Egész évben lakhatóra tervezett vidéki ház
A tágas terek az ingatlant alkalmassá teszik állandó otthonnak és olyan vidéki háznak is, amely családdal és vendégekkel szeretné megélni Toszkánát.
A farmház két szinten helyezkedik el, összesen 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. Egy hálószoba fürdőszobával a földszinten található, míg az emeleten négy hálószoba és három fürdőszoba van.
A helyiségek meleg, informális hangulatot árasztanak, nyílásaik a kertre nyílnak, és kellemes átmenetet teremtenek a belső és a külső terek között. A tornác természetes helyet biztosít az ebédekhez, a közös beszélgetésekhez és a szabadtéri élethez az év nagy részében.
Az ingatlan erősségei
- Körülbelül 390 m2alapterület két szinten
- 5 hálószoba és 4 fürdőszoba
- A farmházat a korábbi romok helyreállításától kezdve, teljesen újonnan építették
- B energiaosztály
- Padlófűtés, háromrétegű üvegezésű ablakok és szigetelt tető
- 13 850 m2 telektermő olajfaligettel
- Kert, gyümölcsfák, kút és vízforrás
- Körülbelül 20 percre Grossetótól és 30 percre a tengertől
Energiahatékonyság és kényelem
Az B energiaosztálykülönösen figyelemre méltó jellemző egy ekkora farmház esetében. Az ingatlanban padlófűtés, háromrétegű üvegezésű ablakok és szigetelt tető található.
Olyan megoldások, amelyek egész évben javítják a kényelmet, és ezt a vidéki házat megkülönböztetik sok hagyományos vidéki ingatlantól, ahol az energiahatékonyság gyakran jelentős beavatkozásokat igényel.
Majdnem 1,4 hektár kert és olajfaliget
A ház körül körülbelül 13 850 m² terület található. A kert nagy gyepfelületeket, idős tölgyfákat és a szabadtéri életre szolgáló területeket kínál, a birtok egy részét pedig a termő olajfaliget foglalja el.
Gyümölcsfák és zöldségeskert is található a területen. A telek teljes egészében kerített, és rendelkezik körülbelül 70 méter mély kúttal, valamint vízforrással.
Az ingatlanhoz tartozik egy nagy parkoló és egy felszíni medence is. Lehetőség van föld alatti medence építésére, a műszaki és engedélyezési megvalósíthatóság vizsgálatát követően.
Élet Scansano Maremmájában
Az ingatlan Pancole településen, Scansano községben található, dombokkal, olajfaligetekkel, szőlőültetvényekkel és kis falvakkal tarkított tájban. Toszkána azon része, amelyet Morellino di Scansano borairól ismernek, és ahol a terület még mindig szorosan kötődik a vidékhez és a helyi termelésekhez.
Ugyanakkor a fekvés kényelmes összeköttetéseket biztosít: Grosseto körülbelül 20 perc alatt, a maremmai tengerpart pedig körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.
Ideális választás azoknak, akik zöldövezetben álló házat keresnek anélkül, hogy túlzottan elszigetelt helyet választanának.
Sokoldalú ingatlan
A parasztház mérete, az öt hálószoba és a nagy kiterjedésű szabadtéri terek többféle felhasználási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan természetesen alkalmas állandó lakóhelynek vagy második otthonnak Toszkánában, elegendő hellyel a család és a barátok befogadására.
Azok számára, akik ingatlanbefektetési lehetőségeket is keresnek, az adottságok és az elrendezés érdekes lehet turisztikai kiadási projekthez vagy bájos vendéglátóhelyhez, a szükséges településrendezési és engedélyezési vizsgálatok függvényében.
