Történelmi vidéki birtok három szintes kővilla, vendégkunyhó, melléképület, panorámás medence, park és birtok eladó Umbertide-ben, Perugia keleti részén. Az Umbriában zöld szívében, kiváltságos hegytetőn fekvő történelmi birtokot 18 hektár erdő és legelő veszi körül, lenyűgöző kilátással és békés, időtlen bájjal, ugyanakkor kényelmesen közel van a szolgáltatásokhoz és fontos közlekedési csomópontokhoz. A jól karbantartott kavicsos út vezet be a birtokra, amely szépen ível át az erdőn, és nyílik a birtokra, növelve a minket körülölelő elkülönültség érzését és az érkezés élményét.
Központjában egy stílusos háromszintes kőház áll, amely 637 négyzetméter (6856 négyzetméter) területen, jelentős karakterrel rendelkezik, tradicionális és részletgazdag felújítással. Az eredeti kőműves munkák, fagerendák és kézi terrakotta padlók regionális vidékies stílusban kezdik az enteriőröket, míg a gondos felújítás visszafogott eleganciát és komfortot kölcsönöz az egész háznak. Az atmoszféra meleg, hiteles és csendes kifinomultságérzetet sugároz. A földszinten a tágas lakótér természetesen folyik át egyik helyiségből a másikba, beleértve egy ülőteret kandallóval, egy második fogadóhelyiséget, két hálószobát, fürdőszobát és egy raktárat. Az egyik szárny saját bejárattal rendelkezik a kertből, amely jelenleg pince és tárolóként használatos. Ezen a szinten található egy különálló, saját lakás is, ideális vendégek vagy személyzet számára, két szinten kialakítva, kényelmes lakrésszel, konyhával, fürdővel és galériás hálószobával. Az első emeleten egy világos társalgó központi helyet foglal el, melyhez egy nagy kő kandalló tartozik, innen nyílik egy tágas vidéki konyha és egy további társalgó. Két hálószoba és egy fürdő szintén része ennek a szintnek, belső és külső kijárattal, ami magánéletet és használati rugalmasságot biztosít. A legfelső szinten egy különösen bájos nappali található kandallóval, két hálószobával, mindkettő panorámás kilátással a völgyre, és egy fürdővel, teremtve egy nyugodt és privát környezetet, ideális tulajdonosok vagy első osztályú vendégek számára. A főépülethez két melléképület kapcsolódik: egy két szintes, 1 hálós vendégház kedves rusztikus hangulattal, valamint egy modernebb szolgálati épület konyhával és közös helyiségekkel, melyet gyönyörű boltíves árkáddal fedett portikusz vesz körül – tökéletes a jövőbeli átépítéshez vagy vendéglátási szolgáltatások bővítéséhez. Egy panorámás medence, egy csendes és védett helyen a birtokon belül, ideális kikapcsolódási lehetőségként kínálja a zavartalan kilátást. Egy jelentős vidéki birtok, amely ötvözi a történelmi karaktert az építészeti integritással és kiváló fejlesztési lehetőségekkel, akár elegáns privát otthonnak, boutique szálláshelynek vagy luxus vidéki üdülőhelynek az egyik legautentikusabb és legszebb régióban Itália területén.
INGATLAN Ref: PER2349
Helyszín: Umbertide, Székhely: Perugia, Régió: Umbria.
Típus: 1160 nm-es ingatlan, amely egy 637 nm-es (6856 négyzetméter) háromszintes kőházat, parkot medencével, egy két szintes, 70 nm-es (753 négyzetméter) vendégkunyhót, 86 nm-es (925 négyzetméter) melléképületet + 60 nm-es (645 négyzetméter) verandát, 307 nm-es (3304 négyzetméter) szerszámtárolót és földet foglal magában.
Telek: kb. 18 hektár (44,5 acres), ebből 1,5 hektár legelő, a többi erdő.
Medence: panorámás és privát, 6×12 méter.
Közművek:
Telefon: elérhető
Wi-Fi: elérhető
Fűtés: önálló, három gázszelepes kazánnal
Víz: városi vízhálózat
Elektromosság: működik
Automata kapu
Távolságok:
Szolgáltatásoktól: 2,6 km
Főbb repülőterektől: Perugia 41 km, Firenze 157 km
Elrendezés:
Vidékiház:
Földszint: nappali, másik lakóhelyiség, 2 hálószoba, fürdő, raktár, szekrény
Első emelet, külső és belső bejárattal: központi nappali nagy kandallóval, konyha, plusz nappali-kandallóval. 2 hálószoba, fürdő
Második emelet: nappali kandallóval, 2 hálószoba, mindkettő panorámás kilátással és fa tetőszerkezetes mennyezettel, fürdő
Elkülönített lakás a vidéki ház földszintjén, 50 nm:
Földszint: nappali, fürdő, konyha
Galériás szint: hálószoba
Vendégház – 70 összegzett négyzetméter:
Földszint: bejárati veranda kőoszlopokkal és fa tetőszerkezettel, nappali kandallóval, konyha, fürdő
Első emelet: dupla hálószoba
Melléképületek: szerszámtároló 307 nm, fő melléképület 86 nm + verandája 60 nm
