Роскошная вилла с бассейном, SPA и кинотеатром в Ла Марше

Эта роскошная вилла — невероятно особый семейный дом на 5 спален, предлагающий 555 кв.м. красиво оформленных просторных помещений на трех этажах прямо в самом центре холмов Маркигьяно.

Текущие владельцы провели серьезную реставрацию как дома, так и сада, создав потрясающий семейный дом, очень напоминающий великолепный загородный дом, который обладает всеми удобствами, о которых можно только мечтать, включая панорамный бесконечный бассейн, an СПА с внутренним бассейном, сауна и турецкая баня и кинотеатр.

Вилла

Этот потрясающий вилла полностью перестраивалась с нуля в течение 4 лет, с 2015 по 2019 год. Были привлечены лучшие профессионалы и мастера, чтобы обеспечить высокие стандарты и конечный результат. Благодаря такому подходу удалось создать совершенно новый дом, со всеми современными удобствами и техникой, внутри традиционной раковины, которая уважает местные сельские традиции.

Площадь виллы составляет около 555 кв.м. больше 3 этажей, разделённых следующим образом:

Цокольный этаж:

Со главного входа вы попадаете в удивительный гостиная площадью 100 кв.м. с современным камином. Это идеальное место для встречи с семьей и друзьями. Три французских окна пропускают много света и ведут прямо на сад, поэтому вы можете легко добраться до бассейна и других уголков сада, включая абсолютно новый апельсиновый сад.

Гостиная напрямую связана с просторной индивидуальной кухней/столовой, спроектированной и построенной компанией Boffi, с выдвижным вентилятором от Gutmann и всеми лучшими бытовыми приборами.

Одна из главных особенностей этой комнаты — высокий 4-метровый потолок, создающий ощущение простора. Из кухни можно выйти в сад или на террасу, чтобы насладиться великолепными завтраками с видом под навесом.

На этом этаже также есть удобный шкаф и гостевой санузел.

И, наконец, с самостоятельным входом, Квартира стражника занимает около 50 кв.м. и состоит из кухни-студии/столовой, двухспальной спальни и ванной комнаты. Эта квартира выполнена по тем же высоким стандартам, что и главный особняк.

Первый этаж:

Первый этаж доступен либо по деревянной лестнице, либо внутренним лифтом, который соединяет все 3 этажа виллы, что делает дом легко доступным также для инвалидов. На этом этаже расположена читальная комната, которая также может использоваться как гостевая спальня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты с душем (одна доступна для инвалидов) и великолепная спальня площадью 50 кв.м. с прогулочным гардеробом и собственной ванной.

Все пространство этажа обладает двойной высотой потолков, и из всех спален открывается захватывающий и расслабляющий вид на холмы региона. Марке.

Подвал:

Подвал — это шедевр технологий, отдыха и развлечений. Фактически, он включает:

фантастическая СПА с 6,5×6,5 м подогреваемый плавательный бассейн с проточным плаванием, Джакузи на четверых человек и водяной клин для массажа шеи.банятурецкая банятренажерный залдомашний кинотеатр

Этот домашний кинотеатр, создающий ощущение настоящего кинотеатра: благодаря звукоизоляционным панелям и аудиосистеме, оборудованной в комнате, можно наслаждаться высококачественным видео и аудио контентом. Экран для просмотра видео, над 3 кв.м., а профессиональный проектор обеспечивают идеальное качество изображения.

Оборудована виллой изощренная система видеонаблюдения и безопасности,управляемая и контролируемая системой умного дома.

Остальная часть подвала занимает гараж размером 77 кв.м. для нескольких машин, технические помещения, прачечная и кладовая зона.

Снаружи весь этаж окружен своего рода открытым коридором шириной 2 метра, который служит как воздушная шахта для предотвращения проблем с влажностью и сыростью, тем самым улучшая теплоизоляцию дома.

Эта выдающаяся вилла в Мерчис — образец совершенства: с структурной точки зрения очень прочная, полностью утепленная, чтобы обеспечивать идеальную температуру круглый год. В доме есть системы подогрева пола, охлаждения и принудительной циркуляции воздуха, чтобы обеспечить свежий воздух даже с закрытыми окнами, с независимым управлением для каждой комнаты, системой домашней автоматизации, фотовольтаической системой и много другого, что вы с радостью откроете для себя шаг за шагом.

С точки зрения эстетики, выбор был очень умным: выбрана нейтральная палитра цветов, включающая оттенки серого, белого и бежевого. Этот выбор, помимо того, что делает все комнаты очень расслабляющими, позволяет сочетать любые стили мебели. Все комнаты, особенно на первом этаже, очень светлые; многочисленные окна пропускают много естественного света, а солнечный бликов на белых стенах делает помещения еще ярче.

Апельсиновый сад

Совсем недавно полностью застекленная апельсиновая оранжерея площадью около 95 кв.м. Построена на восточной стороне виллы. Это удивительная застекленная комната, оборудованная кухней и зоной для отдыха, которая позволит вам чувствовать себя так, как будто вы сидите в саду, находясь при этом в уютной и теплой комнате.

Летом электрический навес позволит вам наслаждаться этим же местом в другой обстановке, с солнечным светом, который прямо входит в мартен.

Вспомогательное здание

Объект также имеет полезное вспомогательное здание площадью 20 кв.м. с кладовой и оригинальной хлебной печью, где можно готовить отличный хлеб или пиццу. Ее расположение рядом с бассейном делает ее идеальной для пицца-вечеринок у бассейна.

Земля

Объект окружен 1 гектар зрелого сада с автоматической системой орошения. Территория была красиво благоустроена для обеспечения как формальных, так и неформальных зон, включает великолепную беседку для наслаждения долгими городскими пейзажами по саду и многоцветными холмами Ла Марке.

Объект находится в окружении бесконечный бассейн расположена стратегически в самом панорамном месте недвижимости: она измеряет 11,5×6,5м, она отапливается и имеет солевую систему. 30-сантиметровый ступенька идеально подходит, если вы хотите немного расслабиться без плавания, а водяная струя подарит массаж шее.

Территория у бассейна засажена оливковыми деревьями чтобы получить своё собственное органическое оливковое масло, фруктовыми деревьями и вековыми дубами. Создан прекрасный огород, чтобы вы могли собирать и есть свежие овощи высокого качества.

И последнее, участок земли был оборудован как вертолетной площадкой, если вы не любите путешествовать на машине и хотите быстрее добираться.

Из всех уголков сада открываются потрясающие, нетронутые и очень глубокие виды на сельскую местность региона. Марке.

Местоположение

Недвижимость расположена в самом сердце сельской местности в провинции. Пезаро. Местоположение чрезвычайно тихое и уединенное, но не изолированное. Самая близкая деревня с основными услугами всего в 2,5 км; если понадобится что-то еще, вы можете доехать за Фоссомброне примерно за 10 минут на автомобиле, где расположены торговые центры, кинотеатр, больница и многое другое.

Несмотря на своё сельское расположение, вилла находится всего в 15 минутах езды от морского города Пезаро со своими шикарными магазинами, театрами, ресторанами с одной звездой Мишлен и привлекательным историческим центром. В Пьяро, вы можете насладиться расслабляющим днем у моря или исследовать очаровательный Заповедник Сан-Бартоло.

Многие другие интересные города можно быстро достичь от дома: Урбино, если вам нравятся искусство и история; Пассо дель Фурло если вам нравится природа и пешие походы; Фано и Сенигаллия для еще нескольких пляжей и если вам нравится посещать элитные клубы. Отсюда также легко добраться до Умбрия и Тоскана.

Класс энергоэффективности: A3

Индекс энергетической эффективности (IPE): 21,11 кВтч/кв.м.*года