75 km Bari repülőtér
65 km Brindisi repülőtér
GYÖNYÖRJÖK 5-HENGERES TRULLO MARTINA FRANCA-N – ÁLOMMEGÚJÍTÁSI PROJEKT
FŐBB JELLEMZŐK
Gyönyörű, 5 hengeres trullo és lamia összesen 67 m²-en, fejlesztésre
Potenciál a bővítésre 120 m²-re, három hálószobás ház terasszal és medencével
Első hely és magasan fekvő pozíció az Itria-völgy festői tájában
Lenyűgöző délre néző vidéki kilátás több mint 12 000 m² környező földön
Az elektromos hálózat készen áll a csatlakozásra
Előzetes épület- és projektmenedzsment szolgáltatások elérhetők
Martina Franca (7 km) Locorotondo (7 km), és az Adriai-tenger strandjai (20 km)
Könnyű hozzáférés Bari (75 km) és Brindisi (65 km) repülőtereihez
Kitűnő üdülési bérleti lehetőség
Lépj be egy mesébe, és alkoss meg saját paradicsomrészletet
Ez a varázslatos 5-kupola trullo és lamia a Itria-völgy szívében található, lélegzetelállító kilátást nyújtva a hullámzó vidékekre és a ikonikus trulli kúpotokéra. Képzeld el, ahogy felébredsz a Puglia napfényének aranyló fényében, lehetőségek nyílnak arra, hogy ezt a történelmi ingatlant személyes szentélyeddé alakítsd.
A magasságos pozíciójából a több száz éves trullo lenyűgöző kilátást nyújt a napfényes, 12000 négyzetméteres földterületre, ahol a hullámzó dombok és a trulli kúpotok jellemzők az Itria-völgyben. A hely csendes és nyugodt, ugyanakkor nem elszigetelt, számos luxusingatlan található a közelben, valamint néhány percnyire a vibráló, történelmi Martina Franca és Locorotondo városoktól. Valóban ez a tökéletes hely, hogy elmenekülj a mindennapok zajától.
A képen szereplő látványtervek bemutatják, milyen lenyűgöző lehetőségek rejlenek a felújításra és átalakításra, hogy ebből a trullóból álmaid második otthona vagy egy egyedülálló nyaraló-rendezvény, medencével, terasszal és privát kilátással a festői hullámzó dombokra váljon.
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
A jelenlegi trullo belső mérete 40 négyzetméter, három szobával és tradicionális résekkel rendelkezik. Emellett van egy szomszédos lamia, amely 27 négyzetméter. A meglévő struktúrák önmagukban is felújíthatók két hálószobává és egy fürdőszobává.
Amennyiben további bővítést szeretne, az építész látványtervei bemutatják, milyen gazdag lehetőségek rejlenek ebben a Trullo-ban, hogy egy mesés három hálószobás otthonná alakítsák:
Lehetőség további 50 nm-rel bővíteni az épületeket, egy könnyen bevilágított bővítéssel, amely zökkenőmentes belső és külső tereket nyújt.
A tervező által bemutatott látványterv 3 hálószobát mutat, amelyek észak/kelet felé néznek, így hűvösek maradnak, valamint nappali helyiségeket (déli/nyugati) a természetes fény, melegség és magánélet maximális kihasználására.
Nagy teraszt, pergolát és kültéri főzőhelyeket lehet hozzáadni a pihenéshez és a vendéglátáshoz.
Bőséges tér egy gyönyörű végtagatlan medence hozzáadására – további engedély szükséges.
Elegáns kertek és tájépítés lehetősége, árnyékos autóbeállóval a kényelmes parkolásért.
Személyes menedék a délnyugati irányban néző teraszról, medencéről és lakóterekről nyíló széles kilátással, mely elzárt ugyan, de nyitott.
Casapuglia Projekt Menedzsment
Teljes projektmenedzsment és kivitelezési szolgáltatások rendelkezésre állnak minden munkához.
Fix árú kivitelezői szerződések biztosítják az átláthatóságot és a nyugalmat.
Bérleti lehetőség kiemelt pontjai
Kedvelt helyszín közelében Martina Franca és Locorotondo, Puglia két legnépszerűbb turisztikai célpontja, melyek egész évben vonzzák a nemzetközi és hazai utazókat.
Becsült éves jövedelmi potenciál hasonló 3 hálószobás medencés Trullo ingatlanok alapján a környéken, €35,000–€45,500 az aktuális piaci trendek és szezonális kereslet alapján.
A TERÜLET
Az ingatlan ideálisan helyezkedik el, hogy felfedezze az Itria-völgy minden kínálatát.
Locorotondo (7 km): Olaszország egyik legszebb falva, híres bájos macskaköves utcáiról, élénk karácsonyi díszítéséről, elismert borairól és hírnévnek örvendő éttermeiről. Teljes körű vásárlási, kávézási, bár és éttermi lehetőségeket kínál, így ideális helyszín egy esti sétára.
Martina Franca (7 km): Egy élénk és elegáns barokk város, csodálatos építészetével, prémium vásárlási lehetőségekkel, fine dining ajánlatokkal és vibráló kulturális élettel. Otthont ad a híres nyári klasszikus zenei és opera fesztiválnak, ami a régió egyik fő eseménye.
Adriai-tenger partjai (20 km): A hosszú homokos öböl, a mindig népszerű Torre Canne-től a festői halászfalu és marina, Savelletri felé az Adriától végtelen homokos strandok, strandklubok, nyilvános területek és part menti kávézók fogadják a friss tengeri ételeket árusítva.
Közeli gyöngyszemek:
Alberobello – ikonikus trullo város és mesefalva UNESCO világörökségi helyszínként
Ostuni – lenyűgöző hegytetői város, az úgynevezett Fehér Város, panoráma tengeri látvánnyal
Lecce – Barokk remekmű, amit a 'Délen Firenze'-ként emlegetnek
Polignano a Mare – Drámai sziklaalakzatok, tengerparti barlangok és bájos tengeri panorámák
Castellana Grotte – Lenyűgöző természetes mészkőbarlangok, amelyek több mint 3 kilométeren át húzódnak
Savelletri – Festői halászfalu és kapu a homokos Adriai strandokhoz
Matera – UNESCO-falusi város ősi barlanglakásokkal, mindössze egy órányira
KÖZÉLETI KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK
Puglia egy könnyen megközelíthető és jól összeköttetésben álló úti cél nemzetközi utazók számára, így könnyű elérni és felfedezni a régiót.
Két nemzetközi repülőtér: Bari repülőtere (75 perc északra), Brindisi repülőtere (60 perc déli irányba). Mindkettő jól kapcsolódik autópályákon keresztül, és olyan légitársaságok szolgálják, mint a Ryanair, EasyJet, Eurowings és a British Airways.
Fjordjáratok: Bari és Brindisi kikötőiből kompok indulnak Görögországba, Albániába és Horvátországba, így ideális hétvégi kirándulásokra az Adriai-tenger mentén.
AZ IDŐJÁRÁS ÉS KLÍMA
Éves több mint 300 napos napfény mellett, és jelentősen több napsütéssel, mint Észak-olaszországban, Puglia meleg mediterrán klímája ideális szabadtéri élethez. Élvezze a mérsékelt teleket, napsütéses nyarakat és a strandolásra alkalmas vízhőmérsékletet szinte egész évben.
Napsütéses órák: Decembertől februárig: átlagosan 4 óra naponta. Júniustól augusztusig: 10-11 óra naponta.
Vízhőmérsékleti átlagok: Május: 19°C, augusztustól szeptembereig: 27°C, november: 19°C.
Amikor házat vásárolsz Apuliában, a szabadban való élet áll a középpontban. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy tágas privát terasz, pergola, medence és kültéri főzőhely kialakítására, tökéletes a mediterrán életstílus élvezetéhez.
ÉLETSTÍLUS ÉS KULTÚRA
Az olasz életstílus minden a kapcsolatokról, közösségről és a legjobb pillanatok élvezetéről szól. Központi helyen található Locorotondo, Martina Franca és Alberobello között, így rengeteg élményben lehet részed:
Tengerparti étkezés friss tengeri ételekkel vidéki és tengerparti éttermekben.
pihenés a Capitolo strandklubokonál vagy élvezze Puglia lélegzetelállító partvonalának élénk tengerparti életét.
Reggeli piacok festői városokban, friss helyi termékeket és kézműves árukat kínálva.
Bor túrák és kóstolók híres helyi szőlőskertekben, Puglia híres borait kóstolva.
Merülj el Puglia gazdag kultúrájában zenefesztiválokkal, vallási kavalkádokkal és hagyományos eseményekkel.
Fedezze fel a régió történelmét vezetett túrákkal az ősi városokban, kastélyokban és UNESCO világörökségi helyszíneken.
Tanulj meg olaszul helyi nyelviskolákban tartott tanfolyamokon.
Vállalkozz főzőtanfolyamokra hogy elsajátítsd a Pugliai konyha művészetét.
Élvezd az életvidám éjszakai életet tengerparti klubokban vagy laza esték a csillagok alatt étkezve.
KÜLTÉRI TEVÉKENYSÉGEK
Egyedülálló elhelyezkedésével, mint egy félsziget az Adriai- és Jón-tenger között, a régió a szabadtéri sportok szerelmeseinek és sportkedvelőknek paradicsom.
Víz
