostępna dla niepełnosprawnych) oraz niezwykła główna sypialnia o powierzchni 50 m² z garderobą i łazienką en-suite.
Całe piętro charakteryzuje się podwójną wysokością sufitów, a z wszystkich sypialni można podziwiać niesamowite, relaksujące widoki na falujące wzgórza regionu. Le Marche.
Piwnica:
Piwnica to arcydzieło technologii, relaksu i rozrywki. Zawiera ona:
wspaniałe SPA o wymiarach 6,5×6,5 m podgrzewany basen z jacuzzi z hydromasażem Jacuzzi dla czterech osób oraz wodną ostrzałkę do masażu karku.saunałaźnia tureckasiłowniakino domowe
The kino domowe, sprawi, że poczujesz się jak w prawdziwym kinie: dzięki panelom dźwiękochłonnym i systemowi audio, które znajdują się w pomieszczeniu, można cieszyć się wysokiej jakości treściami wideo i audio. Ekran wideo, nad 3 m², oraz profesjonalny projektor zapewniają idealną jakość obrazu.
Willa jest wyposażona w wyszukany system nadzoru i bezpieczeństwa,, zarządzany i kontrolowany przez system automatyki domowej.
Pozostała część piwnicy zajmują są: garaż o powierzchni 77 m² na kilka samochodów, pomieszczenia techniczne, pralnia i przestrzeń magazynowa.
Z zewnątrz cała podłoga jest otoczona rodzajem otwartego korytarza, szerokości 2 m, który działa jako kanał wentylacyjny, aby zapobiec problemom z wilgocią i zawilgoceniem, tym samym poprawiając izolację domu.
Ta wyjątkowa willa w Marche jest archetypem doskonałości: pod względem konstrukcyjnym jest bardzo solidna, całkowicie izolowana, aby zapewnić idealną temperaturę przez cały rok. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, system chłodzenia i wymuszonego obiegu powietrza, aby zapewnić przejrzyste powietrze nawet przy zamkniętych oknach, niezależne sterowanie dla każdego pokoju, system automatyki domowej, system fotowoltaiczny i o wiele więcej, co z chęcią odkryjesz krok po kroku.
Pod względem estetycznym wybór był bardzo inteligentny: wybrano neutralną paletę kolorów, obejmującą odcienie szarego, białego i beżowego. Ten wybór, oprócz tego, że czyni wszystkie pokoje bardzo relaksującymi, pozwala na dowolne zestawienie mebli. Wszystkie pokoje, zwłaszcza na parterze, są bardzo jasne; liczne okna wpuszczają dużo naturalnego światła, a promienie słoneczne odbijające się od białych ścian sprawiają, że pokoje są jeszcze jaśniejsze.
Oranżeria
Jeszcze niedawno w pełni szklana oranżeria o powierzchni ok. 95 m² została wybudowana od wschodniej strony willi. To niesamowity przeszklony pokój, wyposażony w kuchnię i miejsce do siedzenia, który pozwoli ci poczuć się tak, jakbyś siedział na zewnątrz w ogrodzie, będąc jednocześnie komfortowo w przytulnym i ciepłym pokoju.
Latem, elektryczna osłona pozwoli ci korzystać z tego samego miejsca w inny sposób, z natury wchodzącym do oranżerii przez okno słoneczne.
budynek gospodarczy
Nieruchomość posiada także przydatną budynek gospodarczy o powierzchni 20 m² z miejscem do przechowywania i oryginalną piekarnią, w której możesz piec doskonały chleb lub pizzę. Jego położenie blisko strefy basenowej czyni go idealnym na imprezy z pizzą przy basenie.
Działka
Nieruchomość jest otoczona przez 1 hektar dojrzałego ogrodu z automatycznym systemem irygacji. Tereny zostały pięknie zagospodarowane, aby zapewnić zarówno formalne, jak i nieformalne strefy, w tym wspaniały belweder, z którego można podziwiać długie widoki na ogród oraz na wielokolorowe pagórki Marche.
The basen bez krawędzi zlokalizowany jest strategicznie w najbardziej panoramicznym miejscu nieruchomości: ma wymiar 11,5×6,5m, jest ogrzewany i wyposażony w system solny. Schodek o długości 30 cm jest idealny, jeśli chcesz się trochę ochłodzić bez pływania, podczas gdy ostrze wodne zapewni masaż karku.
Obszar wokół basenu jest obsiany drzewami oliwnymi aby uzyskać własny organiczny olej oliwkowy, drzewami owocowymi i setkami starych dębów. Stworzono urokliwy ogródek warzywny, dzięki czemu można zbierać i jeść wysokiej jakości warzywa.
Na koniec, część ziemi została zagospodarowana jako helikopterowy pad lotniczy, jeśli nie lubisz podróżować samochodem i chcesz szybszego transferu.
Z wszystkich zakątków ogrodu rozciągają się niesamowite, dziewicze i głębokie widoki na okolicę regionu. Marche.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w samym sercu okolicznej wsi w prowincji Pesaro. Miejsce to jest niezwykle spokojne i prywatne, ale nie odosobnione. Najbliższa wieś z podstawowymi usługami jest oddalona o zaledwie 2,5 km; jeśli potrzebujesz czegoś więcej, możesz dotrzeć do Fossombrone w 10 minut samochodem, gdzie znajdziesz centra handlowe, kino, szpital i wiele więcej.
Pomimo ruralnego położenia, willa znajduje się tylko 15 minut jazdy samochodem od nadmorskiego miasta Pesaro z jej wspaniałymi sklepami, teatrami, restauracjami z gwiazdkami Michelin i atrakcyjnym historycznym centrum. W Pesaro, możesz relaksować się na plaży lub odkrywać urokliwe Rezerwat przyrody San Bartolo.
Wiele innych interesujących miasteczek można szybko odwiedzić z domu: Urbino, jeśli lubisz sztukę i historię; Passo del Furlo jeśli lubisz naturę i wędrówki; Fano i Senigallia więcej plaż, a jeśli lubisz klubowe imprezy w eleganckich klubach. Stąd łatwo też dotrzesz do Umbria i Toskania.
Wskaźnik EPC: A3
Wskaźnik efektywności energetycznej (IPE): 21,11 kwh/m²*rok
