Πολυτελές Αγόρι με Πισίνα, SPA και Σινεμά στη Le Marche

Αυτή η πολυτελής βίλα αποτελεί μια ιδιαίτερα ξεχωριστή 5δωμάτια οικογενειακή κατοικία με 555 τ.μ. διακριτικά διακοσμημένους και εκτεταμένη διαμονή σε τρία επίπεδα right στην καρδιά των λόφων της Marche.

Οι τωρινοί ιδιοκτήτες πραγματοποίησαν μια σημαντική ανακαίνιση τόσο στο σπίτι όσο και στους κήπους, δημιουργώντας ένα εκπληκτικό οικογενειακό σπίτι που έχει την αίσθηση ενός μεγαλοπρεπούς εξοχικού σπιτιού, το οποίο απολαμβάνει όλες τις άνεσεις που μπορείτε να φανταστείτε, συμπεριλαμβανομένης μιας πανοραική infinity πισίνα, ένα SPA με εσωτερική πισίνα, υπέρυθρο και τουρκικό λουτρό και κινηματογράφος σπιτιού.

Η Βίλα

Αυτή η εκπληκτική βίλα ανακατασκευάστηκε πλήρως από το μηδέν σε πάνω από 4 χρόνια, μεταξύ 2015 και 2019. Οι καλύτεροι επαγγελματίες και τεχνίτες ορίστηκαν με σκοπό να διασφαλιστούν τα υψηλά πρότυπα και το τελικό αποτέλεσμα. Χάρη σε αυτή την προσέγγιση, ήταν δυνατή η απόκτηση ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και συσκευές, σε ένα παραδοσιακό κελύφος, που σεβόταν την τοπική αγροτική παράδοση.

Η έκταση της βίλας καλύπτει περίπου 555 τ.μ. πάνω από 3 ορόφους διαρθρωμένους ως εξής:

Ιικό όροφο:

Από την κύρια είσοδο, μπαίνετε στο εκπληκτικό σαλόνι 100 τ.μ. με μοντέρνο τζάκι. Αυτό είναι το ιδανικό μέρος για τις συγκεντρώσεις σας με οικογένεια και φίλους. Τρια γαλλικά παράθυρα παρέχουν άφθονο φως και άμεση έξοδο στον κήπο, ώστε να μπορείτε εύκολα να φτάσετε στην περιοχή της πισίνας και σε άλλα σημεία του κήπου, συμπεριλαμβανομένου του ολοκαίνουργιου πορτοκαλεώνα.

Το σαλόνι είναι άμεσα συνδεδεμένο με τη μεγάλη εξατομικευμένη κουζίνα/τραπεζαρία σχεδιασμένη και κατασκευασμένη από τη Boffi με αναδιπλούμενο ανεμιστήρα από τη Gutmann και όλες τις καλύτερες συσκευές.

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτού του δωματίου είναι η οροφή ύψους 4 μέτρων, που δίνει μια αίσθηση δροσιάς. Από την κουζίνα μπορείτε να βγείτε στον κήπο ή στην εσοχή, για να απολαύσετε εκπληκτικά πρωινά με θέα κάτω από το κιόσκι.

Σε αυτό το πάτωμα υπάρχει επίσης μια χρηστική ντουλάπα καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών.

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, με αυτόνομη πρόσβαση, το διαμέρισμα του φρουρού έχει περίπου 50 τ.μ. και αποτελείται από μια ανοικτού σχεδιασμού κουζίνα/τραπεζαρία, διπλό υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αυτό το διαμέρισμα τελειώνει με τα ίδια υψηλά πρότυπα όπως και η κύρια βίλα.

Ισόγειο:

Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος είτε μέσω ξύλινων σκαλοπατιών είτε μέσω εσωτερικού ασανσέρ, το οποίο συνδέει και τους τρεις ορόφους της βίλας, καθιστώντας το σπίτι εύκολα προσβάσιμο και σε άτομα με αναπηρία. Σε αυτόν τον όροφο μπορείτε να βρείτε μια αίθουσα ανάγνωσης, η οποία μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο φιλοξενουμένων, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντους (ένα προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία) και ένα εξαιρετικό κύριο υπνοδωμάτιο 50 τ.μ. με εντοιχισμένη ντουλάπα και μπάνιο en-suite.

Ολόκληρος ο όροφος διαθέτει διπλό ύψος οροφές και από όλα τα υπνοδωμάτια μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική και χαλαρωτική θέα προς τους λόφους της περιοχής. Μαρκά.

Ημιυπόγειο:

Ο υπόγειος χώρος είναι ένα αριστούργημα τεχνολογίας, χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Στην πράξη, περιλαμβάνει:

ένας υπέροχος SPA με 6,5×6,5μ θερμαινόμενη πισίνα με αντίθετη ροή κολύμβησης, Τζακούζι για τέσσερα άτομα και water blade για μασάζ στον λαιμό.σαουναΤουρκάκι μπανιογυμναστήριοοικιακός κινηματογράφος

Ο οικιακός κινηματογράφος, θα σας κάνει να νιώσετε όπως σε πραγματικό κινηματογράφο: χάρη στις ηχομόνωσηπλάκες και το ηχητικό σύστημα που είναι εγκατεστημένο, είναι δυνατή η απόλαυση υψηλής ποιότητας οπτικά και ακουστικά περιεχόμενα. Η οθόνη βίντεο, πάνω, 3 τ.μ., και ο επαγγελματικός προβολέας προσφέρουν άριστη ποιότητα εικόνας.

Ο βίλα είναι εξοπλισμένη με εκλεπτυσμένο σύστημα επιτήρησης και ασφάλειας,που διαχειρίζεται και ελέγχεται από ένα σύστημα αυτοματισμού κατοικίας.

Ο υπόλοιπος χώρος του υπόγειου αποτελείται από μια, γκαράζ 77 τ.μ. για αρκετά αυτοκίνητατεχνικά δωμάτια, πλυντήριο και αποθηκευτικό χώρο.

Εξωτερικά, ολόκληρο το πάτωμα περιβάλλεται από έναν είδος ανοιχτού διαδρόμου, 2μ. πλάτους, που λειτουργεί ως άνεμος-άξονας για την αποφυγή προβλημάτων υγρασίας και μούχλας, βελτιώνοντας έτσι την μόνωση του σπιτιού.

Αυτή η εξαιρετική βίλα στη Μάρκε είναι το αρχετυπικό της τελειότητας: από δομική άποψη είναι πολύ σταθερή, πλήρως μονωμένη για να διασφαλίζει τη τέλεια θερμοκρασία όλο το χρόνο. Το σπίτι διαθέτει συστήματα θέρμανσης δαπέδου, ψύξης και αναγκαστικής κυκλοφορίας αέρα ώστε να παρέχει καθαρό αέρα ακόμη και με κλειστά παράθυρα, ανεξάρτητους ελέγχους για κάθε δωμάτιο, σύστημα αυτοματοποίησης σπιτιού, φωτοβολταϊκό σύστημα και πολλά άλλα, που θα είστε ευτυχείς να ανακαλύψετε βήμα-βήμα.

Από αισθητική άποψη, η επιλογή ήταν πολύ έξυπνη: επιλέχθηκε μια ουδέτερη παλέτα χρωμάτων, επιλέγοντας αποχρώσεις του γκρί, λευκού και μπεζ. Αυτή η επιλογή, επιπλέον, καθιστά όλα τα δωμάτια πολύ χαλαρωτικά, επιτρέποντάς σας να συνδυάσετε οποιοδήποτε στυλ επίπλωσης. Όλα τα δωμάτια, ειδικά στον ισόγειο όροφο, είναι πολύ φωτεινά; τα πολλά παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέλθει στα δωμάτια και η αντανάκλαση του ήλιου στους λευκούς τοίχους κάνει τα δωμάτια ακόμα πιο φωτεινά.

Η Οραντζιερά

Πρόσφατα μία πλήρως γυάλινη οραντζιερά περίπου 95 τ.μ. Έχει κατασκευαστεί στη ανατολική πλευρά της βίλας. Είναι ένας εκπληκτικός ενσωματωμένος χώρος με κουζίνα και καθιστικό, που θα σας επιτρέψει να αισθάνεστε σαν να κάθεστε στον κήπο, ενώ βρίσκεστε άνετα σε έναν ζεστό και άνετο χώρο.

Τo καλοκαίρι, η ηλεκτρική κουκούλα θα σας επιτρέψει να απολαύσετε τον ίδιο χώρο σε διαφορετική κατάσταση, με το φως του ήλιου να μπαίνει άμεσα στην πορτοκαλεώνα.

Το βοηθητικό κτίριο

Το ακίνητο απολαμβάνει επίσης ένα χρήσιμο αποθήκη 20 τ.μ. με χώρο αποθήκευσης και αρχικό φούρνο για ψωμί, όπου μπορείτε να ψήσετε εξαιρετικό ψωμί ή πίτσα. Η θέση της κοντά στην περιοχή της πισίνας την καθιστά ιδανική για πάρτι πίτσας δίπλα στην πισίνα.

Οικόπεδο

Το ακίνητο περιβάλλεται από 1 εκτάριο ώριμου κήπου με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Τα κτήματα έχουν διαμορφωθεί όμορφα για να παρέχουν τόσο επίσημους όσο και ανεπίσημους χώρους και περιλαμβάνουν ένα υπέροχο μπαλκόνι για να απολαύσετε μακρινές θέες κατά μήκος του κήπου και πάνω από τους πολύχρωμους κυλιόμενους λόφους της Marche.

Το ατέρμονο πισίνα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στη πιο γραφική γωνιά του ακινήτου: μετράει 11,5×6,5μ, είναι θερμαινόμενη και διαθέτει αλμυρό σύστημα. Τα 30cm μακριά σκαλοπάτι είναι τέλειο αν θέλετε να χαλαρώσετε λίγο χωρίς να κολυμπάτε, ενώ η λεπίδα του νερού θα σας δώσει ένα μασάζ λαιμού.

Η περιοχή γύρω από την πισίνα είναι φυτεμένη με ελιές για να πάρετε το δικό σας βιολογικό ελαιόλαδο, δέντρα φρούτων και αιωνόβιοι βελόνες. Έχει δημιουργηθεί ένας όμορφος vegetable κήπος, ώστε να μπορείτε να μαζεύετε και να τρώτε καλής ποιότητας λαχανικά.

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, μια περιοχή της γης έχει διαμορφωθεί ως επικεφαλίδα ελικοπτέρου, αν δεν σας αρέσει να ταξιδεύετε με αυτοκίνητο και θέλετε πιο γρήγορες μεταφορές.

Από όλες τις γωνιές του κήπου, οι θέες είναι εκπληκτικές, αδιατάρακτες και πολύ βαθιές πάνω από την ύπαιθρο της περιοχής. Μάρκε.

Η Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της υπαίθρου στην επαρχία της Πάσκορο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ήσυχη και ιδιωτική αλλά όχι απομονωμένη. Το κοντινότερο χωριό με όλες τις βασικές υπηρεσίες είναι μόλις 2,5 χιλιόμετρα μακριά· αν χρειάζεστε κάτι περισσότερο, μπορείτε να φτάσετε Φοσμπρόνιον σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπου μπορείτε να βρείτε εμπορικά κέντρα, σινεμά, νοσοκομείο και πολλά άλλα.

Παρά το αγροτικό της τοποθεσία, η βίλα απέχει μόνο 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραθαλάσσια πόλη του Πάσκορο με τα λαμπερά καταστήματά του, θέατρα, εστιατόρια με αστέρι Michelin και ελκυστικό ιστορικό κέντρο. Σε Πάσορα, μπορείτε να απολαύσετε μια χαλαρωτική ημέρα στην παραλία ή μπορείτε να εξερευνήσετε το γοητευτικό Αποθεραπεία φύσης του San Bartolo.

Πολλές άλλες ενδιαφέρουσες πόλεις μπορούν να φτάσουν γρήγορα από το σπίτι: η Ούρμπινο αν σας αρέσει η τέχνη και η ιστορία· Passo del Furlo αν σας αρέσει η φύση και η πεζοπορία· Fano και Senigallia για λίγες περαιτέρω παραλίες και αν σας αρέσει να πηγαίνετε σε κλαμπ σε κομψά κλαμπ. Από εδώ έχετε επίσης εύκολη πρόσβαση σε Ουμπρία και Εμίλια-Ρομagna.

Βαθμολογία EPC: A3

Δείκτης Ενεργειακής Απόδοσης (IPE): 21,11 kwh/τ.μ.*έτος